وام ودیعه مسکن؛ چهار نکته طلایی درباره تسهیلات مستاجران

هفت صبح | وام ودیعه مسکن در سال ۱۴۰۴، همچنان به عنوان یکی از ابزارهای حمایتی دولت برای کمک به مستأجران در نظر گرفته شده، اما نکاتی در مورد این وام وجود دارد که بسیاری از مردم از آن مطلع نیستند.

۱. شرط سکونت در شهر محل تقاضا

بسیاری از افراد نمی‌دانند که یکی از شروط اصلی دریافت وام ودیعه، سکونت در شهر محل تقاضا به مدت حداقل پنج سال است. اگر فردی به‌تازگی به شهری مهاجرت کرده باشد، ممکن است مشمول وام نشود.

۲. اعتبارسنجی بانکی اهمیت زیادی دارد

حتی اگر متقاضی تمام شرایط ظاهری (مثل کد رهگیری اجاره‌نامه، فرم ثبت‌نام در سامانه و ...) را داشته باشد، در صورتی که اعتبار بانکی پایینی داشته باشد (مثلاً چک برگشتی یا بدهی معوق)، ممکن است بانک از پرداخت وام خودداری کند.

بیشتر بخوانید:

- راهنمای گام به گام ثبت نام وام ودیعه مسکن ۱۴۰۴

- چالش سابقه سکونت برای متقاضیان وام ودیعه مسکن ۱۴۰۴

۳. لزوم معرفی ضامن رسمی

حتی برای مبالغ پایین (مثلاً ۳۰ یا ۴۰ میلیون تومان)، برخی بانک‌ها همچنان خواهان معرفی ضامن رسمی یا کارمند دولت هستند. این موضوع می‌تواند مانع مهمی برای گروه‌های کم‌درآمد باشد.

۴. اختصاص به قراردادهای دارای کد رهگیری

تنها اجاره‌نامه‌هایی که در سامانه ثبت معاملات املاک (سامانه کد رهگیری) ثبت شده‌اند، مشمول دریافت وام می‌شوند. قراردادهای دستی یا فاقد کد رهگیری پذیرفته نمی‌شوند.