آنچه باید در مورد گواهی ولادت الکترونیکی بدانیم

تفاوت اسناد مالکیت سبزرنگ و تک‌برگ (کاداستری) از زبان یک مقام مسئول

هفت صبح| این هفته سوالی از سوی مخاطبان روزنامه نداریم و ۲ موضوع ثبتی که مسئولان اداره ثبت یا مرتبط به ثبت اسناد به آن پرداختند را مورد بررسی قرار می‌دهیم.

۱. رئیس کانون سردفتران و دفتر یاران درباره تفاوت اسناد سبزرنگ و تک برگ (کاداستری) و دفترچه‌ای گفت: اسناد سبزرنگ، اسنادی هستند که تاریخ صدورشان بعد از سوم تیرماه سال ۱۴۰۳ یعنی بعد از اجرای قانون الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیرمنقول است. از نظر کیفیت و مالکیت و شکلی این اسناد با اسناد تک برگ تفاوتی ندارند و فقط از نظر نحوه نقل و انتقالی که باید نسبت به این اسناد شود، متفاوت هستند.

از سوم تیرماه سال ۱۴۰۳ که قانون الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیرمنقول اجرایی شد، نحوه نقل و انتقال و جابجایی و نوشتن مبایعه نامه نسبت به اسناد تغییر کرد؛ به این معنا اسنادی که بعد از سوم تیرماه صادر می شوند که سبزرنگ هستند؛ از حیث نقل و انتقال نسبت به اسناد ماقبلشان متفاوت هستند و مشاورین املاک نسبت به این اسناد سبزرنگ حق نوشتن مبایعه نامه و قولنامه را ندارند و این اسناد باید طبق قانون الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیرمنقول یا در قالب پیش‌نویس یا در دفاتر اسناد رسمی نوشته شوند. در وسط اسناد سبزرنگ هم مطلبی با این مضمون نوشته شده که «انتقال این سند تابع تشریفات قانون الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیرمنقول است».

او درباره اینکه آیا همه اسناد اعم از کاداستری (تک برگ) و دفترچه‌ای باید تغییر کنند؟ گفت: الزامی برای تغییر اسناد کاداستری و تک برگ (زردرنگ) به اسناد جدید و سبزرنگ نیست ولی کسانی که اسناد دفترچه‌ای دارند ملزم به تعویض سند هستند که این اسناد هم شامل قانون الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیرمنقول می‌شود و سند سبزرنگ برای آنها صادر می‌شود.

۲. از سوی دیگر افشار خاکباز معاون فناوری اطلاعات و آمار جمعیتی سازمان ثبت احوال کشور با تشریح نحوه ارائه خدمت گواهی ولادت الکترونیک به مردم بیان داشت: تا پیش از این والدین پس از ولادت نوزاد با مراجعه حضوری به مرکز زایمان یا بیمارستان نسبت به دریافت گواهی ولادت فیزیکی اقدام و پس از مراجعه به ثبت احوال روند دریافت شناسنامه نوزاد طی می‌شد.

وی افزود: در روند جدید، گواهی ولادت نوزاد به صورت الکترونیک در مرکز درمانی صادر و داده‌های ولادت در پایگاه وزارت بهداشت، درمان و آموزش پزشکی ثبت می‌شود و این داده‌ها به صورت برخط به سازمان ثبت احوال کشور ارسال شده و کد رهگیری گواهی ولادت برای والدین پیامک می‌شود و والدین به ثبت احوال محل سکونت مراجعه نموده و با ارائه کد رهگیری خدمات صدور شناسنامه نوزاد خود را دریافت می‌کند.

افشار خاکباز با اشاره به اهداف و مزایای این طرح و آینده ارائه خدمات هویتی در کشور اظهار داشت: اجرای این پروژه ضمن جلوگیری از جعل اطلاعات هویتی، باعث تسریع در ارائه خدمات هویتی به مراجعین خواهد شد و ضمن پیشبرد اهداف کلان سازمان ثبت احوال کشور در ارائه خدمات الکترونیک هویتی باعث می‌گردد در آینده نزدیک والدین بدون مراجعه به ادارات ثبت احوال و تنها با ورود به سامانه سهیم سازمان ثبت احوال کشور و ثبت نام نوزاد خود، روند صدور شناسنامه نوزاد به صورت الکترونیک طی گردد و شناسنامه از طریق شرکت پست درب منزل تحویل والدین شود.