روزنامه هفت صبح، گروه بازار | اجاره یک مغازه ۱۰متری در امینحضور، جاییکه بیشتر مناسب فروش لوازم خانگی است، ماهانه پنج میلیون است. البته به شرطی که بتوانید ۱۵میلیون هم پول پیش پرداخت کنید. در میان آگهیها این مورد یکی از ارزانترین واحدهای قابل اجاره بهحساب میآید. اگر بخواهید در شوش واحدی را اجاره کرده و وسایل آشپزخانه بفروشید، میتوانید یک مغازه ۱۴متری را با ۲۰ میلیون رهن و پرداخت ماهی دو میلیون و ۵۰۰ هزار تومان اجاره کنید. اجاره مغازهای ۲۵ متری در خیابان انقلاب که در طبقه منفی یک پاساژ واقع شده، به ۵۰ میلیون ودیعه و ماهی چهار و نیم میلیون تومان نیاز دارد.
قیمتها در بازار تهران متفاوت است. از ۵۰۰ میلیون رهن و ماهی شش میلیون اجاره برای یک مغازه ۱۸متری گرفته تا ۳۰میلیون پیش و ماهی پنج میلیون اجاره برای مغازهای پنج متری. وضعیت مغازههای تجریش کاملا متفاوت است؛ برای داشتن یک مغازه ۲۰متری در تجریش باید ۳۰۰ میلیون ودیعه و ماهی ۱۰ میلیون اجاره بپردازید. قیمتها بالاتر هم میرود و شاید مجبور شوید برای واحدی ۳۰متری، ۵۰۰ میلیون رهن و ماهی ۵۰ میلیون اجاره بدهید.
تجریش؛ از ۳۰۰ میلیون رهن و ماهی ۴۵ میلیون اجاره
یک مغازه ۱۵متری که بر خیابان تجریش واقع شده و گفته میشود که مناسب تمامی مشاغل است را میتوان با ماهی ۳۰میلیون تومان اجاره کرد. البته فراموش نکنید که باید ودیعه ۳۵۰ میلیون تومانی هم پرداخت کنید. یک واحد دیگر با ۲۵ متر متراژ که دارای امکانات آب، برق، گاز و تلفن است و بر خیابان و در نزدیکی میدان قدس واقع شده، ۵۰۰ میلیون ودیعه و ماهی ۲۵ میلیون اجاره میخواهد.
آگهیها به ما میگویند که اگر در شریعتی یک واحد مغازه را بر خیابان اصلی اجاره کنید که ۳۰ متر متراژ دارد و ۱۵ سال از ساخت آن گذشته، باید ۵۰۰ میلیون ودیعه و ماهانه ۵۰ میلیون تومان اجاره بدهید. یک گزینه دیگر واحدی ۱۵متری در داخل پاساژ قائم است که مناسب طلافروشها ساخته شده و ۳۰۰ میلیون ودیعه آن و اجارهاش ماهی ۴۵ میلیون تومان است. یک مغازه ۱۳متری که در آگهی آن نوشته شده در قطب شمیران واقع است، ودیعه ۳۵۰میلیونی و اجاره ۳۰میلیون تومانی دارد.
البته سه متر انباری هم جزو این ملک است. برای اینکه یک مغازه ۲۰متری را در ارگ تجریش اجاره کنید که در طبقه مخصوص طلاوجواهر واقع شده و لاجرم باید خودتان هم طلافروش باشید، باید ۳۰۰میلیون پول پیش بدهید و اجاره ۱۰میلیونی را هم مدنظر قرار دهید. البته این یکی وسایل و دکور هم دارد. یک مغازه ۳۵متری در همان حوالی هم از شما اجاره نمیگیرد اما ودیعه آن یک میلیارد و ۶۰۰ است و بهدرد فستفود یا سوپرمارکت میخورد.
امین حضور ؛ از ۱۵ میلیون رهن و ماهی پنج میلیون اجاره
این منطقه بورس لوازم خانگی است و به همین دلیل تعداد واحدهایی که کوچک باشند، زیاد نیست. در بین آگهیها به موردی میخوریم که ۲۰متر کف و ۲۰متر زیرزمین دارد و کف تا سقف آن سرامیک شده و آب، برق، گاز و تلفن دارد و ودیعه آن ۱۰۰میلیون و کرایهاش ماهانه ۱۵میلیون تومان است. یک مورد دیگر مغازهای ۱۲متری بوده که انباری آنهم بهطور جداگانه ۱۶متر است و به قیمت ۵۰میلیون ودیعه و سه میلیون اجاره ماهانه آگهی شده است.
در همین منطقه یک مورد ۱۲متری که ۱۲متر هم بالکن دارد، ۳۰میلیون پول پیش میخواهد و ماهانه پنج میلیون تومان کرایه میگیرد. مغازهای ۱۰متری در یک پاساژ که وسیله گرمایش و سرمایش دارد و در طبقه اول واقع شده، ۱۵میلیون رهن و ماهی پنج میلیون تومان اجاره داده میشود. یک واحد ۲۲متری، دارای دو خط تلفن و آب و گاز، که ساخت سال ۱۳۷۹ است، ۲۰۰میلیون تومان رهن میخواهد و دیگر لازم نیست که اجاره پرداخت کنید. یک گزینه دیگر باز هم ۱۰متری بوده و ساخت سال ۱۳۷۸ است و در حقیقت نصف یک مغازه ۲۰متری بهحساب میآید، ۱۰ میلیون پول پیش و ماهی سه میلیون و ۵۰۰ هزار تومان اجاره میگیرد.
انقلاب؛ از ۵۰ میلیون رهن و ماهی چهار میلیون و ۵۰۰ هزار اجاره
این خیابان پر از کتاب فروشی و تعدادی کافه است و معمولا کسانی که در اینجا قصد اجاره واحد دارند، برای چنین کسبوکارهایی نقشه کشیدهاند. اما همانطور که میدانید تاسیس کافه یا کتاب فروشی که بتواند با شهر کتابهای تازهتاسیس رقابت کند، در فضای کوچک ممکن نیست و به همین دلیل آگهیها بیشتر در مورد واحدهای بالای ۱۰۰متر است. اما ما به چند مورد کوچک هم برخوردیم. طبق آگهیها اجاره واحدی ۲۵متری که قبل از سال ۱۳۷۰ ساخته شده، داخل پاساژ است و طبقه منفی یک هم قرار دارد، ماهی چهار میلیون و ۵۰۰ است و البته از قبل باید ۵۰ میلیون تومان ودیعه بابت آن داد.
یک واحد دو دهنه بر خیابان انقلاب، ساخت سال ۱۳۹۰ که ۴۵متر وسعت دارد، ۳۰۰میلیون ودیعه خواسته و ماهانه ۳۰میلیون تومان اجاره میگیرد. در میدان فردوسی یک ۲۰متری که ساخت آن به قبل از سال ۱۳۷۰ برمیگردد و جهت هر نوع شغلی اجاره داده میشود، ۲۵۰میلیون ودیعه و ماهی ۱۲میلیون تومان اجاره میخواهد. در آگهیها به یک ۵۰متری برخوردیم که سال ۱۳۷۰ ساخته شده و مناسب برای تمام صنوف است و آب و گاز و برق و سرویس بهداشتی دارد. اجاره ماهانه این واحد، ۱۰میلیون تومان بوده و پول پیش ۲۰۰میلیون تومانی میخواهد.
شوش؛ ۲۰ میلیون رهن و دو میلیون و ۵۰۰ هزار اجاره
شوش بورس وسایل آشپزخانه است. بهخصوص کسانی که قصد خرید جهیزیه را دارند معمولا به چینیفروشیهای این محل سر میزنند. اجاره یک واحد ۱۸متری که ساخت سال ۱۴۰۰ بوده و در طبقه منفی یک پاساژ قرار دارد، هفت میلیون تومان بوده و ودیعه آن ۱۰۰میلیون تومان است. یک واحد ۱۳متری، ساخت سال ۱۳۸۸ در پاساژ الغدیر، ودیعه ۱۰۰میلیون تومانی میخواهد و ماهی سه میلیون و ۵۰۰ هزار تومان میگیرد.
یک واحد ۱۴متری ساخت سال ۱۳۸۵ بهعنوان اجاره ماهانه دو میلیون و ۵۰۰ هزار تومان میگیردو پول پیش آن ۲۰میلیون تومان است. یک چهارمتر و نیمی دو دهنه هم ۲۰میلیون ودیعه و ماهی یک میلیون و ۲۰۰ هزار تومان میخواهد. یک ۲۵متری که ساخت آن به قبل از ۱۳۷۰ میرسد؛ ۱۰میلیون ودیعه میخواهد و اجاره آن ماهی دو میلیون و ۵۰۰ هزار تومان است. در یک پاساژ، مغازهای ۱۷متری در طبقه اول که ساخت سال ۱۳۸۸ است، ۳۰میلیون ودیعه میخواهد و ماهانه چهار میلیون اجاره طلب میکند. یک پاساژ نوساز که همین امسال افتتاح شده، یک واحد ۱۷متری دارد که در آگهیها آمده در طبقه اول واقع شده و ودیعه آن ۶۰میلیون و اجاره ماهانه آن ماهی پنج میلیون گفته شده است.
مولوی؛ از ۲۵ میلیون رهن و ماهی دو میلیون و ۵۰۰ هزار اجاره
مولوی بیشتر بورس پرده و پارچه است. برای اینکه در این محله ۲۴متر مغازه را با ۲۲ متر انباری اجاره کنید، ۲۰۰ میلیون ودیعه و ماهی ۱۷ میلیون تومان اجاره نیاز است. یک مغازه دیگر که ۱۵متر در طبقه بالا و ۱۵متر هم در زیرزمین دارد، صد میلیون ودیعه و ماهی شش میلیون و ۵۰۰ هزار تومان اجاره طلب میکند. البته این یکی ساندویچی است و تمام وسایل مورد نیاز را برای این شغل در خود دارد که باید برای خرید این وسایل بهطور جداگانه به صاحب مغازه پول بپردازید. یک واحد ۱۵متری دارای آب، برق، گاز و تلفن در این منطقه ۲۵میلیون رهن و ماهی دو میلیون و ۵۰۰ اجاره میخواهد.
در بین آگهیها به یک مورد ۳۰متری برخوردیم که قبل از سال ۱۳۷۰ ساخته شده و ودیعه آن ۵۰ میلیون و اجارهاش ماهی شش میلیون تومان است. برق و دو خط تلفن و آشپزخانه هم دارد. یک مورد دیگر مغازهای هفت متری در بازار مولوی بود که سال ۱۳۸۰ ساخته شده و کولر گازی و بخاری و دوربین مداربسته دارد و رهن کامل آن ۲۰۰ میلیون تومان آب میخورد. اما اگر بخواهید صاحب مغازه میتوانید آن را به ۱۰۰ میلیون ودیعه و ماهی چهار میلیون و ۵۰۰ هزار تومان هم تبدیل کند. یک مورد ۱۰متری دارای بالکن، آب و برق و تلفن، ۷۰ میلیون رهن میخواهد و برای اجارهاش باید ماهی پنج میلیون تومان پرداخت.
بازار تهران؛ از ۳۰ میلیون ودیعه و پنج میلیون اجاره
هر چیزی را که بخواهید میتوانید در بازار تهران به فروش برسانید، بهشرطی که مغازهای که اجاره میکنید در محل مناسب واقع شده باشد. چراکه هر یک از بخشهای بازار، بورس مخصوص به خودش را دارد. در میان آگهیها به یک واحد چهار متری برمیخوریم که ۱۰متر بوده و ۱۰۰ متر ودیعه و ماهی ۱۲میلیون تومان اجاره میخواهد و برای صنف خرازی مناسب است. یک ۱۸متری مناسب فروش پوشاک را که چهار متر دهنه دارد، باید ۵۰۰میلیون تومان رهن کرد و بابت اجاره شش میلیون تومان پرداخت. قیمت یک ۱۵متری که مناسب برای همه صنوف است، ۴۰میلیون رهن و ماهی سه میلیون تومان اجاره نوشته شده. یک پنجمتری هم ۳۰میلیون ودیعه و ماهی پنج میلیون اجاره میخواهد و مناسب برای فروش پوشاک است. یک ۱۴ متری دارای میز و مبل و پارتیشن و یک آشپزخانه کوچک، در سرای نصیری بازار، ۸۰میلیون ودیعه و ماهی پنج میلیون اجاره میگیرد.
تهرانپارس؛ از ۵۰ میلیون رهن و پنج میلیون اجاره
در این منطقه کافی است که مغازهای اجاره کنید تا هر فروشگاهی که دلتان میخواهد باز کنید. در بین آگهیها به یک واحد ۵۳متری که چهار متر بر دارد و سرویس بهداشتی هم برای آن در نظر گرفته شده، برخوردیم که قیمتش ۲۰۰میلیون رهن و ماهی ۱۰میلیون اجاره است. مورد دیگر مغازه ۲۰متری دو نبشی است که سال ۱۳۹۰ ساخته شده و برای هر نوع شغلی مناسب است و برای داشتن آن باید ۵۰میلیون ودیعه و ماهی پنج میلیون اجاره کنار بگذارید.
این واحد کرکره اتوماتیک هم دارد. در فلکه سوم تهرانپارس یک واحد تجاری ۴۰متری به قیمت ماهی ۵۰میلیون تومان اجاره و ۶۰۰میلیون تومان رهن، گفته شده است. در قسمت شرق این محله یک ۳۰متری بدون اینکه نیازی باشد، ماهانه اجاره پرداخت کنید، ۲۵۰ میلیون تومان رهن داده میشود. مورد بعدی هم در همان حوالی ۳۴متری بوده و اگر بخواهید اجارهاش کنید باید ۲۰۰میلیون ودیعه داده و ماهی ۱۰میلیون تومان هم بهحساب صاحب مغازه واریز کنید. یک ۱۸متری هم که نوشته شده در قلب تپنده تهرانپارس واقع شده، ۱۰۰میلیون رهن و هشت میلیون تومان اجاره میخواهد.
