روزنامه هفت صبح، گروه بازار | نام شهرهای بجنورد، بروجرد، بروجن و بیرجند چنان بههم نزدیک است که معمولا آنها را اشتباه میگیریم. حتی ممکن است بین بروجرد و بجنورد تفاوتی قائل نشده و هر دو را یک شهر تلقی کنیم. اما واقعیت این است که بجنورد شهری در خراسان شمالی، بروجرد شهری در استان لرستان، بروجن شهری در چارمحالبختیاری و بیرجند در خراسان جنوبی واقع شده است.
تفاوت این شهرها را میتوان از روی قیمت خانههایشان هم به یاد سپرد. مرور آگهیهای این چهار شهر نشان میدهد در بیرجند خانههای زیر ۵۰۰ میلیون تومان راحتتر پیدا میشوند. اگرچه در هر چهار شهر هنوز میتوان بهراحتی آپارتمانهایی با مساحت ۸۰ تا ۱۰۰ مترمربع را با قیمت زیر یک میلیارد تومان خرید اما حداقل در بروجرد خانههای لوکس چند میلیاردی بیشتری پیدا میشود و در بجنورد و بروجن متوسط قیمت چنین واحدهایی به یک میلیارد و ۵۰۰ میلیون تومان میرسد.
بجنورد؛ از ۶۵۰ میلیون تومان
اگر در بجنورد دنبال خرید خانه زیر ۱۰۰ متر باشید، یک واحد دوخوابه ۸۰ متری در خیابان منبع آب به قیمت یک میلیارد و ۱۳۵ میلیون تومان فروخته میشود. این آپارتمان دو سال قبل ساخته شده و امکاناتی چون آسانسور، انباری و پارکینگ را دارد و در طبقه اول قرار گرفته است. گزینه دیگر با قیمت مناسبتر در شهرک فرهنگیان قرار گرفته که چهار سال قبل با متراژ ۸۵ متری و دوخوابه ساخته شده است. قیمت این آپارتمان ۷۲۲ میلیون تومان است که در طبقه اول قرار دارد و امکاناتش هم کامل است و نگرانی بابت پارک کردن ماشین یا انبار کردن وسایل اضافی در فضای انباری را نخواهید داشت.
در همان مجتمع البته یک واحد ۱۰۰ متری هم وجود دارد و ۷۵۰ میلیون تومان قیمت آن است. بهنظر میرسد که دلیل قیمت مناسبتر این واحد دوخوابه، سال ساختش باشد که ۱۳۹۲ است. هرچند ۹ سال از عمر این آپارتمان در طبقه چهارم گذشته اما کماکان فولامکانات است. در خیابان گلستان این شهر میتوانید واحدی ۹ساله و ۸۰ متری و دوخوابه را با قیمت ۶۵۰ میلیون تومان بخرید. این خانه که پارکینگ هم دارد، با اینکه در طبقه سوم قرار گرفته اما فاقد آسانسور است.
اگر دنبال واحدهای بالای ۱۰۰ متر باشید، یک ۱۱۹ متری در خیابان آلنبی که سه اتاقخواب داشته و فولامکانات است، به قیمت یک میلیارد و ۱۰۰ میلیون تومان به فروش میرسد. این واحد پارسال ساخته شده و در طبقه اول قرار گرفته است. یک ۱۰۹ متری در خیابان فردوسی و کلید نخورده با آسانسور و پارکینگ و انباری که دو اتاق خواب دارد، یک میلیارد و ۲۵۳ میلیون تومان قیمتش است و در طبقه سوم قرار گرفته. برای کسانی که دنبال آپارتمان ۱۵۰ تا ۲۰۰ متری میگردند، یک واحد ۱۶۰ متری در خیابان سیدی که همین پارسال ساخته شده دو میلیارد و ۵۰۰ میلیون تومان قیمت دارد.
این واحد هرچند در طبقه پنجم قرار گرفته اما چون دارای آسانسور است نیازی به نگرانی بابت پلهها ندارید. ویژگیهای دیگر چنین آپارتمانی داشتن پارکینگ و انباری و سه اتاقخواب و یک تراس است. یک ۲۰۰ متری هم در طالقانی شرقی سه میلیارد و ۴۰۰ میلیون تومان فروخته میشود که آنهم سهخوابه بوده و در طبقه اول قرار گرفته است. امکانات این واحد کامل است. طرفداران خانههای ویلایی میتوانند در حوالی خیابان باقرخان، یک خانه ۱۰۰ متری دوخوابه و ساخت سال ۱۳۷۵ را بخرند. این واحد انباری هم دارد و قیمت آن ۷۵۰ میلیون تومان است. گزینه دیگر ۳۱۵ متر است و در خیابان کارگر واقع شده. این خانه ویلایی قدیمی و سهخوابه را میشود با قیمت دو میلیارد و ۴۵۰ میلیون تومان خرید.
بیرجند؛ از ۴۲۰ میلیون تومان
برای کسی که به فکر خرید خانه زیر ۱۰۰ متر در بیرجند است، یکی از گزینههایی که ما در فایلها به آن برخوردیم، ۷۰ متری واقع در معصومیه است. این واحد ۱۴ سال پیش ساخته شده و یک اتاقخواب دارد و باید برای خریدش ۶۲۰ میلیون تومان هزینه کرد. خبر خوب اینکه آپارتمان موردنظر فولامکانات است و نیازی نیست برای رسیدن به خانه در طبقه سوم از پاهایتان کار بکشید. مورد بعدی ۷۵ متری و در الهیه واقع شده و پنج سال از عمرش میگذرد.
برای خرید این خانه یکخوابه در طبقه دوم، باید ۴۸۰ میلیون تومان هزینه کرد. از ویژگیهای واحدی که حرفش را زدیم، داشتن انباری و پارکینگ و تراس نورگیر است. واحدی ۹۰ متری و دوخوابه را در خیابان ظفر بیرجند میشود به قیمت یک میلیارد و ۳۰۰ میلیون تومان خرید. این واحد بدون انباری ساخته شده و پارکینگ دارد و در طبقه همکف قرار گرفته است. اگر دنبال واحدهای بالای ۱۰۰ متر میگردید، یک ۱۱۰ متری در حاشیه خیابان سپیده، یک میلیارد و ۴۵۰ میلیون تومان فروخته میشود که دو اتاقخواب داشته و فولامکانات است.
از عمر این خانه یک سال گذشته است. گزینهای ۱۰۰ متری در مفتح یک میلیارد و ۵۰ میلیون تومان قیمت دارد و ۱۶ سال پیشساخته شده است. این خانه در طبقه دوم قرار گرفته و فاقد پارکینگ یا انباری است. با این متراژ در نرجس غربی میشود یک واحد دوخوابه ۹ سال ساخت را خرید که در طبقه سوم قرار گرفته و تنها عیبش این است که آسانسور ندارد. قیمت این آپارتمان ۹۵۰ میلیون تومان آگهی شده است. در بین واحدهای ۱۵۰ تا ۲۰۰ متری، به یک خانه ۱۶۲ متری سه سال ساخت برخوردیم که سهخوابه است و در طبقه چهارم واقع شده. این واحد در خیابان محلاتی فولامکانات بوده و قیمتش دو میلیارد و ۷۵۰ میلیون تومان است.
یک ۲۰۰ متری سهخوابه در پاسداران که در طبقه اول قرار گرفته را میشود با دو میلیارد و ۱۰۰ میلیون تومان خرید. اگر از خانههای ویلایی خوشتان میآید یکی از گزینهها در خیابان حر ۱۶۰ متری و دوخوابه است و یک سال قبل ساخته شده. این خانه یک میلیارد و ۲۵۰ میلیون تومان فروخته میشود و پارکینگ و انباری و بالکن دارد. مورد دیگر ۱۲۰ متری واقع در خیابان دولت است که در سال ۱۳۹۰ دوخوابه ساخته شده و برای خریدش به یک میلیارد و ۳۰۰ میلیون تومان احتیاج دارید. این گزینه فاقد انباری است، اما پارکینگ و بالکن دارد.
بروجن؛ از ۷۲۰ میلیون تومان
در خیابان الهیه بروجن یک آپارتمان ۸۳ متری وجود دارد که میشود با ۷۲۰ میلیون تومان مالک جدید آن شد. این واحد دوخوابه بوده و در طبقه همکف قرار دارد و هشت سال از زمان ساختش میگذرد. تنها امکاناتی که با خرید خانهای که حرفش را زدیم خواهید داشت یک پارکینگ است. مورد دیگر ۹۷ متری در بلوار آزادی است که دو خواب داشته و در سال ۱۳۹۲ ساخته شده. این آپارتمان فولامکانات بوده و یک میلیارد و ۱۰۰ میلیون تومان قیمت دارد.
یک خانه ۱۰۰ متری هم که ۱۱ سال پیش ساخته شده و دوخوابه است در خیابان باهنر به قیمت یک میلیارد و ۴۰۰ میلیون تومان فروخته میشود. البته این واحد زیر همکف است و امکانات خاصی هم ندارد و با این حساب نمیتوانید از انباری یا پارکینگ استفاده کنید. اگر دنبال خانههای تا ۱۵۰ متر باشید، یک ۱۳۱ متری هفت سال ساخت در آگهیها به چشم میخورد که دوخوابه بوده و پارکینگ و انباری دارد. این واحد در طبقه دوم دارای نور زیاد و پنجرههای بزرگ است و در فاطمیه واقع شده.
برای اینکه صاحب این خانه باشید نیاز به یک میلیارد و ۶۳۷ میلیون تومان پول دارید. یک ۱۲۰ متری دوخوابه هم در همین ناحیه یک میلیارد و ۲۰۰ میلیون تومان قیمت دارد که در سال ۱۳۹۳ ساخته شده و در طبقه اول قرار گرفته است. این واحد فولامکانات است. اگر دنبال خانه ویلایی در این شهر میگردید یک ۱۶۰ متری در خیابان حافظ با سه اتاقخواب دو میلیارد و ۶۰۰ میلیون تومان فروخته میشود و امکاناتش کامل است.
یک ۲۰۰ متری هم که در سال ۱۳۹۰ ساخته شده و دارای دو اتاقخواب است را میشود با ۹۵۰ میلیون تومان خرید. این گزینه در شهرک شهید بهشتی قرار گرفته و دارای امکاناتی چون پارکینگ و انباری است و میشود از تراس بزرگش هم استفاده کرد. اما اگر خواهان خرید یکخانه حیاطدار ۲۷۷ متری باشید که در سال ۱۳۸۰ ساخته شده، باید یک میلیارد و ۴۰۰ تومان پول بدهید. این خانه سهخوابه در گندمان، حیاطی با درختان کهنسال هم دارد که مناسب برای گذران وقت در روزهای تابستان و بهار به نظر میرسد.
بروجرد؛ از ۷۱۵ میلیون تومان
درصورتیکه دنبال واحد ۸۱ متری در بروجرد میگردید، ممکن است گزینهای که ما در خیابان شهید قندی به آن برخوردیم، مناسبتان باشد. این آپارتمان ۱۰ سال ساخت و دوخوابه در طبقه سوم واقع شده و دارای آسانسور و پارکینگ و انباری است و اگر یک میلیارد تومان پول داشته باشید، میتوانید صاحبش شوید. مورد دیگر ۸۵ متری و دوخوابه و واقع در خیابان مدرس است که ۹۰۰ میلیون تومان قیمت دارد. این واحد در سال ۱۳۹۶ ساخته شده و در طبقه سوم قرار گرفته است.
اما چون آسانسور و پارکینگ دارد نیازی نیست که نگران چیزی باشید. یک واحد ۱۰۰ متری در اندیشه بروجرد که پارسال ساخته شده و تاکنون کسی ساکن آن نبوده است، ۷۱۵ میلیون تومان قیمت دارد. این آپارتمان دوخوابه در طبقه پنجم قرار گرفته و آسانسور و انباری و پارکینگ دارد. یک ۱۰۰ متری دیگر در خیابان بحرالعلوم، یک میلیارد و ۳۰۰ میلیون تومان بوده و دوخوابه است. این آپارتمان ۱۱ سال ساخت، در طبقه اول قرار گرفته است و نیازی به آسانسور ندارد.
با این حساب نداشتن این امکان را نمیتوانیم در زمره ویژگیهای منفی واحد قرار دهیم. اما اگر شما خریدار چنین واحدی باشید میتوانید از پارکینگ و انباری استفاده کنید. برای کسانی که به دنبال متراژهای بزرگترند، یک ۱۳۲ متری چهار سال ساخت، واقع در بلوار شهید گودرزی یک میلیارد و ۵۸۰ میلیون تومان قیمت دارد. این خانه سهخوابه در طبقه سوم قرار گرفته و آسانسور و پارکینگ و انباری هم دارد و سه طرف آن نورگیر است.
گزینه بعد ۱۵۰ متری در خیابان سیدمصطفی است که پارسال ساخته شده و سه میلیارد و ۱۰۰ میلیون تومان به فروش میرسد. این واحد سهخوابه در طبقه دوم یک ساختمان چهارطبقه قرار گرفته و دارای امکاناتی چون پارکینگ و انباری و آسانسور است. اگر به دنبال واحدی لوکس با استخر باشید هم یک آپارتمان ۲۱۰ متری در بین آگهیها دیده میشود که در سال ۱۴۰۰ ساخته شده و چهار میلیارد و ۳۰۰ میلیون تومان قیمت آن است.
این واحد در طبقه دوم فولامکانات ساخته شده است و یکی از لوکسترین گزینهها بهشمار میآید. در بین ویلاییها یک ۲۵۰ متری نوساز دیده میشود که چهار میلیارد تومان قیمت دارد. این خانه دوخوابه در خیابان گلسرخی واقع شده و پارکینگ و انباری و تراس و البته حیاط دارد. اگر بخواهید در خیابان صفا یک ۲۱۵ متری بخرید، باید سه میلیارد و ۵۰۰ میلیون تومان برای خانهای حیاطدار و سهخوابه پول بدهید. این واحد فولامکانات است.
