روزنامه هفت صبح، گروه بازار| هر چقدر تابستان فصل پادشاهی صاحبخانههاست، پاییز آخرین فرصت برای اجاره دادن خانه بهحساب میآید. صاحبخانهها از ترس خالی ماندن واحدهای مسکونی خود ناچار هستند قبل از فرا رسیدن زمستان و بهار که بازار بهخواب فرو میرود، هر طور شده خانههایشان را اجاره بدهند. از آن طرف خانوادهها و به ویژه آنهایی که فرزندانی دارند، در این فصل میل و فرصت کمتری برای جابهجایی خواهند داشت و عرصه برای مجردها خالی میشود تا بتوانند خانههای مورد علاقه خود را پیدا کنند.
منطقههایی مانند شهرک اکباتان، سعادتآباد، فلسطین، مجیدیه، تهرانپارس و بهارشیراز و پیروزی از محبوبیت زیادی بین مجردها برخوردارند و تعداد واحدهایی که بین 50 تا 70 متر وسعت داشته باشند در این محلهها کم نیستند. در بین آنها، برای اجاره خانه در بهارشیراز و پیروزی و تهرانپارس، پول کمتری نسبت به باقی گزینهها نیاز است. گرانترین محله هم سعادتآباد است. در سعادتآباد کمترین اجاره ماهانه برای خانههای کوچک، 11 میلیون تومان بوده و این میزان برای شهرک اکباتان 9 میلیون تومان است. کمترین اجاره ماهانه مربوط به واحدی در بهارشیراز است که برای آن باید ماهی یک میلیون و 500 هزار تومان بپردازید. در پیروزی خانههایی با ماهی دو میلیون اجاره هم پیدا میشوند.
اکباتان؛ از ماهی 9 میلیون
اجاره کردن واحدی 64 متری در فاز دو اکباتان که یک اتاق خواب داشته و در طبقه 11 قرار گرفته است، 100 میلیون تومان پولپیش و ماهی 10 میلیون پول میخواهد. این واحد فاقد پارکینگ و انباری است و فقط آسانسور دارد که آن هم در شهرک اکباتان اتفاق عجیب و غریبی نیست. در بین آگهیها به واحدی دیگری با همین متراژ برخوردیم که در طبقه اول قرار گرفته و آن هم پارکینگ و انباری ندارد. برای رهن چنین واحدی باید 560 میلیون تومان هزینه کنید.
البته این خانه کمی بازسازی شده است. اگر بخواهید سراغ واحدی 60 متری در فاز دو بروید که بازسازی نشده و شکل قدیمی خود را حفظ کرده، باید ماهی 9 میلیون تومان اجاره پرداخت کنید. البته ودیعه این واحد هم 100 میلیون است. برای اینکه بتوانید در واحدی 66 متری ساکن شوید که یک خوابه است و پارکینگ و انباری هم دارد، باید 150 میلیون تومان بهعنوان پول پیش کنار بگذارید و بتوانید از پس اجاره ماهی 11 میلیون تومانی آن بر بیایید. این واحد در طبقه سوم قرار گرفته و از قرار معلوم، حدود یک دهه قبل، یکبار بازسازی شده است. یک گزینه دیگر 65 متری است و در طبقه نهم قرار گرفته. این واحد همه امکانات را دارد و برای رهن کردن آن به 500میلیون تومان پول نیاز است.
سعادتآباد؛ از ماهی 11 میلیون
اجاره یک واحد 70 متری در سعادتآباد که دو خوابه است و سال 1397 ساخته شده، ماهانه 15میلیون تومان است. البته تنها به شرطی میتوانید ساکن آن باشید که 300 میلیون تومان هم بهعنوان پولپیش بپردازید. واحدی که در موردش صحبت میکنیم در طبقه همکف قرار گرفته و آسانسور، انباری و پارکینگ دارد. خانهای 60 متری در علامه شمالی که یک اتاق خواب دارد و 14 سال قبل ساخته شده، 250میلیون تومان ودیعه میخواهد و برای اجاره باید ماهی 11میلیون تومان هزینه کنید.
این خانه در طبقه پنجم قرار گرفته و فول امکانات است. اگر بخواهید واحدی 65 متری را در صرافهای شمالی اجاره کنید که 9 سال قبل ساخته شده و دو اتاق دارد، باید 200 میلیون تومان پول پیش بدهید و ماهی 15 میلیون برای اجاره هزینه کنید. در صرافهای جنوبی، خانه 65 متری و دو سال ساخت و یک خوابهای آگهی شده که در طبقه اول قرار دارد و از آسانسور، پارکینگ و انباری بهرهمند است. برای رهن کردن چنین واحدی باید 900 میلیون تومان هزینه کنید. خانهای 63 متری در میدان کاج که یک اتاق خواب دارد و سال 1391 ساخته شده فول امکانات است، 700 میلیون تومان رهن داده میشود.
فلسطین؛ از ماهی دو میلیون و 500 هزار
واحدی 50 متری در خیابان فلسطین که یکسال قبل ساخت آن کامل شده، 250 میلیون تومان ودیعه و ماهی هشت میلیون و 500 هزار تومان اجاره میخواهد. این خانه یک خوابه است و در طبقه سوم قرار گرفته و صاحبخانه در مورد میزان ودیعه و اجاره و تبدیل آنها انعطاف به خرج میدهد. واحدی که در موردش صحبت میکنیم، آسانسور، انباری و پارکینگ و البته تراس دارد و نورگیرش هم خوب توصیف شده است.
اگر بخواهید در فلسطین جنوبی خانهای 52 متری اجاره کنید که سال 1385 ساخته شده و یک خوابه است، باید 130 میلیون تومان پول پیش پرداخت کنید. همچنین بهتر است فکری هم برای اجاره ماهی پنج میلیون و 500 هزار تومانی این خانه داشته باشید. واحدی که در موردش صحبت شد، در طبقه دوم قرار گرفته و انباری و پارکینگ دارد و دسترسی آن به مترو و بیارتی خوب است. یک واحد 50 متری در فلسطین جنوبی که 20سال قبل ساخته شده، ماهی دو میلیون و 500 هزار تومان اجارهاش است و صاحبخانه مبلغ ودیعه را 200 میلیون تومان تعیین کرده. این واحد در طبقه زیرهمکف قرار گرفته و انباری و پارکینگ و آسانسور هم ندارد.
مجیدیه؛ از ماهی چهار میلیون
رهن یک واحد 63 متری قدیمیساز در مجیدیه شمالی که بازسازی شده و یک اتاق خواب دارد، 340 میلیون تومان تعیین شده. این واحد در طبقه همکف قرار گرفته و پارکینگ ندارد؛ اما دارای انباری و یک حیاط کوچک است. خانهای 50 متری و یک خوابه که در همین ناحیه قرار گرفته، 430 میلیون تومان رهن داده میشود. این واحد فاقد پارکینگ است و در طبقه سوم قرار گرفته. اما آسانسور و انباری و تراس دارد و دسترسی آن خوب توصیف شده. یک 53 متری که دو اتاق خواب داشته و سال 1375 ساخته شده، 150 میلیون تومان پول پیش دارد و برای اجاره باید به فکر پرداخت ماهی شش میلیون تومان بود.
این واحد در طبقه همکف قرار گرفته و پارکینگ و انباری دارد. در خیابان کرمان برای اینکه بتوانید ساکن خانهای 63 متری شوید که دو خوابه است و 11 سال قبل ساخته شده، باید 130 میلیون تومان ودیعه بدهید و ماهی پنج میلیون تومان هم بابت اجاره بپردازید. این خانه در طبقه دوم قرار گرفته و پارکینگ و انباری دارد. یک گزینه دیگر در آگهیها، واحدی 50 متری و یک خوابه است که سال 1391 ساخته شده و در طبقه دوم قرار گرفته. این واحد فاقد پارکینگ است اما انباری و آسانسور دارد. برای اینکه بتوانید این خانه را داشته باشید، باید ماهی چهار میلیون تومان هزینه کنید. البته به شرطی که قبلش 300 میلیون تومان برای رهن هزینه کرده باشید.
تهرانپارس؛ از ماهی سه میلیون
پول پیش مورد نیاز برای یک واحد 60 متری در تهرانپارس غربی که سال 1385 ساخته شده و یک خواب دارد، 300 میلیون تومان اعلام شده و اجارهاش هم سه میلیون است. این واحد که همه امکانات را دارد، در طبقه چهارم قرار گرفته و به تازگی بازسازی شده. اگر بخواهید در خانهای 55متری زندگی کنید که یک خوابه است و به تازگی ساخت آن تکمیل شده، به 525 میلیون تومان جهت رهن نیاز دارید. این خانه در طبقه سوم ساختمانی شش طبقه قرار گرفته و آسانسور، انباری و پارکینگ دارد.
یک گزینه دیگر در فلکه سوم تهرانپارس آگهی شده که 55 متری و یک خوابه است و در سال 1390 ساخته شده. این واحد در طبقه دوم است و آسانسور و انباری دارد اما فاقد پارکینگ است. برای اجاره، باید ماهی شش میلیون تومان بپردازید و پیش از آن 150میلیون تومان هم پول پیش بدهید. خانهای با وسعت 70 متر که دو اتاق خواب دارد و 16سال از زمان ساخت آن گذشته، 550 میلیون تومان رهن داده میشود. این واحد در طبقه چهارم قرار گرفته و پارکینگ ندارد. اما میتوانید روی آسانسور و انباری آن حساب کنید. یک 55متری و یک خوابه در طبقه اول ساختمانی که 19 سال قبل ساخته شده، 300 میلیون تومان ودیعه میخواهد. این خانه اجارهای ندارد.
بهارشیراز؛ از ماهی یک میلیون و 500 هزار
واحدی 57 متری در بهار شیراز که سال 1380 ساخته شده و یک اتاق خواب دارد، با پول پیش 250 میلیون و اجاره هفت میلیون تومانی آگهی شده است. این خانه در طبقه چهارم قرار گرفته و در عین حال فاقد آسانسور است، اما پارکینگ و انباری دارد. خانهای 70 متری که سال 1389 ساخته شده و یک خوابه است، 650 میلیون تومان رهن داده میشود. این واحد در طبقه اول قرار گرفته. آسانسور، انباری و پارکینگ دارد و دسترسی آن به مترو و تاکسی خوب است. اگر بخواهید واحدی 68 متری که سال 1378 ساخته شده و دو خوابه است را اجاره کنید، باید 400 میلیون تومان ودیعه بدهید و ماهی یک میلیون و 500 هزار تومان هم بابت اجاره کنار بگذارید.
این خانه که آسانسور و پارکینگ ندارد، در طبقه سوم ساختمانی چهار طبقه قرار گرفته است. برای اجاره یک خانه 70 متری و یک خوابه که پارکینگ و آسانسور دارد و در طبقه اول ساختمانی پنج طبقه قرار گرفته، 400 میلیون تومان رهن داده میشود. این ساختمان 16 سال قبل ساخته شده است. یک 70 متری دیگر که ساخت آن به سال 1396 برمیگردد و دو خوابه است، با پول پیش 200میلیون تومانی آگهی شده است. برای سکونت در چنین واحدی باید ماهی هشت میلیون تومان پول بدهید. واحدی که در موردش صحبت میکنیم، در طبقه دوم قرار گرفته و آسانسور و انباری دارد اما فاقد پارکینگ است.
پیروزی؛ از ماهی دو میلیون
واحدی 52 متری که یک اتاق خواب دارد و سال 1392 ساخته شده، ماهی پنج میلیون تومان اجارهاش است و باید برای پول پیش هم 100 میلیون تومان هزینه کنید. این خانه در طبقه سوم قرار گرفته و خوشبختانه آسانسور دارد اما فاقد پارکینگ است. برای اینکه بتوانید واحدی 60متری و قدیمیساز را در این محله اجاره کنید که یک خوابه است و در طبقه چهارم قرار گرفته، به 100 میلیون تومان ودیعه و ماهی پنج میلیون تومان برای اجاره نیاز دارید. این ساختمان پارکینگ و انباری ندارد. خانهای 57 متری که سال 1380 ساخته شده و یک اتاق دارد، 150 میلیون تومان پول پیش میخواهد و باید ماهی دو میلیون تومان به حساب صاحبخانه واریز کنید.
این خانه در طبقه دوم ساختمانی سه طبقه قرار گرفته و آسانسور و پارکینگ ندارد اما دارای بالکن و انباری است. واحدی 55 متری که شش سال قبل ساخته شده و یک خوابه است، 260 میلیون تومان رهن داده میشود. این ساختمان آسانسور دارد اما این موضوع برای واحدی که در طبقه اول قرار گرفته چندان دارای اهمیت نیست. اما نکته مثبت این واحد داشتن یک بالکن نسبتا بزرگ است. اگر بخواهید سراغ واحدی 62 متری را اجاره کنید که یک اتاق خواب دارد و 11 سال قبل ساخته شده، به 150 میلیون تومان ودیعه و ماهی چهار میلیون و 500 هزار تومان اجاره نیاز دارد. این واحد در طبقه چهارم قرار گرفته این ساختمان دارای پارکینگ و انباری است اما آسانسور ندارد.
