روزنامه هفت صبح، گروه بازار| متوسط قیمت هر متر خانه در تهران ماه قبل چیزی حدود 48 میلیون تومان بود. حالا اگر بخواهیم دست بالا را بگیریم کسی که بخواهد در یکی از محلههای متوسط پایتخت خانهای کاملا متوسط بخرد باید بابت هر متر خانه 50 میلیون تومان هزینه کند. با این حساب اگر شما دنبال خانهای معمولی باشید که 100 متر وسعت داشته باشد باید پنج میلیارد پول بدهید و برای خانه 70 متری به سه میلیارد و 500 میلیون تومان پول نیاز دارید. حتی اگر در پایتخت بخواهید یک 50 متری نقلی هم بخرید باید دو میلیارد و 500 میلیون تومان هزینه کنید.
این در حالی است که اگر قید پایتختنشینی را بزنیم و بخواهیم در یکی از کلانشهرها خانهای داشته باشیم و از ترافیک کشنده و دود بسیار هم فرار کنیم، با پنج میلیارد تومان میتوانیم خانهای داشته باشیم که در بهترین محلات شهر قرار گرفته و وسعتی بیش از 100 متر دارد. این خانهها اغلب در دستهبندی واحدهای لوکس قرار میگیرند. بهطور کلی در کلانشهرها با پول یک خانه متوسط با متراژ مناسب دو نفر، میشود واحدهایی را خرید که امکانات کاملی دارند، لوکس ساخته شدهاند و در محلات آرام و مشهور و گرانقیمت قرار گرفتهاند. البته انتخاب با خودتان است اما پنج میلیارد میتواند هزینه خرید یک بنز یا بیامدبلیو باشد یا تبدیل به 250 عدد سکه بهار آزادی شود. در حقیقت ارزش یک خانه متوسط در تهران برابر با چیزی حدود 125 هزار دلار است.
کرج؛ از سه میلیارد و 800 میلیون
اگر بخواهید واحدی 135 متری را در عظیمیه کرج بخرید که دو اتاق خواب دارد و سال 1396 ساخته شده باید پنج میلیارد تومان پول بدهید. این خانه در طبقه دوم قرار گرفته و دارای آسانسور، انباری و پارکینگ است. از دیگر امکانات این واحد مسکونی میتوان از یک بالکن بزرگ و قابل چیدمان نام برد. این خانه را میتوان در بین واحدهای لوکس دستهبندی کرد چراکه معماری داخلی آن استاندارد است، کابینتهای ایتالیایی دارد و پنجرههای بزرگی دارد که نور زیادی را به داخل خانه راه میدهند.
از طرف دیگر هر دو اتاق خواب مستر هستند. با همین پول میتوانید در شهرک بنفشه خانهای را بخرید که سال 1400 ساخته شده و 122 متری است. این واحد در طبقه چهارم از ساختمانی پنج طبقه قرار گرفته و اتاقهایش دارای کمد دیواری بزرگ و جادار هستند. نور خانه بسیار زیاد است و ساختمان سرایدار 24 ساعته دارد. در گوهرشهر واحدی 148 متری وجود دارد که تماما سفید و خاکستری طراحی شده. این خانه سه اتاق دارد و پنج سال قبل ساخته شده و کاغذدیواریهایش از ترکیه وارد شدهاند و کابینتها هایگلس هستند و چهار میلیارد و 200 میلیون تومان فروخته میشود.
واحدی که در موردش صحبت میشود دو بالکن بزرگ دارد و به آسانسور، انباری و پارکینگ مجهز است. از آنجایی که پنجرههای این خانه قدی هستند، باید هزینه زیادی را هم پای خریدن پرده صرف کنید. خانهای با همین متراژ در فاز یک مهرشهر برای خرید در دسترس است که سه اتاق خواب دارد و سال 1385 ساخته شده است. این واحد تماما و بهتازگی بازسازی شده و اثری از معماری دهه 80 در آن دیده نمیشود. خانه سه میلیارد و 700 میلیون تومانی که در موردش میگوییم در طبقه سوم قرار گرفته و با آسانسور میتوانید به راحتی به خانه دسترسی داشته باشید و علاوهبر این ماشینتان حتما جایی برای پارک خواهد داشت و میتوانید لوازم اضافه را در انباری جا بدهید. این خانه در خیابانی مشجر واقع شده و اگر از پنجرههای قدی آن بیرون را تماشا کنید، با درختهای بلند روبهرو خواهید شد.
مشهد؛ از دو میلیارد و 650 میلیون
خانهای 135 متری در خیابان هاشیه مشهد با قیمت سه میلیارد و 850میلیون تومان بهفروش میرسد. این واحد که در طبقه اول ساختمانی چهارطبقه قرار گرفته، دو اتاق خواب دارد و بازسازی آن به تازگی صورت گرفته. گرمایش آن از کف است و پنجرههایش قدی و پرتعداد هستند و با این حساب نور زیادی دارد. آشپزخانه و سرویس بهداشتی این واحد با استفاده از متریال لوکس ساخته شده و از نظر امکانات به آسانسور، انباری و پارکینگ مجهز است.
اگر بخواهید در الهیه مشهد واحدی 115 متری داشته باشید که تازه همین امسال ساختش به پایان رسیده، باید دو میلیارد و 650 میلیون تومان هزینه کنید. این خانه در طبقه سوم قرار گرفته و فول امکانات است و آنقدر پنجره دارد که ممکن است از دیدنشان خسته شوید. هر دو اتاق خواب واحدی که در موردش صحبت میکنیم مستر هستند و ساختمان لابی مجلل و حیاطی مشجر دارد. داشتن یک تراس بزرگ این مجموعه را کامل کرده است. در همین محله با دو میلیارد و 860 میلیون تومان میتوانید خانهای داشته باشید که دورتا دورش را پنجرههای قدی گرفته و منظره دلربایی دارد.
این واحد 130 متری و سه خوابه است و قبل از این ساکنی نداشته است. این خانه علاوه بر بالکن، آسانسور، انباری و پارکینگ هم دارد. با پنج میلیارد تومان در خیابان الهیه میتوانید یک واحد 235متری بخرید. این خانه سال 1401 ساخته شده و سه اتاق خواب مستر دارد و امکانات آن کامل است. خانهای که در موردش صحبت میشود سه عدد تراس بزرگ دارد. آشپزخانه این واحد بسیار بزرگ و دلباز است و کابینتهای فراوانی دارد. با همین میزان پول میشود در خیابان آزادشهر یک خانه 165 متری خرید که سه سال قبل ساخته شده و سه اتاق خواب دارد. این واحد که در طبقه سوم قرار گرفته فول امکانات بوده و تراس و در ضد سرقت و پنجرههای قدی و نور خوب دارد.
شیراز؛ دو میلیارد و 380 میلیون
خانهای 158 متری در محله تاچارای شیراز با قیمت چهار میلیارد و 100 میلیون تومان فروخته میشود. این خانه سه اتاق دارد که یکی از آنها مستر است و از نظر امکانات، به آسانسور، انباری و پارکینگ مجهز شده. واحدی که در مورد آن صحبت میکنیم از متریال برند ساخته شده و سالن بزرگ و پنجرههای زیاد و نورکافی دارد. در خیابان اطلسی با دو میلیارد و 380 میلیون تومان میشود واحدی 109 متری خرید که در طبقه پنجم قرار گرفته و امکاناتش کامل است.
این واحد دو خوابه بهدرد کسانی میخورد که مشکلی با گچکاریهای فراوان ندارند. با چهار میلیارد و 600 میلیون تومان میتوانید در محله تاچارا خانهای 130متری و دو خوابه و نوساز بخرید. این خانه در طبقه چهارم قرار گرفته و آسانسور، انباری و پارکینگ دارد و در یک خیابان پر از درخت قرار گرفته است. معماری این واحد مدرن و مینیمال است و سالن وسیعی دارد که با پنجرههای بزرگ پوشانده شده. هر دو اتاق خواب خانه بزرگ و پرنور هستند و کمد دیواریهایشان وسیع و جادار است. در ریشمک با دو میلیارد و 150 میلیون تومان میتوانید اقدام به خرید یک خانه 90 متری کنید که 13 سال از ساختش گذشته است.
این واحد بازسازی شده و سبک مدرنی دارد که با سلیقه افراد جوان حسابی جور در میآید. خانه فول امکانات است و ساختمان همه امکانات را داشته و از یک بالکن بزرگ هم بهره برده. دسترسی خانه بسیار خوب است. در شهرک صدرا با دو میلیارد و 590 میلیون میتوانید یک خانه 118متری بخرید که همین امسال ساخته شده. این خانه معماری خاصی دارد و در طبقه اول قرار گرفته است و از نظر امکانات به آسانسور، انباری و پارکینگ مجهز شده. خانه 110 متری در خیابان زرهی آگهی شده که نوساز است و رنگ قالب در آن طوسی و مشکی است. این واحد مسکونی امکانات کاملی داشته و نور آن بسیار خوب است. هر دو اتاق خواب مستر هستند و کمدهای بزرگی هم دارند.
اصفهان؛ از سه میلیارد و 500 میلیون
آپارتمانی 130 متری و سه خوابه مشرف به پارک سروستان اصفهان با قیمت چهار میلیارد تومان فروخته میشود. این خانه سال 1395 ساخته شده و در طبقه پنجم قرار گرفته است. واحد مورد نظر آسانسور، انباری و پارکینگ دارد و میتوان در تراس آن وسیله چید. خوبی این واحد این است که پنجرههایش به کوه صفه باز میشود. خانهای 114 متری در خیابان بیسیم اصفهان با قیمت سه میلیارد و 990 میلیون تومان فروخته میشود. این خانه امکانات کاملی دارد و دو خوابه است و در طبقه سوم قرار گرفته.
سالن پذیرایی این واحد نورگیر بوده و ویو ابدی دارد و در یک خیابان مشجر قرار گرفته است. دسترسی این واحد به مراکز خرید مناسب به نظر میرسد. با سه میلیارد و 600 میلیون تومان میتوانید خانهای را بخرید که 103 متر وسعت داشته و سال 1396 ساخته شده است. واحد در طبقه دوم یک ساختمان پنج طبقه قرار گرفته و آسانسور، پارکینگ و انباری دارد. این خانه از تراس هم بهره برده است و دسترسی آن به مراکز خرید و درمانی و اتوبانها بسیار خوب توصیف شده. در شهرک میلاد برای اینکه بتوانید خانه 156 متری داشته باشید که سه خوابه است و امسال ساخته شده، باید سه میلیارد و 565 میلیون تومان پول بدهید.
این خانه در طبقه چهارم از ساختمانی چهار طبقه قرار گرفته و فول امکانات است و بالکن بزرگ و قابل چیدن دارد. دو تا از اتاقهای این واحد مسکونی مستر هستند و سالن و اتاقها نور فراوانی دارند. در خیابان خیام با چهار میلیارد و 900 میلیون میتوانید واحدی 162 متری بخرید که هشت سال قبل ساخته شده. این خانه در طبقه دوم قرار دارد و به آسانسور، انباری و پارکینگ مجهز است. ساختمان دارای نگهبان است و محله بسیار آرام اعلام شده. با سه میلیارد و 500 میلیون میتوانید واحدی 117 متری و نوساز بخرید که به درد کلاسیکپسندان میخورد. این خانه در طبقه پنجم از ساختمانی شش طبقه قرار گرفته و فول امکانات است.
اهواز؛ از یک میلیارد و 950 میلیون
خانهای استخردار و 170 متری و نوساز در خیابان گلستان اهواز چهار میلیارد تومان قیمت دارد. این واحد مسکونی سه خوابه است و آسانسور، انباری و پارکینگ دارد و تراس آن هم بزرگ توصیف شده. خانه دارای عایق صوتی و حرارتی است و داخلش هم آسانسور دارد. داشتن سالن بدنسازی و پنجرههای قدی از دیگر ویژگیهای واحدی است که ما در آگهی به آن برخوردیم. با یک میلیارد و 950 میلیون تومان میتوانید برای خرید خانهای اقدام کنید که 90 متری و چهار سال ساخت است.
این واحد آسانسور، انباری و پارکینگ داشته و نور از چهار جهت به داخل میتابد و میتوان در تراس قابل چیدمان آن وقت گذراند. برای خانه 155 متری در کیانپارس باید سه میلیارد و 206 میلیون تومان هزینه کنید. این واحد امکانات کاملی دارد و با اینکه سال 1389 ساخته شده، به تازگی بازسازی شده است. این خانه سه خوابه اتاقهای بزرگی دارد، نورش خوب است و دسترسی آن راحت بهنظر میرسد. در همین منطقه اگر بخواهید خانه 85 متری و دو خوابه بخرید که سال 1385 ساخته شده باید دو میلیارد و 400 میلیون تومان پول بدهید.
این خانه آسانسور، پارکینگ و انباری داشته و نوسازی شده است و نور آن را پنجرههای قدی تامین میکند. در کیانآباد در صورتی که دو میلیارد و 500 میلیون تومان پول بدهید یک پنت هاوس انتظارتان را میکشد. این خانه سال 1391 ساخته شده و 127 متر وسعت و سه اتاق خواب دارد. واحدی که در موردش صحبت شد، ویوی خوبی دارد. در خیابان صددستگاه هم با دو میلیارد و 750 میلیون تومان میشود پنتهاوسی 130 متری و دوخوابه خرید. این خانه در طبقه ششم قرار گرفته و امسال ساخته شده است. شاید تنها بدی این واحد مسکونی، محروم بودن از نور زیاد باشد.
