روزنامه هفت صبح، گروه بازار| بیشتر شاعران و نویسندگان ادب فارسی، بخشهای عمدهای از عمرشان را در تهران گذراندهاند. هنوز هم اگر خوب بگردید، میتوانید مشابه خانهای را که نیما یوشیج، دهه 20 در آن ساکن بود را حوالی دزاشیب و شریعتی پیدا کنید. البته چون این خانهها کلنگی و اغلب وسیع هستند، چند 10میلیارد قیمت دارند. بنابراین زندگی در خانههای قدیمی، مشابه آنچه نیما و آلاحمد و سیمین دانشور در آن زندگی میکردند و ابراهیم گلستان جمعهها مهمان آنجا بود، ممکن است 70 تا 100 میلیارد پول بخواهد. خانه مشابه خانه کودکیهای فروغ فرخزاد در امیریه، با حدود دو میلیارد تومان قابل خریدن است.
اما بزرگسالی او در خیابان دروس گذشت که حالا خانههای قدیمیاش بین 55 تا 96 میلیارد قیمت دارند. این خانهها دارای معماری خاص و وسعت زیادی هستند. برای اینکه بتوانید در شهرک اکباتان، جایی که هوشنگ گلشیری به همراه خانوادهاش زندگی میکرد، خانه بخرید، باید حداقل پنج و حداکثر 9 میلیارد هزینه کنید. خانه سهراب سپهری در دهه 50 و 60 در خیابان گیشای تهران، آپارتمانی دو طبقه بوده که حالا مشابه آن 15 میلیارد و 500 میلیون تومان قیمت دارد. سایه یا همان هوشنگ ابتهاج که امسال ما را در 90 و چند سالگی ترک کرد، بخشی از عمرش را در شهرآرا زندگی کرد که حالا واحدهای قدیمیساز در آن محله، دو تا هفت میلیارد قیمت دارند.
فروع فرخزاد؛ امیریه و دروس
فروغ فرخزاد سالهای ابتدایی عمرش را در کوچه خادمآزاد زندگی کرد. این کوچه از یک طرف به امیریه و از طرف دیگر به خیابان مولوی وصل است. ما نتوانستیم خانهای که به سنو سال فروغ برسد، در کوچه خادمآزاد پیدا کنیم، اما یک واحد 90 متری دو خوابه قدیمیساز و حیاطدار که پارکینگ، انباری و باکن ندارد ولی دو طبقه است و حیاطش آدم را یاد خانههای دوران کودکی میاندازد؛ در خیابان امیریه با قیمت سه میلیارد و 360 میلیون تومان فروخته میشود. یک گزینه دیگر دوخوابه بوده و 81 متر وسعت دارد و با این وجود از یک حیاط جمعوجور برخوردار است.
این خانه دو میلیارد و 180 میلیون تومانی، انباری و بالکن دارد و به احتمال زیاد، برای سکونت در آن باید هزینهای را برای بازسازی اساسی کنار بگذارید. برای خرید خانهای 105 متری و قدیمی که به سبک گذشته، اتاق اتاق ساخته شده، به دو میلیارد و 100 میلیون تومان پول نیاز دارید. این خانه پارکینگ ندارد اما دارای انباری است و در کوچهای نسبتا تنگ قرار گرفته و حتی در خانه هم متعلق به زمانهای دور است. خانه به هیچوجه بازسازی نشده و انگار که ناگهان 70، 80 سالی در زمان سفر کردهايد. فروغ فرخزاد سالهای بعد از 25سالگی تا زمان مرگ را در خیابان دروس گذراند. آن خانه ویلایی با معماری چشمگیر، چند سال قبل تخریب شد.
اما در بین آگهی خانهها در این محله، به یک خانه 300 متری چهارخوابه برخوردیم که 55 میلیارد تومان قیمت دارد. این خانه دارای پارکینگ و انباری و بالکن است و حیاطش با سلیقه فراوان گلکاری شده و حداقل 50 سال سن دارد. یک گزینه دیگر 600 متری است و برای خریدش باید 96 میلیارد تومان پول ناقابل هزینه کنید. این ساختمان چهار خوابه، البته 200 متر هم حیاط دارد و دههها قبل ساخته شده و میتواند خانهای رویایی برای هر کسی باشد. حیاط آن دنج و پردرخت است و اگر ترافیک همیشگی دروس را فاکتور بگیرید، یک چیزی در مایههای ویلای خاندان گلستان در همان حوالی به نظر میرسد.
نیما و جلال؛ شریعتی
نیما یوشیج، پدر شعر نو فارسی و جلال آلاحمد همراه با همسرش سیمین دانشور، در یکی از کوچههای نزدیک به میدان قدس، با یکدیگر سالها همسایه بودند. یك سر این خیابان به دزاشیب هم میرسد اما دسترسیاش از شریعتی، دمدستتر است. خانههای آن حوالی هم از نظر قیمت دستکمی از دروس ندارند. یک واحد در شریعتی، نزدیک به میدان قدس که 40 سالی از ساخت آن میگذرد اما معماری بسیار جالب و زیبایی دارد، 75 میلیارد تومان آگهی شده.
این خانه 660 متر وسعت دارد و چهارخوابه است و حیاط آن میتواند دل هر کسی را ببرد. معماری خانه منحصر بهفرد است و از چوب به میزان زیادی در آن استفاده شده و پارکینگ، انباری و بالکن دارد و دو طبقه است. با 25 میلیارد میتوانید در نزدیک میدان قدس خانهای 171 متری و بسیار قدیمی بخرید که دیوارهای شیشهای دارد. این خانه از پارکینگ برخوردار نیست اما بالکن و انباری دارد و حیاط کوچک مشجر و شیشههای رنگی به زیبایی آن اضافه کردهاند. معماری خانه حداقل مربوط به 59 سال قبل است و حتی درها هم دست نخورده باقی ماندهاند.
یک خانه کلنگی 660 متری در دزاشیب که دو نبش است و حیاط و پارکینگ و بهارخواب دارد، با قیمت 106 میلیارد تومان آگهی شده. این خانه برخلاف دیگر مواردی که در موردشان صحبت کردیم، معماری خاصی ندارد. اما با توجه به حیاط نسبتا وسیع مشجر و محل واقع شدنش، میتواند در صورت بازسازی، قابل سکونت باشد. همان حوالی با 60 میلیارد هم میتوانید خانهای دو طبقه بخرید که هر واحد آن 180 متر وسعت دارد. این خانه ویلایی دارای بالکن بزرگ و حیاطی است که نیاز به رسیدگی دارد و از انباری و پارکینگ هم بهرهمند است.
هوشنگ ابتهاج؛ شهرآرا
سایه، شاعری که امسال ما را ترک کرد، در سالهای زندگی در ایران در خیابان فردوسی و شهرآرا ساکن بود. خانه او در شهرآرا واقع در یک آپارتمان در شهرک نویسندگان بود. در حال حاضر در آن شهرک، خانهای برای فروش وجود ندارد. اما همان حوالی میتوانید شهرکهای مشابهی را پیدا کنید که بسیار نزدیک به خانه سایه هستند و در یک زمان واحد ساخته شدهاند. برای خرید یک واحد 56 متری که در حوالی دهه 50 ساخته شده، باید دو میلیارد و 950 میلیون تومان پول بدهید. این خانه دوخوابه است و در طبقه اول قرار گرفته و انباری دارد. اما از آسانسور خبری نیست و ماشین را باید در محوطه جا بدهید.
یک واحد 170 متری در مجتمعی مشابه، که سه اتاق خواب دارد و از پنجرهاش میتوانید به راحتی درختان محوطه را تماشا کنید، هشت میلیارد و 700 میلیون تومان قیمت دارد. این واحد در طبقه سوم قرار گرفته و انباری دارد و یک بار کاملا بازسازی شده است و خبری از معماری قدیمی داخل آن نیست. گزینه بعدی 149 متر وسعت و سه اتاق خواب دارد که با قیمت هفت میلیارد و 300 میلیون تومان قابل خرید است. این خانه در طبقه سوم قرار گرفته و بالکن دارد و باید ماشین را در محوطه پارک کنید و پلهها را بدون آسانسور بالا بروید. این خانه تم چوبی دارد و بهصورت دوبلکس بازسازی شده.
سهراب سپهری؛ گیشا
خانه سهراب سپهری بیش از 30 سال قبل در خیابان گیشا بود. بیشتر خانههای این محله، آپارتمان هستند و بهندرت میتوانید برای خرید و سکونت، یک خانه ویلایی را انتخاب کنید. خانه سپهری هم یکی از آن آپارتمانهای ساخت اوایل دهه 50 بود. یک واحد 164 متری در این خیابان، 15 میلیارد و 500 میلیون تومان قیمت دارد. این خانه در طبقه دوم ساختمانی دو طبقه قرار گرفته و ساخت دهه 50 است. اما از وجناتش پیداست که بعدها بازسازی شده. خانه نور فراوانی ندارد و از سه اتاق خواب تشکیل شده و دارای پارکینگ و انباری است. برای خرید واحدی 132 متری که حتی کابینتهاي فلزیاش ما را یاد دهه 50 شمسی میاندازد، به پنج میلیارد و 800 میلیون تومان پول نیاز دارید.
این خانه در طبقه همکف قرار گرفته و پارکینگ دارد. مهمترین مزیت این واحد آشپزخانه بزرگ و دلباز و پنجرههای بزرگش است. یک واحد 111 متری در انتهای گیشا، شش میلیارد و 600 میلیون تومان قیمت داشته و 50 سالی از عمرش میگذرد. این واحد در طبقه دوم از ساختمانی سه طبقه قرار گرفته و پارکینگ، انباری و بالکن دارد. پنجرههای خانه بزرگ هستند و یک بار در آن بازسازی صورت گرفته است. خانهای 177 متری در طبقه همکف که دو اتاق خواب داشته و در دهه 50 ساخته شده، 10 میلیارد و 600 میلیون تومان قیمت دارد. این خانه دو بالکن بزرگ و پارکینگ و انباری دارد.
گلشیری؛ اکباتان
هوشنگ گلشیری، ساکن یکی از واحدهای شهرک اکباتان بود و همانجا هم آخرین روزهای زندگی را گذراند. حلقه داستاننویسی او هم در همین شهرک، در سالهای بعد از انقلاب برگزار میشد و رونق فراوان داشت. شهرک اکباتان دو فاز دارد و خانههایش در متراژهای مختلف ساخته شدهاند. یک واحد 74 متری و یک خوابه در طبقه دوم فاز دو، چهار میلیارد و 900 میلیون تومان قیمت دارد. این خانه در طبقه دوم قرار گرفته و از معماری داخلی آن میتوان حدس زد که در دهه 70 یک بار بازسازی شده است.
با شش میلیارد و 200 میلیون تومان میتوانید واحدی 85 متری و دو خوابه در اکباتان بخرید که در فاز دوم قرار گرفته و طبقه ششم واقع شده است. این خانه هم بازسازی شده اما نحوه بازسازی آن خیلی حرفی برای گفتن ندارد. خانه 134 متری دو خوابه در فاز یک، شش میلیارد و 600 میلیون تومان بوده و در طبقه نهم قرار گرفته. این خانه دارای آسانسور، پارکینگ و انباری است و به شکل دوبلکس بازسازی شده است. برای خرید واحدی 168 متری و سه خوابه در اکباتان، باید شش میلیارد و 900 میلیون تومان پول بدهید. این خانه در طبقه هفتم قرار گرفته و امکانات آن کامل است و البته بازسازی نشده و همان شکل و شمایل اوایل دهه 50 شمسی را دارد.
اسماعیل شاهرودی؛ امیرآباد
شاید شما با اسم اسماعیل شاهرودی که شاعر است چندان آشنا نباشید، اما احتمال اینکه او را از شعر اسماعیل بشناسید زیاد است. رضا براهنی بعد از مرگ او، شهر بلند اسماعیل را سرود. اسماعیل شاهرودی از کودتای 28 مرداد تا روزی که در سال 1360 از دنیا برود، بین خانه و بیمارستان چهرازی، در رفت و آمد بود. خانه او در خیابان امیرآباد بود. یک واحد 204 متری در طبقه ششم ساختمانی که ساختش به دهه 50 یا 60 برمیگردد، هشت میلیارد تومان قیمت دارد.
این خانه پارکینگ و انباری دارد و ویوی آن ابدی و خانه پر نور و پر پنجره است. در امیرآباد برای خرید خانهای 151 متری که عمر آن 40 سال است، به هفت میلیارد و 700 میلیون تومان پول نیاز دارید. این خانه سه اتاق خواب دارد و در طبقه سوم قرار گرفته و دارای انباری، بالکن و پارکینگ است. برای خرید خانه 145 متری و قدیمیساز و دوخوابه باید هشت میلیارد و 400 میلیون تومان پول بدهید. این واحد در طبقه اول ساختمانی سه طبقه قرار گرفته و پارکینگ و انباری دارد. داخل خانه بازسازی صورت نگرفته و فرقی با زمان ساختش ندارد.
