روزنامه هفت صبح، گروه بازار| حالا که معلوم نیست اینستاگرام چه زمانی برگردد و کسب و کارهای مجازی، دستشان در پوست گردو مانده، یک راهحل میتواند اجاره مغازههای نقلی در شهرها باشد تا ضرر مالیاي که فیلترینگ بر بسیاری از فروشگاههای اینستاگرامی زده، جبران شود. حتی اگر قرار باشد پلتفرمهای آنلاین دوباره برگردند، کسی از داشتن یک مغازه که بتواند کسب و کارش را گسترش دهد، ضرر نخواهد کرد.
در حال حاضر، کمترین میزان اجاره برای مغازهها در تهران برابر با چهار میلیون و 500 هزار تومان است که به مغازه 16متری و ساخت سال 1386 در نارمک مربوط میشود. البته اجاره این واحد تجاری مستلزم این است که بتوانید از پس پولپیش 40 میلیون تومانی هم بربیایید. بیشترین اجاره ماهانه را هم در تهران مغازهای 15متری در پاسداران دارد که اگر بخواهید آن را اجاره کنید، باید ماهی 26 میلیون تومان بهحساب صاحب واحد تجاری واریز کنید. میزان پولپیش چنین گزینهای 200 میلیون تومان اعلام شده.
در شهرهای دیگر قیمتها تفاوت چشمگیری با تهران دارند و گاهی با ودیعه 10، 20 میلیون تومانی و اجاره دو میلیونی هم میشود جایی جمعوجور برای اجاره پیدا و کاسبی را از همانجا شروع کرد. قیمت مغازههایی که در پاساژهای پرهیاهو قرار گرفتهاند یا به قول معروف پاخور خوبی دارند، بالاتر است. اگر شما هم مثل ما خوره خرید اینترنتی بوده باشید، میدانید که بسیاری از فروشندگان در گرگان یا رشت ساکن هستند. در این دو شهر اتفاقا قیمتها برای اجاره منصفانه است و با کمی سرمایه اولیه میشود مغازهای بین 15 تا 20 متر اجاره کرد.
تهران؛ ماهی 4.5میلیون
اجاره یک مغازه 15متری در نزدیک پاسداران که در سال 1388 ساخته شده و 18 متر هم زیرزمین دارد، نیازمند 200 میلیون پول پیش و ماهانه 26 میلیون تومان اجاره است. اگر بخواهید در پاساژ گلستان نارمک مغازهای 16متری اجاره کنید که سال 1385 ساخته شده و دسترسی خوبی هم به خیابانهای اطراف دارد، بهتر است به فکر 40 میلیون تومان بابت ودیعه باشید و بتوانید ماهی چهار میلیون و 500 هزار تومان اجاره پرداخت کنید. یک مغازه 20 متری که در سال 1380 ساخته شده و در خیابان گیشا قرار گرفته، 250 میلیون پول پیش و ماهی هفت میلیون تومان اجاره میخواهد.
این مغازه بهطور کامل بازسازی شده و آب، برق و گاز هم دارد. در هروی مغازهای با همین متراژ که سال 1398 ساخته شده، 300 میلیون ودیعه دارد و باید ماهی 13 میلیون تومان هم اجاره بدهید. این مغازه تابلوخور خوبی داشته و پاخورش هم خوب است. در پاساژ پردیس زندگی صادقیه، مغازهای 18 متری که سال 1386 ساخته شده و در طبقه همکف قرار دارد، 70 میلیون پول پیش ميخواهد و اجاره آن 10 میلیون و 500 هزار تومان تعیین شده. البته مشکل اینجاست که صاحب مغازه علاوه بر پول پیش، اجاره یک سال را هم از قبل میگیرد. در پایتخت رهن مغازهای 20 متری در بازار بزرگ به 380 میلیون پول نیاز دارد.
رشت؛ ماهی 1.2میلیون
اجاره کردن یک مغازه 18متری بر اصلی خیابان معلم در رشت به 520 میلیون تومان پول برای رهن نیاز دارد. این مغازه تابلوخور داشته و کاملا در دید بوده و انشعاباتش هم کامل است. در خیابان لاکانی میتوانید با پرداخت 100 میلیون تومان پول پیش و ماهی سه میلیون و 500 هزار تومان، مغازهای 18متری را اجاره کنید که دو اتاق پرو داشته و دارای کولر است. این مغازه در طبقه دوم پاساژ پاسارگاد قرار گرفته. مغازهای 15متری در منظریه که سال 1392 ساخته شده 120میلیون تومان ودیعه میخواهد و اجارهاش هم ماهی شش میلیون تومان تعیین شده. این مغازه آب و برق و سرویس بهداشتی دارد.
اگر 80 میلیون تومان پول داشته باشید و بتوانید ماهی هشت میلیون تومان اجاره پرداخت کنید، میتوانید مغازهای 18 متری که سال 1386 ساخته شده را داشته باشید. این مغازه انشعابات دارد و شیشه آن سکوریت است. بر خیابان اصلی معلم یک مغازه 15متری ساخت سال 1390 وجود دارد که 400 میلیون تومان رهن داده میشود. مغازه مناسب بوتیک است و پاخور خوبی هم دارد. در خیابان توشیبا میتوانید 19 متر مغازه اجاره کنید که کرکره برقی داشته و آب و برق و گاز دارد. برای اینکه کسب و کار خود را در این مغازه راه بیاندازید، باید 30 میلیون ودیعه و ماهی یک میلیون و 200 هزار تومان اجاره پرداخت کنید.
گرگان؛ ماهی 1.1میلیون
کسی که بخواهد یک مغازه 17 متری در خیابان شهید رجایی گرگان اجاره کند، باید 30 میلیون تومان پولپیش بدهد و فکری هم به حال اجاره ماهی سه میلیون تومانی آن کند. این مغازه گاز، برق و دو خط تلفن داشته و دارای دوربین مداربسته است. در صورتیکه بخواهید در میدان سرخواجه مغازهای 17متری اجاره کنید که دو سال از ساختش میگذرد، به 20 میلیون پول پیش و ماهی یک میلیون و 200 هزار تومان برای اجاره ماهانه نیاز خواهید داشت. این مغازه دکور هم دارد. اگر بخواهید در همین محله یک مغازه 20 متری ساخت سال 1395 اجاره کنید، باید 10 میلیون پول پیش بدهید.
اجاره این واحد تجاری یک میلیون و 800 هزار تومان است. مغازهای 20 متری که در سال 1388 ساخته شده و در بلوار نهارخوران قرار گرفته، 60 میلیون پولپیش میخواهد و ماهی یک میلیون و 100 هزار تومان هم اجاره آن است. این مغازه تابلوخور خوبی هم دارد. در پاساژ زرتشت گرگان، با 10 میلیون ودیعه و ماهی دو میلیون و 500 هزار تومان اجاره میتوانید مغازهای را اجاره کنید که نورپردازی و… هم دارد. البته فروشنده گفته تنها درصورتی آن را اجاره میدهد که اجناس فعلی مغازه را هم بردارید. با این حساب اگر کار شما در حوزه کیف و کفش باشد میتوانید روی این مغازه حساب باز کنید.
تبریز؛ ماهی یک میلیون
اجاره واحد تجاری 18متری که در سال 1380 ساخته شده، به 10 میلیون تومان پول پیش و ماهی دو میلیون تومان اجاره نیاز دارد. این مغازه امکاناتی چون آب و برق و گاز را دارد. در شهرک باغمیشه اگر 40 میلیون تومان پول بهعنوان ودیعه داشته باشید و بتوانید ماهی سه میلیون تومان پول بدهید، میتوانید یک مغازه 15متری را اجاره کنید که ساخت سال 1386 است و امتیازات آب و برق و تلفن دارد. در خیابان قرهآغاج برای اجاره واحد تجاری 15متری که سال 1387 ساخته شده، باید 10میلیون پولپیش و ماهی یک میلیون و 500 هزار تومان ودیعه بپردازید.
این واحد آب و گاز و برق دارد. با 110 میلیون تومان ودیعه و ماهی یک میلیون تومان اجاره میشود مغازهای 15متری را اجاره کرد که در خیابان پرطرفدار شهناز قرار گرفته است. این مغازه را میشود با 150 میلیون تومان بهطور کامل رهن کرد و انشعابات آن کامل است. یکی از گرانترین گزینهها در خیابان ولیعصر تبریز واقع شده و مغازه 20 متر وسعت دارد و در سال 1375 ساخته شده. برای اینکه بتوانید در این مغازه کار خود را آغاز کنید، باید 200 میلیون پولپیش بدهید و ماهی 9 میلیون تومان هم اجاره.
کرج؛ ماهی شش میلیون
مغازهای 15 متری که در سال 1388 ساخته شده و در گلشهر قرار گرفته، با 20 میلیون پولپیش و ماهی سه میلیون تومان اجاره، در بین آگهیها دیده میشود. این مغازه روبهروی مدرسه قرار گرفته و میتواند گزینه خوبی برای کسانی باشد که در کار فروش لوازمالتحریر هستند. در مهرویلا ميتوانيد با 50 میلیون تومان پولپیش و ماهی هفت میلیون تومان اجاره، کار خود را در یک مغازه 20 متری آغاز کنید که سال 1385 ساخته شده و کولرگازی و سرویس بهداشتی دارد.
مغازهای 18 متری در گوهردشت که سال 1401 ساخته شده، 50 میلیون تومان ودیعه و ماهی هشت میلیون تومان اجاره دارد. پاخور این گزینه بالا توصیف شده است. در همین ناحیه، میتوانید مغازهای 20 متری اجاره کنید که سال 1390 ساخته شده و در پاساژ ساویز واقع است. برای این که بتوانید این مغازه را داشته باشید، باید 50میلیون تومان ودیعه بپردازید و ماهی 9 میلیون تومان اجاره بدهید. در برج یادمان طالقانی، مغازهای 20 متری که سال 1390 ساخته شده و دو اتاق پرو دارد، 60 میلیون پولپیش میخواهد و اجارهاش شش میلیون تومان است. مغازه مجاور شاهراه پررفتوآمد قرار گرفته و به همین دلیل مشکلی بابت پیدا کردن فروشگاه نخواهید داشت.
شیراز؛ ماهی دو میلیون
اجاره کردن مغازهای 20متری در پانصددستگاه شیراز که در سال 1398 ساخته شده، به 15 میلیون تومان پولپیش و ماهی دو میلیون تومان اجاره نیاز دارد. این مغازه در پاساژی قرار گرفته که بقیه فروشگاهها در کار لباس هستند. در کیانشهر اگر 40 میلیون تومان ودیعه بدهید و بتوانید ماهی چهار میلیون تومان هم اجاره پرداخت کنید، میتوانید مغازهاي 18متری اجاره کنید که در سال 1371 ساخته شده و دارای آب، برق و سرویس بهداشتی است. در مجتمع تجاری اهورا واقع در معالیآباد، با 50 میلیون تومان پولپیش و ماهی هفت میلیون تومان اجاره، مغازهای 20 متری اجاره داده میشود که در سال 1401 ساخته شده و مناسب فروش پوشاک یا کیف و کفش است.
این فروشگاه دو اتاق پرو داشته و نورپردازی آن کامل است. در یکی از آگهیها مغازهای در چهارراه مشیر شیراز بهچشم میخورد که 17متر وسعت داشته و ساخت آن به قبل از سال 1370 برمیگردد. اجاره چنین واحد تجاریاي 40 میلیون پیش و ماهی 18 میلیون تومان پول میخواهد. اجاره شش ماهه اول این مغازه از قبل گرفته میشود که مبلغ 108 میلیون تومان است. اگر مغازهای 16 متری و ساخت سال 1309 در پاساژ خلیجفارس بخواهید، میتوانید با ماهی سه میلیون تومان آن را اجاره کنید. البته به شرطی که اول کار 100 میلیون تومان هم پولپیش پرداخت کرده باشید.
بندرعباس؛ ماهی دو میلیون
اجاره واحد تجاری 15متری در خیابان نیایش بندرعباس که سال 1392 ساخته شده، 25 میلیون تومان ودیعه و ماهی یک میلیون تومان پول میخواهد. این مغازه در پاساژ قرار گرفته است. برای اینکه بتوانید در نخیل سنتر یک مغازه 18متری ساخت سال 1392 اجاره کنید، باید 45میلیون تومان پول برای رهن داشته باشید. این واحد تجاری نورپردازی شده و دارای کولر است. در صورتیکه بخواهید واحدی 15متری در محله الشهدا اجاره کنید که سال 1395 ساخته شده و داخل خیابان فرعی قرار گرفته، باید 20میلیون تومان پولپیش بدهید و اجاره ماهانه دو میلیون تومانی بپردازید.
این مغازه بهدرد کسانی که کسب و کارشان نیاز به توی دید بودن همیشگی دارد، نمیخورد. با 150 میلیون تومان پول میشود در خیابان حافظ بندرعباس، واحد تجاری 19 متری رهن کرد که همین پارسال ساخت آن تکمیل شده. این واحد در پاساژ نگین قرار گرفته است. درصورتیکه مغازهای 16 متری در چهارراه سازمان اجاره کنید، باید 50 میلیون پولپیش بدهید و به فکر ماهی دو میلیون و 500 هزار تومان برای اجاره باشید. این مغازه یک نیمطبقه هم دارد و در خیابان اصلی قرار گرفته است.
