روزنامه هفت صبح، گروه بازار | فیلم آتابای هفتمین هفته اکران را در سینماهای کشور پشتسر میگذارد و با فروش چهار میلیارد و ۶۹۴ میلیون تومانی در رتبه چهارم جدول محبوبترین فیلمها قرار دارد. فیلمنامه آن اثر هادی حجازیفر است و کارگردانی را نیکی کریمی برعهده داشته است. در این اثر سینمایی بازیگرانی چون هادی حجازیفر، سحر دولتشاهی و جواد عزتی ایفای نقش میکنند. قصد نداریم داستان فیلم را لو بدهیم.
اما بخشی از داستان مربوط به خانواده آقای شیرازی است که بهخاطر بیماری دخترشان از تهران روانه روستایی در خوی شدهاند، باغی خریدهاند و… بیماری تنها دلیلی نیست که ساکنان پایتخت و کلانشهرها را وسوسه میکند از شهر خارج شوند و باغی در حاشیه شهرها یا روستاها بخرند. دلایل دیگری هم وجود دارد که بعضیها ایده فرار از شهرهای شلوغ و خرید یک باغ در روستاها و شهرهای اطراف را زیر دندان مزهمزه کنند. یکی دیگر از این دلایل بازنشستگی است. رویای زندگی خارج از شهر در میان درختان میوه و بهدور از آلودگی در ذهن بسیاری از کسانی که دوره بازنشستگی را تجربه میکنند، وجود دارد.
اما تا قبل از اینکه در مورد قیمتهای این باغها خبر داشته باشید، نمیشود تصمیم دقیقی گرفت. در اطراف تهران کمترین هزینهای که بتوانید با آن یک خانهباغ بخرید که درخت میوه هم داشته باشد، ۵۰۰ میلیون تومان است و قیمتها برای متراژهای کوچک تا ۹۰۰ میلیون تومان گفته میشود. این باغها اغلب در ورامین و پردیس و شهریار واقع شدهاند. یکی دیگر از مناطق پرطرفدار سمنان است که قیمت آن از۱۸۰ میلیون تومان شروع شده و تا ۸۴۰میلیون تومان بالا میرود. در رشت، رامسر و شیراز، قیمتها به نسبت دیگر مناطق کشور بالاتر هستند و طرفداران بیشتری دارند.
اطراف تهران: از ۵۰۰ میلیون تا ۹۰۰ میلیون
وقتی در اطراف تهران دنبال باغ بگردیم، گزینهها حداقل ۵۰۰ میلیون تومان قیمت دارند. مثلا اگر در ورامین بخواهید باغی ۱۵۰ متری بخرید که اتاق ۱۸متری و سرویس بهداشتی و درختان میوه داشته باشد و آب و برق و گازکشی هم شده باشد، باید بابت آن ۵۲۵ میلیون تومان پول بدهید.
در پردیس باغویلای ۲۰۰ متری داخل یک شهرک جنگلی با ۹۰ متر بنا و دوخوابه که سال ۱۳۹۸ ساخته شده ۹۰۰ میلیون تومان قیمت دارد. یک ۲۵۰متری در بکه که درختان میوه پنج ساله دارد، ۶۰۰ میلیون تومان قیمتگذاری شده و البته فاقد بناست. یک ۴۰۰متری هم در همین منطقه با درختان میوه و دارای سهمیه آب کشاورزی ۸۰۰ میلیون تومان گفته میشود.
اطراف اصفهان: از ۴۵۰ میلیون تا ۲۴ میلیارد
در بهارستان اصفهان ۱۰۰۰ متر زمین درختکاری شده، دارای درختهای پسته و میوه که سند مادر هم دارد ۴۵۰ میلیون تومان فروخته میشود. یک مورد دیگر در آگهیها ۱۶۰۰ متر وسعت دارد، یک ساختمان ۱۲۰ متری تکخوابه در وسط آن ساخته شده و گرمایش و سرمایشش تامین است.
انواع درختهای میوه را در خود جا داده و قیمت آن ۲۰ میلیارد تومان است. یک گزینه دیگر در جاده فرودگاه است ۹۳۰ متر وسعت دارد و نهالکشی شده و نهالها قرار است روزی میوه دهند. قیمت این زمین ۶۲۰ میلیون تومان گفته شده. یک ۵۰۰ متری در منطقه مشتاق حوالی این شهر که ساختمانی ۱۱۰متری داخل خود دارد و درختان میوهاش بارده هستند، ۸۰۰ میلیون قیمت خورده است. اما گرانترین گزینه یک باغ ۲۴هزار متری است که درون آن ساختمان و استخر هم وجود داشته و قیمت آن ۲۴ میلیارد تومان گفته شده.
اطراف شیراز: از دو میلیارد تا هفت میلیارد
از آنجایی که شیراز به باغهایش مشهور است؛ اغلب گزینهها بالای ۱۰۰متر وسعت داشته و بناهای نسبتا بزرگی هم دارند. یک ویلاباغ ۴۳۰۰ متری در خانزیان دارای ۲۰۰ متر بنا و اتاق نگهبانی و درختان ۱۵ساله میوه، هفت میلیارد تومان است. یک گزینه دیگر زمینی ۴۰۰ متری در میانرود است که ۲۵۰متر بنا دارد و انواع درختان پرحاصل میوه را درون خود جا داده و قیمتش چهار میلیارد و ۵۰۰ هزار تومان است. در کودیان یک ۱۰۰۰ متری با ۷۰ متر بنا و درختان پرثمر میوه و استخر و انباری سه میلیارد و ۲۰۰ هزار تومان گفته میشود. یک باغویلای ۲۷۰۰ متری در خفر، با ۱۳۰متر بنا و دارای درختان، بادام، نارنگی، پرتقال و خط تلفن و آب و برق دو میلیارد تومان گفته میشود.
اطراف مشهد: از ۳۳۰ میلیون تا یک میلیارد و ۳۵۰ میلیون
اگر بخواهید به اطراف مشهد کوچ کنید، یک ۶۰۰ متری با نهال در مجاورت جاده اصلی و رودخانه بزرگ چشمه قلقلیزشک ۳۳۰ میلیون تومان است اما اتاقی برای سکونت فعلا ندارد. یک مورد ۱۱۵۰متری با دو اتاق، ۸۰۰ میلیون تومان قیمت دارد و محل آن کیلومتر ۲۲جاده سنتو جاده چهچه است. استخر و درخت میوه هم دارد.
یک مورد دیگر باغ گردویی در روستای محسنآباد است که سی سال قدمت داشته و ۱۰۰۰ متر بوده و قیمتش ۴۰۰ میلیون تومان گفته شده است. گزینه دیگر ۹۰۰ متری در منطقه عسگریه است که انواع درختان میوه ۱۰ساله دارد و یک بنای ۷۵ متری داشته و یک میلیارد و ۳۵۰ میلیون تومان آگهی شده. در منطقه توس حوالی آرامگاه فردوسی، شجریان و اخوانثالث، یک مورد ۶۵۰ متری دارای درختان میوه و استخر ۶۰۰ میلیون تومان فروخته میشود.
اطراف تبریز: از ۲۳۵ میلیون تا یک میلیارد و ۲۰۰ میلیون
یک باغ ۱۴۰۰ متری در روستای حاجآقا با درخت میوه و بدون اتاق، یک میلیارد و ۲۰۰ هزار تومان گفته میشود. یک مورد ۳۳۰ متری در جاده سردرود شیخحسن با ۴۰ عدد درخت میوه و یک بنا، ۹۹۰ میلیون تومان گفته میشود. باغی ۹۸۶ متری با درختان انگور و گلابی، از روستاهای آذرشهر ۱۸۰میلیون تومان است.
یک مورد ۷۵۰متری با انواع درخت میوه هم در منطقه صوفیان و روستای تازهگند، ۸۰۰ میلیون تومان است. برای کسانیکه دنبال متراژ کمتر باشند، یک باغویلای هشت سال ساخت، با دو اتاق و درختان میوه سهساله و برق و آب، در آدرس شبستر وایقان به قیمت ۵۰۰ میلیون تومان آگهی شده است. مورد دیگر ۴۲۰ متری و با درختان ۱۰ ساله است که در ورودی شبستر قرار گرفته و قیمت آن ۲۳۵ میلیون تومان گفته میشود.
اطراف ارومیه: از ۲۰۵ میلیون تا سه میلیارد و ۵۰۰ میلیون
یک مورد دو هزار متری دارای درختان هشت ساله سیب، هلو، شلیل، به، گردو و آلو ۲۰۵ میلیون تومان قیمت داشته و در گلتپه ارومیه قرار گرفته است. یک باغ انگور در روستای آده، هزار و ۲۰۰ متر وسعت داشته و قیمت آن ۴۵۰ میلیون تومان گفته شده. چاه آبیاری مشترک و آبلولهکشی دارد اما فاقد اتاق است.
در جارچلو زمین ۵۵۰ متری و دارای ۳۰ درخت آلو، شلیل، هلو، زردآلو، سیب، گردو، توت و… ۳۰۰ میلیون تومان آگهی شده ولی بنایی هنوز در آن ساخته نشده است. یک ویلاباغ چهارهزار و ۹۰۰ متری دارای یک بنای ۱۱۰ متری با درختان میوه و گاز و آب و برق، سه میلیارد و ۵۰۰ هزار تومان گفته شده. باغ انگور ۹۰۰ متری در جاده سلماس، ۵۰۰میلیون است و در منطقهای روستایی قرار گرفته اما اگر بخواهید ساکن آن باشید، خودتان باید فکری به حال ساخت بنا کنید.
خوی: از ۳۵۰ میلیون تا ۷۵۰ میلیون
در اطراف خوی، منطقهای که در فیلم آتابای هم بازیگران در آنجا دنبال خانه باغ هستند، متراژهای نسبتا کوچک کم نیستند. زمینی ۳۶۰ متری با درخت و بدون بنا که دارای امتیاز آب و برق و تلفن است، در روستای آغچه قشلاق ۳۵۰ میلیون تومان قیمت دارد. یک باغ با درختان یک ساله میوه در جاده چالدران ۱۰۰متری بوده و قیمت آنهم ۳۵۰ میلیون گفته شده.
مورد دیگر در روستای فیرورق ۷۵۰ متری بوده و درختان هلو و زردآلو و آلبالو دارد و قیمت آن ۳۵۰ میلیون تومان گفته میشود. یک مورد دیگر در حیدرآباد، ۱۰۰ متر بوده و یکساعت حقآبه و درختان میوه دارد و قیمت آن ۴۰۰ میلیون تومان است. یک زمین ۱۰۰۰ متری در فیرورق، دارای ۲۰ دقیقه آب چاه در روز ۳۵۰ میلیون تومان گفته میشود. در قرخیار، هزار و ۱۴۰متر با درختان میوه، نیم ساعت آب چاه و بدون بنا ۷۵۰میلیون تومان گفته میشود.
رامسر و رشت: از یک میلیارد و ۲۰۰ تا ۵۳ میلیارد
یک مورد ۳۵۰ متری با ۹۰ متر بنا تازه ساخت با نهالهای میوه کوچک یک میلیارد و ۵۵۰ هزار تومان آگهی شده است و ده دقیقه با رشت فاصله دارد. یک سه هزار و ۳۰۰ متری با بنای ۱۵۰ متری دوخوابه گرمایش از کف و سه طرف تراس به سمت جنگل هفت میلیارد و ۵۰۰ میلیون تومان قیمت دارد. در رامسر یک باغ پرتقال و کیوی ۵۳ هزار متری دارای دوربین مداربسته، آب چاه و آب لولهکشی ۵۳ میلیارد تومان قیمت خورده است. یک مورد دیگر، باغویلایی شهرکی است در دل جنگل نور که متراژ آن ۴۰۰ متر و ۱۱۰متر بناست و قیمت آن یک میلیارد و ۲۰۰ هزار تومان گفته شده است.
سمنان: از ۱۸۰ میلیون تا ۸۴۰ میلیون
سمنان از مناطق پرطرفدار برای علاقهمندان به باغ و ویلاست. عباس معروفی از خوشآبوهوایی و جذابیت آن بسیار نوشته است. در منطقه دامغان یک باغ پسته دو هزار و ۴۰۰متری، ۸۴۰ میلیون تومان آگهی شده است. ۴۵ درخت قدیمی دارد و قابلیت ساخت بنا را داشته و دارای آب و برق است. در قلعهنو خرقان، ۱۰۰۰ متری دارای آب و برق و گاز و درخت میوه ۱۸۰میلیون تومان است. سه هکتار باغ پسته در حسینآباد ساغری با قابلیت ساخت بنا با درختان ۱۸ ساله میوه ۵۰۰ میلیون تومان آگهی شده است. یک خانه باغ قدیمی دارای درختان میوه انگور، خرما، انجیر، انار، زیتون و گوجه ۸۲۵ متر بوده و سند ششدانگ و استخر داشته و قیمت آن یک میلیارد و ۵۷۴ میلیون تومان است.
