روزنامه هفت صبح، اکرم احمدی | نمایشگاه بین المللی صنعت ساختمان تهران یکی از مهمترین رویداد های نمایشگاهی در ایران، روز گذشته به پایان رسید. این نمایشگاه از ۲۱ تا ۲۴ مرداد ماه و با حضور بیش از ۹۰۰ شرکت داخلی و شرکتهای دانش بنیان در محل نمایشگاههای بینالمللی تهران برگزار شد.
اما نکته مهم این نمایشگاه رونق شگفت انگیز و استقبال مردم از نمایشگاه صنعت ساختمان است که باعث قفل شدن ترافیک در خیابانهای منتهی به سئول و بزرگراه چمران شد و حتی ترافیک را به بزرگراههای مدرس، کردستان و خیابان ولیعصر نیز رساند. اما این استقبال و حضور مردم در نمایشگاه از رونق بازار ساخت و ساز مسکن خبر میدهد؟ آیا این نمایشگاه پرشور از باز شدن قفل مسکن و البته قفل اقتصاد ایران خبر میدهد که وابستگی زیادی به این بازار دارد؟
خرید و فروش بیشتر شده ساخت و ساز نه
طبق آمار بانک مرکزی تعداد آپارتمانهای مسکونی معامله شده در شهر تهران در تیرماه سال ۱۴۰۱ به حدود ۱۰٫۳ هزار واحد مسکونی رسید که نسبت به ماه مشابه سال قبل ۱۰۳ درصد افزایش را نشان میدهد. با این وجود آمار ساخت و ساز و صدور پروانه ساخت وضعیت خوبی ندارد و اعداد نشان میدهد نسبت به سال گذشته کاهش زیادی داشته است.
طبق اعلام حمیدرضا صارمی معاون شهرسازی و معماری شهرداری تهران سال ۱۴۰۰، ۵ هزار و ۸۰۲ مورد پروانه ساختمانی صادر شده که این آمار در مدت مشابه سال ۹۹، ۷ هزار و ۱۲۶ مورد بوده است. اما استقبال از نمایشگاه صنعت ساختمان که دیروز آخرین روز برگزاری آن بود نشان دهنده چه موضوعی است؟
مجتبی بیگدلی رئیس مجمع ملی صنعت مسکن و ساختمان و رئیس انبوه سازان مسکن در تهران در پاسخ به این سوال که استقبال از نمایشگاه صنعت ساختمان میتواند از رونق گرفتن ساخت و ساز مسکن نوید بدهد به هفت صبح میگوید:« این استقبال و شلوغی فقط به دلیل کنجکاوی مردم است.
مردم میخواهند ببینند تکنولوژی و نوآوری در صنعت ساختمان چقدر پیشرفت کرده است، تعداد آمار پروانههای صادر شده برای ساخت مسکن نشان میدهد که صنعت ساختمان که مولد ۱۲۰۰ گروه شغلی در ایران است، متاسفانه مرده و دیگر جانی ندارد .این صنعت در رکود کامل است.
این کشور سرزمین ساختمانهایی مثل تخت جمشید است. سیستم اگو و زه کشی آبهای سطحی این مجموعه در دنیا بی نظیر است. اما فعلا در مافیای نظام مهندسی گیر افتادهایم. هر پروانه ساختمان ۲ سال طول میکشد تا صادر شود، چطور میتوانیم از رونق ساخت و ساز حرف بزنیم.»
رئیس انبوه سازان مسکن در تهران آمار بانک مرکزی و تحولات در خرید و فروش بازار امسال را قبول ندارد و با امیدواری به باز شدن قفل اقتصاد ایران به هفت صبح میگوید:«بانک مرکزی میگوید در این مملکت تورم وجود ندارد.کدام آمار مبتنی بر حقایق است. این آمارها خنده دار است. من یک تریلی به شما آمار میدهم اما چه آماری واقعیت دارد. واقعیت فرسنگها با این آمار فاصله دارد. سرمایه گذار جرات تولید ندارد. در دولت هم وزیر بیشتر درباره موضوعهای دیگر اظهار نظر میکند.
قرار بود سالی یک میلیون مسکن بسازند هنوز بعد از یک سال ۱۰۰ هزار مسکن نساختهاند. در دنیا در کشورهای در حال توسعه و حتی در جزایر کومور یک برج ۷۰ طبقه را سه ماهه میسازند. اما ما نظام مهندسی را داریم که نمیگذارد جوانها ابتکار و خلاقیت داشته باشند. چطور میتوانیم از رونق ساخت و ساز حرف بزنیم و از برگزاری نمایشگاه دانش بنیان خوشحال باشیم، ولی هنوز از تیرآهن و تیرچه بتون منسوخ شده استفاده میکنیم. ساختمانهای ما جنگلی از بتون و فولاد هستند.
جلوی هر نوآوری گرفته میشود. برای همین سرمایه گذار انبوه جرات نمیکند وارد چرخه تولید شود. دولت هم که فعلا ساکت است. نه این نمایشگاه ربطی به رونق ندارد فقط کنجکاوی مردم باعث شلوغی و ترافیک شده است همین. اگر صدور پروانه راحت شود و نظام مهندسی هم جلوی نوآوریها را نگیرد میتوان به باز شدن قفل اقتصاد و رونق در صنعت ساختمان امیدوار بود ولی در غیر این صورت این قفل فعلا بسته میماند.»
