روزنامه هفت صبح، گروه بازار| اجاره آپارتمان نوساز کلیدنخورده برای مالکان تصمیم سخت و ناخوشایندی است. چون با هزار امید و آرزو آپارتمان ساختهاند تا با فروش آن سود کنند، اما در این بازار راکد که مشتری به سختی پیدا میشود بسیاری از این واحدها روی دست مالکان باد کرده. بهترین کار برای نزدیک کردن این واحدها به پول اجاره دادن است که حداقل ودیعه بگیرند و ماهیانه پولی هم به حسابشان واریز شود.
از طرف دیگر این اقدام مالکان برای زوجهای جوان که میخواهند زندگیشان را در یک خانه نو و کلیدنخورده شروع کنند، خیلی هم خوشایند است. چون در خانه نوساز است که جهیزیه به چشم میآید. با این اوصاف شاید این معامله دو سر سود نباشد، اما طرف مستاجر این بار راضی است و صاحبخانه هم مجبور است ملک نوسازش را در بازار بدون مشتری اجاره بدهد و به همان پول ودیعه راضی باشد، در غیر این صورت به گفته مشاوران املاک واحد خالی میماند و باد میخورد و سر سال هم به عنوان خانه خالی معرفی میشود و داستان مالیات خانه خالی مالک را کلافه میکند.
بررسی فایلهای موجود برای اجاره نشان میدهد این تعداد واحدهای نوساز روز به روز بیشتر میشود و تنوع زیادی هم دارد. مثلا با 200 میلیون تومان پول پیش و ماهی هشت میلیون تومان میتوان یک واحد مسکونی نوساز 98 متری فول امکانات در میدان مادر خیابان دولتخواه تهران اجاره کرد. وضعیت در کلان شهرهای بزرگ هم مثل تهران است، در اصفهان، مشهد و تبریز نیز روز بهروز بر تعداد خانههای نوسازی که از میان آگهیهای فروش به صف خانههای منتظر مستاجر میپیوندند، افزوده میشود.
قیمت خانه نوساز در بازار اجاره تهران
بین فایلهای جدید اجاره آپارتمان یک خانه 98 متری دو خواب با 200 میلیون تومان پول پیش و ماهی هشت میلیون تومان اجاره موجود است. این واحد نزدیک به مترو آزادگان و مترو نعمتآباد است و دسترسی عالی به معابر اصلی دارد. نگهبانی ۲۴ ساعته، سیستم اعلان حریق مرکزی و سیستم سانتیفیوژ آلایندگی هوا از ویژگیهای این آپارتمان است.
خانهای در تهرانپارس شرقی برای اجاره موجود است که صاحبخانه برای پول پیش 250 میلیون تومان و برای اجاره ماهی 12 میلیون تومان میخواهد. این آپارتمان 85 متری دو خوابه و فول امکانات و در طبقه دوم یک ساختمان پنج طبقه واقع شده است. این واحد کلید نخورده دسترسی عالی به مراکز خرید و اتوبان و مترو هم دارد. برای کسانی که دنبال خانه با اجاره کمتر هستند، در خیابان جی یک آپارتمان 75 متری دو خواب موجود است که صاحبخانه برای پول پیش 300 میلیون تومان و برای اجاره ماهی هفت میلیون تومان پیشنهاد داده است. صاحبخانه تاکید کرده هر دو اتاق خواب این ملک بزرگ است، دسترسی مناسبی به مترو دارد و نور هال بسیار عالی است.
با 350 میلیون تومان پول پیش و ماهی 9 میلیون و 500 هزار تومان میتوانید در محله نظام آباد یک واحد 80 متری دو خواب اجاره کنید. این واحد تراس کاربردی و آشپزخانه بزرگ و پر کابینت دارد و در طبقه دوم یک ساختمان چهار طبقه واقع شده است. واحدی 85 متری و دوخوابه در خیابان استاد معین با امکانات کامل عرضه شده؛ 400 میلیون تومان پول پیش و ماهی 10 میلیون و 500 هزار تومان اجاره نیاز دارد. این آپارتمان در طبقه ششم و در بلوار استاد معین قرار دارد. بالکن بزرگ و نورگیری هم دارد. صاحبخانه تاکید کرده اگر اجاره زیاد است میتواند آن را به 450 میلیون تومان پول پیش و ماهی 9 میلیون تومان اجاره تغییر بدهد.
اگر دوست دارید انباری بزرگ و یک تراس کاربردی هم داشته باشید، واحدی در شیان موجود است که سال 98 ساخته شده ولی مالک هر چقدر صبر کرده نتوانسته آن را بفروشد و حالا میخواهد آن را اجاره بدهد. به همین دلیل با اینکه چهار سال ساخت است اما کلید نخورده و هیچ کس در آن زندگی نکرده. این واحد 90 متری و دو خوابه است و در طبقه پنجم یک ساختمان پنج طبقه واقع شده است. مالک برای پول پیش 500 میلیون و برای اجاره این واحد فول امکانات ماهی 15 میلیون تومان اجاره میخواهد.
در محله خواجه عبدالله یک واحد 98 متری را با 500 میلیون تومان پول پیش و ماهی 30 میلیون تومان میتوانید اجاره کنید. این واحد دو خوابه است و در طبقه اول یک ساختمان چهار طبقه قرار دارد. تراس بزرگ و کاربردی و دسترسی آسان به مترو خواجه عبدالله و مراکز خرید از مزایای این ملک است. تازه صاحبخانه تاکید کرده این واحد قابل تمدید است و سر سال از مستاجر نمیخواهد که دنبال یک خانه دیگر بگردد.
اگر دوست دارید در غرب تهران زندگی کنید در شهران جنوبی یک واحد 90 متری کلید نخورده برای اجاره موجود است.
این واحد دو خوابه است و در طبقه پنجم از یک برج 14 طبقه قرار دارد. این آپارتمان دو بالکن، استخر، سونا و جکوزی، باشگاه، مهد کودک، روف گاردن، زمین تنیس و والیبال، بیلیارد، کتابخانه، لابی و لابی من هم دارد. صاحبخانه برای پول پیش 600 میلیون تومان و برای اجاره ماهی 12 میلیون تومان در نظر گرفته است. در قیطریه هم خانه نوساز برای اجاره موجود است؛ یک واحد 72 متری یک خوابه. صاحبخانه برای پول پیش 520 میلیون تومان در نظر گرفته و برای اجاره ماهی 28 میلیون تومان میخواهد. این واحد در طبقه پنجم واقع شده و سالن پذیرایی وسیع و دلبازی دارد.
قیمت خانه نوساز در بازار اجاره اصفهان
اگر 100 میلیون تومان داشته باشید میتوانید یک آپارتمان 100 متری دو خواب کلید نخورده در باغ فدک اصفهان اجاره کنید. اجاره ماهیانه هم هشت میلیون تومان است. این ملک دو خوابه است و یک تراس بزرگ و کاربردی دارد. هر دو خواب دارای کمد دیواری است و دو لاین آسانسور اسباب بر و نفر بر هم دارد.
آپارتمان صفر و فول امکانات، با نورگیری فوقالعاده در خیابان برازنده نیز موجود است. این ملک 100 متری و دو خوابه است و صاحبخانه برای پول پیش 200 میلیون تومان و برای اجاره ماهی هشت میلیون و 500 هزار تومان در نظر گرفته است. آپارتمان فول امکانات است و در طبقه اول از یک ساختمان پنج طبقه قرار دارد.
اگر دوست دارید در مجتمع شیک خانه اجاره کنید در بین فایلهای موجود یک واحد 97 متری موجود است که صاحبخانه آن مدعی است فقط به درد عروس و دامادها میخورد و جهیزیه آنها در این خانه خیلی به چشم میآید. این واحد دو خوابه است ودر طبقه اول یک ساختمان سه طبقه فول امکانات قرار دارد. پول پیش این ملک 200 میلیون تومان و اجاره ماهیانه 10 میلیون تومان است.برای کسانی که دنبال خانه نوساز با اجاره کمتر هستند، یک واحد 75 متری در هفتون اصفهان موجود است که دو اتاق خواب دارد و در طبقه همکف واقع شده.این واحد 60 متر حیاط اختصاصی هم دارد. صاحبخانه برای پول پیش 200 میلیون تومان و برای اجاره ماهی پنج میلیون تومان در نظر گرفته است.
آپارتمان سه بر نور همیشه طرفدار دارد، چون هم پرده خور است و هم چیدمان منزل خیلی شیک میشود. اگر دنبال یک واحد نوساز سه بر نور هستید در خیابان بزرگمهر یک خانه 90 متری دو خوابه موجود است. اگر 400 میلیون تومان برای پول پیش و توانایی پرداخت ماهی پنج میلیون و 500 هزار تومان برای اجاره داشته باشید، میتوانید این واحد مسکونی را اجاره کنید. بعضیها دوست دارند در ساختمان تک واحدی زندگی کنند و از سر و صدای همسایهها راحت باشند. اگر دنبال خانه نوساز با این شرایط هستید یک واحد 90 متری دو خواب در همت آباد موجود است. پول پیش 500 میلیون تومان و اجاره ماهیانه نیز شش میلیون تومان است. این واحد تراس قابل چیدمان هم دارد.
قیمت خانه نوساز در بازار اجاره مشهد
با 100 میلیون تومان ودیعه و ماهی 9 میلیون تومان میتوانید پای قرارداد اجاره یک واحد مسکونی نوساز را در الهیه مشهد امضا بزنید. این واحد 95 متری دوخوابه است و در طبقه دوم یک ساختمان دو طبقه قرار دارد. این واحد رو به نماست و یک تراس کوچک هم دارد.در همین الهیه مشهد یک واحد نوساز 95 متری دیگر هم موجود است که صاحبخانه برای پول پیش 150 میلیون تومان و برای اجاره ماهی هفت میلیون و 500 هزار تومان میخواهد. این آپارتمان در طبقه چهارم واقع شده؛ تراس رو به خیابان اصلی دارد و آسانسور مخصوص حمل بار هم دارد.
در مجیدیه مشهد میتوانید یک واحد 88 متری دو خواب کلید نخورده را با پول پیش 200 میلیون تومان و اجاره پنج میلیون و 800 هزارتومان برای یک سال اجاره کنید. این واحد در طبقه اول یک ساختمان هفت طبقه واقع شده و به گفته مالک تراس دلبازی هم دارد.
اگر در مشهد دنبال یک واحد 100 متری نوساز دو خواب کلید نخورده میگردید در خیابان محمدیه یک واحد برای اجاره موجود است، فول امکانات و دو اتاق خواب دارد. این آپارتمان در طبقه پنجم یک ساختمان هفت طبقه واقع شده و لوستر و نور پردازی کامل و میز تلویزیون هم دارد. دیوارها آینه کاری شده است و فضای سبز بزرگ و زیبا و زمین بازی کودک هم دارد. پول پیش این ساختمان 220 میلیون تومان و اجاره آن ماهی هشت میلیون تومان است.
یک آپارتمان 86 متری فول کلید نخورده در خیابان امیریه موجود است که صاحبخانه برای اجاره فقط ماهی 500 هزار تومان میخواهد، اما پول پیش آن 400 میلیون تومان است. این واحد مسکونی دو خوابه است و دو لاین آسانسور نفربر و باربر و دوربین مداربسته هم دارد.
زوجهای جوانی که دوست دارند در برج زندگی کنند، یک واحد 90 متری دو خواب موجود است که صاحبخانه برای پول پیش 400 میلیون تومان و برای اجاره ماهی یک میلیون و 200 هزار تومان در نظر گرفته است. این واحد در طبقه هفتم یک ساختمان 10 طبقه قرار دارد و مالک میگوید ویوی آن ابدی است. تازه اهل عوض کردن مستاجر هم نیست و تا چند سال اجاره این ملک قابل تمدید است.
قیمت خانه نوساز در بازار اجاره تبریز
این واحد بهترین گزینه برای عروس و دامادهای تبریزی است که بودجه زیادی برای اجاره خانه ندارند. اگر 45 میلیون تومان داشته باشید میتوانید یک واحد 85 متری نوساز دو خوابه را اجاره کنید. اجاره ماهیانه این واحد در فاز چهار سهند ماهی چهار میلیون و 500 هزار تومان است. این آپارتمان در طبقه دوم از یک ساختمان پنج طبقه واقع شده و نزدیک مدرسه،سوپر مارکت، نانوایی و ایستگاه تاکسی است.
با 120 میلیون تومان میتوانید یک واحد کلید نخورده 75 متری دو خوابه در صفاییه تبریز اجاره کنید. این واحد سال 96 ساخته شده ولی کسی در آن ساکن نشده. گویا امسال مالک آن تصمیم گرفته واحدش را با ماهی سه میلیون تومان اجاره بدهد. این واحد در طبقه چهارم یک ساختمان چهار طبقه قرار دارد و دو کله است.
اگر 150 میلیون تومان برای پول پیش داشته باشید میتوانید یک آپارتمان 95 متری کلید نخورده در خیابان نصر تبریز اجاره کنید. این واحد سال 1400 ساخته شده و دو خوابه است ولی کسی تا حالا در آن زندگی نکرده. این آپارتمان در طبقه هفتم یک ساختمان هفت طبقه قرار دارد و اگر آن را بپسندید و ساکن شوید باید ماهی هفت میلیون تومان برای اجاره کنار بگذارید. این واحد بالکن سرتاسر چیدمان شده، نورپردازی هالوژن بندی و دو لاین آسانسور 15 نفره دارد.
صاحبخانه تاکید کرده با مستاجر خوش حساب کنار میآید و برای سال بعد هم تمدید میکند.
بین فایلهای نوساز برای اجاره در شهر تبریز یک واحد 84 متری نوساز هم موجود است که دو اتاق خواب دارد که یکی از آنها مستر است. آپارتمان دارای 36 حیاط اختصاصی وسه نبش نورگیر و دارای دسترسی آسان به اماکن عمومی و بازار و مدرسه و دانشگاه است. این واحد در طبقه دوم از یک ساختمان سه طبقه تک واحدی واقع شده و فول امکانات است. اگر میخواهید این خانه را اجاره کنید باید 270 میلیون تومان برای ودیعه کنار بگذارید و ماهی سه میلیون و 700 هزار تومان اجاره بدهید.
