روزنامه هفت صبح، گروه بازار| اجاره ماهانه واحدهای ۸۰ متری و دوخوابه در کلانشهرهای ایران که دارای امکاناتی مانند آسانسور، انباری و پارکینگ هستند، حداقل یک میلیون تومان است. ودیعه چنین واحدهایی از ۱۲۰ میلیون تومان شروع میشود و در برخی از آنها ممکن است مجبور شوید تا ۵۰۰ میلیون تومان پولپیش بپردازید. واحدهایی که امکانات آنها کامل است و اغلب بعد از سال ۱۳۸۸ ساخته شدهاند. اغلب ۲۰۰ میلیون پولپیش و سه تا پنج میلیون تومان کرایه نیاز دارند. در کلانشهرها، واحدهایی که رهن داده میشوند، کمتر از خانههایی هستند که برای اجاره گذاشته شدهاند.
در کرج میزان اجاره خانهها تا ۱۰ میلیون تومان هم میرسد. اما اجارهخانه در شهرهایی مانند کرمانشاه و اهواز مناسبتر است. در شهرهای تاریخی مانند اصفهان و شیراز اغلب کرایهها زیر ۱۰ میلیون تومان تعیین میشوند و بهطور کلی اجاره خانه در اصفهان به نسبت شیراز گرانتر تمام میشود. در مشهد با وجود اینکه یکی از شهرهای پرطرفدار حتی برای مهاجرت است، با هزینه نسبتا کمی در مقایسه با دیگر کلانشهرها میشود خانه اجاره یا رهن کرد. تعداد واحدهایی که زیر دو میلیون تومان در این شهر کرایه دارند کم نیست و پولپیش واحدهای فولامکانات و ۸۰ متری و دوخوابه مشهد، از ۱۰۰ میلیون تومان به بالا تعیین میشود.
کرج؛ حداقل ودیعه از ۱۳۰ میلیون
کرج در استان البرز، در نیم ساعتی تهران قرار دارد و خیلی از ساکنان آن برای کار روزها با استفاده از مترو یا اتومبیل شخصی راهی تهران میشوند. برای اینکه بتوانید در منطقه مهرشهر این شهر یک خانه ۸۰ متری و دوخوابه که دارای امکاناتی مانند آسانسور، انباری و پارکینگ است را اجاره کنید که در سال ۱۳۸۸ ساخته شده، باید علاوه بر ودیعه ۵۵۰ میلیون تومانی، ماهی یک میلیون و ۵۰۰ هزار تومان هم کرایه پرداخت کنید. این خانه در طبقه سوم قرار دارد و از بالکن و نور خوب برخوردار است.
در گوهردشت برای سکونت در واحدی ۸۰ متری با دو اتاق خواب به ۲۵۰ میلیون تومان پولپیش نیاز خواهید داشت. این خانه اجاره دو و نیم میلیون تومانی دارد و دقیقا ۱۰ سال قبل ساخته شده. واحدی که در موردش صحبت میکنیم، دارای آسانسور و پارکینگ است و برای نگهداری وسايل اضافه انباری هم دارد و در طبقه چهارم ساختمانی پنج طبقه قرار گرفته است. کمد دیواری این خانه بزرگ است و وجود بالکن و نور زیاد هم به مزایایش اضافه کرده است.
در مهرویلا قیمتها نسبت به دو منطقه قبلی ارزانتر است. شما میتوانید با پرداخت ۱۳۰ میلیون تومان ودیعه و ماهی سه میلیون تومان اجاره، واحدی ۸۳ متری و دو خوابه داشته باشید که فولامکانات است و در سال ۱۳۹۰ ساخته شده. خانه در طبقه دوم قرار گرفته و گرمایش آن با پکیج تامین میشود. واحدی با همین متراژ در برج لاله کوی مهر با ودیعه ۱۵۰ میلیون تومانی و اجاره ۱۰ میلیونی آگهی شده است. این برج در سال ۱۳۸۸ ساخته شده و واحد مورد نظر در طبقه دوم آن قرار گرفته. خانه آسانسور، انباری و پارکینگ دارد و پنجره آن به سمت کاخ شمسپهلوی باز میشود. خانه دو اتاق خواب دارد که یکی از آنها مستر است و داخل آن اخیرا بازسازی شده.
مشهد؛ حداقل ودیعه از ۱۰۰ میلیون
کلانشهر مشهد به دلیل وجود مرقد امام رضا، جزو شهرهای نسبتا گرانقیمت در زمینه مسکن بهشمار میآید. محلههایی مانند بلوار سجاد و وکیلآباد جزو مناطق محبوب بهحساب میآیند و محلههایی مانند هنرور، طلاب و مطهری شمالی ارزانتر از دیگر نقاط شهر هستند. در منطقه الهیه مشهد اگر بخواهید یک خانه ۸۰ متری و دوخوابه را اجاره کنید که در سال ۱۳۹۵ ساخته شده، باید ۲۴۰ میلیون تومان پول بدهید. اجاره تعیینشده برای این خانه ۱۰۰ هزار تومان است.
واحدی که در موردش صحبت میکنیم معماری داخلی خوبی دارد اما نور زیادی به آن وارد نمیشود. در عوض ساختمان امکاناتی مانند آسانسور و انباری و پارکینگ را دارد. شما میتوانید در صیادشیرازی با پرداخت ۳۷۰ میلیون تومان ودیعه و ماهی ۱۰۰ هزار تومان اجاره یک واحد مسکونی ۸۰ متری داشته باشید. این خانه در سال ۱۳۹۰ ساخته شده و در طبقه اول قرار گرفته و نور فراوانی دارد و فولامکانات است. در امیریه خانه ۸۰ متری و دوخوابه را که دارای آسانسور، انباری و پارکینگ است میتوان با ۲۵۰ میلیون تومان پولپیش و ماهی یک میلیون تومان، اجاره کرد.
ساختمان در سال ۱۳۹۲ ساخته شده و واحدی که صحبتش را میکنیم در طبقه چهارم ساختمانی پنج طبقه قرار گرفته است. در همین منطقه با ۱۰۰ میلیون تومان ودیعه و ماهی هفت میلیون تومان کرایه میتوانید یک خانه ۸۰ متری با دو اتاق خواب را اجاره کنید که سال ۱۳۹۵ ساخته شده و آسانسور، انباری و پارکینگ دارد. این خانه در طبقه دوم ساختمانی شش طبقه قرار گرفته و بالکن هم دارد. در منطقه سرافرازان با ۳۵۰ میلیون تومان میتوانید یک خانه ۸۰ متری و دوخوابه را رهن کنید که سال ۱۳۹۲ ساخته شده و دارای آسانسور، انباری و پارکینگ است. این خانه در طبقه چهارم ساختمانی پنج طبقه قرار گرفته و دارای نور زیاد و تراس نسبتا بزرگ است.
اصفهان؛ حداقل ودیعه از ۱۵۰ میلیون
کلانشهر اصفهان با بافتی تاریخی، نزدیک به دو میلیون نفر جمعیت دارد. در محلههای گرانقیمت شهر بیشتر خانهها ویلایی هستند و واحدهایی با متراژ متوسط که در آپارتمانها قرار گرفتهاند، در محلههای متوسط پایتخت صفویان واقع شدهاند. برای اینکه بتوانید یک واحد ۸۰ متری و دو خوابه را که چهار سال قبل ساخته شده را در منطقه بهارستان اجاره کنید، باید علاوه بر ودیعه ۲۰۰ میلیون تومانی، ماهی دو میلیون تومان هم اجاره بدهید.
خانه در طبقه سوم ساختمانی چهار طبقه قرار گرفته و از آسانسور، انباری و پارکینگ بهره برده است. در خیابان هشت بهشت برای اجاره واحدی با همین متراژ که دو اتاق داشته باشد باید ۱۸۰ میلیون تومان ودیعه پرداخت کرد و ماهی دو میلیون و ۸۰۰ هزار تومان به حساب صاحبخانه ریخت. این واحد مسکونی در طبقه سوم ساختمانی سه طبقه قرار گرفته و فولامکانات است و هر دو اتاق آن کمد دیواری دارد. کرایه خانه ۸۰ متری دوخوابه و نوساز در خیابان اشراق ماهی هفت میلیون تومان است. ودیعه این واحد هم ۲۰۰ میلیون تومان در نظر گرفته شده.
خانهای که ما آگهی آن را دیدهایم در طبقه دوم ساختمانی پنج طبقه قرار گرفته و دارای آسانسور، پارکینگ و انباری است و کمد دیواری و تراس دارد، اما نور آن کم است و در روز هم باید چراغ روشن کرد. یک گزینه دیگر در محله پرطرفدار مهرآباد واقع شده و ساخت آن به سال ۱۳۹۶ برمیگردد. این خانه ۸۰ متری و دو خوابه که فولامکانات است، ماهی سه میلیون و ۲۰۰ هزار تومان اجاره دارد و البته ودیعهاش ۱۵۰ میلیون تومان تعیین شده. دسترسی ساختمان به مراکز خرید و حملونقل عمومی خوب است و تراس هم دارد. در خیابان برازنده با ۱۰۰ میلیون تومان پولپیش و ماهی پنج میلیون و ۲۰۰ هزار تومان میتوانید ساکن واحدی ۸۰ متری با امکانات کامل و دوخوابه شوید که سال ۱۳۹۹ ساخته شده است.
شیراز؛ حداقل ودیعه از ۱۰۰ میلیون
شهر تاریخی شیراز پنجمین شهر بزرگ ایران است و جمعیت آن بیش از یک میلیون و پانصد هزار نفر است و سالانه مهاجرانی هم دارد. شیراز به شهر شعر و باغ و گل معروف است. در این شهر بیشتر واحدها، برای رهن آگهی شدهاند. مثلا برای اینکه بتوانید در یک خانه ۸۰ متری در قدوسی غربی ساکن شوید که دوخوابه است و از آسانسور، انباری و پارکینگ بهره برده باید ۶۲۰ میلیون تومان بهعنوان رهن بپردازید. این خانه در طبقه چهارم ساختمانی شش طبقه و ۱۳ سال واقع شده و دارای کمد دیواری است و نور خوبی ندارد.
رهن واحد ۸۰ متری و دوخوابه در معالیآباد با ۱۳ سال سن، ۴۵۰ میلیون تومان تعیین شده است. این واحد در طبقه همکف ساختمانی سه طبقه قرار گرفته و امکانات آن کامل است. در منطقه تاچارا واحدی ۸۰ متری و دو خوابه که سال ۱۳۹۰ ساخته شده وجود دارد که اجاره ماهانه آن ۱۰ میلیون تومان است. البته در صورتی میتوانید ساکن این خانه شوید که ودیعه ۱۵۰ میلیون تومانی آن را بپردازید. این واحد در طبقه پنجم قرار گرفته و ساختمان دسترسی خوبی به مراکز درمانی و خرید دارد.
یکی دیگر از گزینهها در قدوسی غربی، با ۱۰۰ میلیون پولپیش و ماهی ۱۲ میلیون تومان اجاره در دسترس قرار دارد. این واحد دوخوابه بوده و در طبقه چهارم یک ساختمان شش طبقه قرار گرفته است. این واحد بازسازی شده و نور خوبی هم دارد. در منطقه صدرا میتوانید با پرداخت ۲۱۰ میلیون تومان یک خانه ۸۰ متری و فولامکانات را رهن کنید. این ساختمان در سال ۱۳۹۵ ساخته شده و از آسانسور، انباری و پارکینگ برخوردار است. برای اینکه بتوانید در باهنر واحدی ۸۰ متری و دو خوابه و سه سال ساخت اجاره کنید، باید علاوه بر رهن ۵۰۰ میلیون تومانی، ماهی دو میلیون تومان هم اجاره بپردازید. امکانات این ساختمان کامل است.
تبریز؛ حداقل ودیعه از ۴۰ میلیون
تبریز، شهر ستارخان و باقرخان از نظر جمعیت و اهمیت جزو کلانشهرهای ایران بهحساب میآید. در این شهر تعداد خانههای ویلایی اگر بیشتر از آپارتمانها نباشد کمتر نیست. در خیابان ارشیا این شهر برای اجاره یک خانه ۸۰ متری دو خوابه که دارای آسانسور، انباری و پارکینگ است، باید ۴۰ میلیون تومان پولپیش بدهید و ماهی سه میلیون اجاره بپردازید. این خانه در طبقه چهارم از ساختمانی چهار طبقه قرار گرفته و کمددیواری بزرگ دارد. اما نور آن چندان تعریفی ندارد و معماری داخلی این خانه ۱۲ سال ساخت چنگی بهدل نمیزند.
با پرداخت ۲۰۰ میلیون تومان به عنوان پولپیش و ماهی شش میلیون تومان اجاره میتوانید سراغ یک خانه ۸۰ متری و ۱۵ سال ساخت در منطقه الهیه تبریز بروید. این واحد مسکونی فولامکانات است و در طبقه سوم ساختمانی پنج طبقه قرار گرفته است. این خانه دارای تراس نسبتا بزرگ است و نور خوب و پنجرههای زیادی دارد. البته صاحب این واحد گفته فقط آن را به خانواده اجاره میدهد و مجردها شانسی برای بهدست آوردن خانه ندارند. اجاره واحدی ۸۲ متری در خیابان ثقهالاسلام که دوخوابه است و آسانسور، انباری و پارکینگ دارد ماهی شش میلیون تومان تعیین شده.
این خانه ودیعه ۱۵۰ میلیون تومانی دارد و در طبقه دوم ساختمانی پنج طبقه قرار گرفته است. ساختمان به مراکز خرید و درمانی نزدیک است و نور فراوانی هم دارد. با ۲۰۰ میلیون تومان ودیعه و ماهی پنج میلیون اجاره میشود سراغ یک خانه ۸۰ متری در خیابان ۱۷شهریور رفت که امکانات کاملی دارد. نور خانه خوب است و در ساخت آن از در ضد سرقت استفاده شده. در خیابان ابوریحان با پرداخت ۳۰۰ میلیون تومان ودیعه و ماهی سه میلیون تومان اجاره میتوانید ساکنی واحدی ۸۰ متری و یک سال ساخت شوید. این خانه که دارای آسانسور، انباری و پارکینگ است در طبقه چهارم ساختمانی پنج طبقه قرار گرفته و دو اتاق دارد.
قم؛ حداقل ودیعه از ۱۲۰ میلیون
قم که بافت مذهبی دارد جزو کلانشهرها بهحساب میآید. بیشتر واحدهای ۸۰ متری و دوخوابهای که در این شهر آگهی شدهاند ودیعه کمتر از ۳۰۰ میلیون تومان دارند. اما بین آنها گاهی هم قیمتهای بالاتری دیده میشود. واحدی ۸۰ متری در منطقه پردیسان قم که سال ۱۳۸۹ ساخته شده و دو اتاق دارد با ودیعه ۱۷۰ میلیون تومانی، آگهی شده است. این واحد ماهی سه میلیون تومان اجاره دارد و در طبقه اول قرار گرفته.
از نظر امکانات واحدی که در موردش صحبت میکنیم دارای آسانسور، انباری و پارکینگ است و معماری آن به همان دهه ۸۰ برمیگردد. با پرداخت ۳۰۰ میلیون تومان پولپیش و ماهی دو میلیون تومان میتوانید سراغ یک خانه ۸۰ متری و دوخوابه در محله انسجام بروید که سال ۱۳۹۶ ساخته شده و در طبقه چهارم از ساختمانی هشت طبقه قرار گرفته است. این ساختمان امکانات کاملی دارد و دسترسی آن به اماکن درمانی و مقاصد خرید، خوب است. وجود بالکن و نور خوب از دیگر امکانات چنین واحدی به شمار میرود.
در بلوار ۱۵ خرداد با ۳۰۰ میلیون تومان پولپیش و ماهی یک میلیون تومان اجاره میتوانید یک واحد ۸۰ متری با دو اتاق را کرایه کنید که سال ۱۳۹۶ ساخته شده و در طبقه چهارم از ساختمانی شش طبقه قرار گرفته است. این خانه دارای امکاناتی مانند آسانسور، انباری و پارکینگ است و معماری داخلی استانداردی دارد. اگر بخواهید در منطقه پردیسان سراغ یک خانه ۸۲ متری و دو خوابه بروید که امکانات کاملی دارد و دو خوابه است و هشت سال از زمان ساختش میگذرد، باید ۱۲۰ میلیون تومان ودیعه بپردازید و هر ماه پنج میلیون تومان به حساب صاحبخانه بریزید. این واحد در طبقه دوم از ساختمانی پنج طبقه قرار گرفته و نور فراوان و پنجرههای زیادی دارد.
اهواز؛ حداقل ودیعه از ۲۲۰ میلیون
اهواز از شهرهای جنوبی کشور است که رود مشهور کارون از میان آن رد میشود. این شهر نزدیک به یک میلیون و ۲۰۰ هزار نفر جمعیت دارد و صاحبخانهها ترجیح میدهند واحدهای مسکونی خود را اجاره بدهند و چندان از رهن استقبال نمیکنند. در اهواز برای اینکه بتوانید در منطقه زیتون کارمندی یک واحد ۸۰ متری و دو خوابه را اجاره کنید که سال ۱۳۸۷ ساخته شده باید ۲۵۰ میلیون تومان را همان اول کار به حساب صاحبخانه بریزید و بعد از آن هم ماهی سه میلیون و ۲۰۰ هزار تومان پول بدهید.
این خانه در طبقه اول از ساختمانی پنج طبقه قرار گرفته و دارای امکاناتی مانند آسانسور، انباری و پارکینگ است. خانه دارای تراس است و به یک حیاط خلوت هم دسترسی دارد. در خیابان کارون میتوان با ودیعه ۲۲۰ میلیون تومانی و اجاره سه میلیون و ۵۰۰ هزار تومانی یک واحد۸۳ متری و دو خوابه را اجاره کرد که ساخت آن به سال ۱۳۹۶ برمیگردد. ساختمان دارای امکاناتی مانند آسانسور، انباری و پارکینگ است و در طبقه دوم از ساختمانی شش طبقه قرار گرفته و معماری داخل واحد هم خوب است و بالکن هم دارد.
یک گزینه دیگر در کیانآباد واقع شده و ۲۶۰ میلیون تومان پولپیش برای آن در نظر گرفته شده است. خانه ۸۵ متری بوده ۱۲ سال قبل ساخته شده و دو خوابه است و در طبقه اول قرار گرفته. واحدی که در موردش صحبت میکنیم دارای امکانات کامل است و دو تراس و دو کمد دیواری دارد. با پرداخت ۳۸۰ میلیون تومان میشود خانه ۸۰ متری با دو اتاق را که سال ۱۳۹۲ ساخته شده، رهن کرد. این واحد مسکونی در طبقه سوم از ساختمانی پنج طبقه و فولامکانات قرار گرفته و تراس دارد. در کیانپارس با ودیعه ۲۶۰ میلیون تومانی و اجاره چهار و نیم میلیونی میشود یک خانه ۸۰ متری و دو خوابه و ۱۵ سال ساخت داشت که نور خوبی دارد.
کرمانشاه؛ حداقل ودیعه از ۱۸۰ میلیون
جمعیت شهر کرمانشاه کمتر از یک میلیون نفر است و آب و هوایی نسبتا خنک دارد. کرمانشاه از نظر جمعیت نهمین شهر ایران است و در غرب کشور قرار گرفته است. رهن خانهای ۸۰ متری با دو اتاق خواب در محله پردیس کرمانشاه که شش سال از زمان ساخت آن میگذرد، ۳۰۰ میلیون تومان تعیین شده. این خانه در طبقه هشتم ساختمانی ۱۲ طبقه قرار گرفته و از آسانسور، پارکینگ و انباری و تراس بهره میبرد. البته صاحبخانه نسبت به مستاجرش حساس است و میگوید واحد را فقط به یک زوج که هر دو کارمند باشند اجاره میدهد.
با همین میزان پول میشود در زیباشهر هم یک واحد ۸۳ متری و دو خوابه و ۱۲ سال ساخت را رهن کرد. این خانه در طبقه چهارم از ساختمانی شش طبقه قرار گرفته و دارای امکانات کامل است و به تازگی بازسازی شده. وجود دو کمد دیواری و تراس از دیگر امکانات چنین واحدی بهحساب میآید. اجاره یک واحد در دولتآباد با متراژ متوسط و دو اتاق خواب و آسانسور و پارکینگ و انباری، ماهی دو میلیون تومان است. البته به شرطی که بتوانید از پس ودیعه ۲۰۰ میلیون تومانی چنین واحدی بر بیایید.
این خانه در طبقه سوم ساختمانی چهار طبقه قرار گرفته و دسترسی خوبی به مراکز درمانی و خرید دارد. در منطقه فرهنگیان واحد ۸۰ متری و دو خوابه که سال ۱۳۹۲ ساخته شده، میتوان با ۴۰۰ میلیون تومان رهن کرد. این خانه در طبقه سوم ساختمان شش طبقه و سه واحدی قرار گرفته و دارای آسانسور، انباری و پارکینگ است و تراس هم دارد. اگر بخواهید در محله ظفر کرمانشاه یک خانه با چنین مشخصاتی اجاره کنید باید ۱۸۰ میلیون تومان پولپیش بپردازید و ماهی دو میلیون و ۵۰۰ هزار تومان هم اجاره بدهید.
