روزنامه هفت صبح، گروه بازار| 100 میلیارد تومان معادل یک میلیون و 857 دلار است و با آن میشود نزدیک به 40 کیلوگرم طلا خرید. در همین تهران اگر 100 میلیارد داشته باشید میتوانید 10 خانه با متراژ متوسط درمحلههای نسبتا خوب بخرید که هر کدام از آنها 10 میلیارد ارزش دارند. در تهران و لواسان و فشم کلی ویلای لوکس با این رقم پیدا میکنید و احتمالا به مالکان و خریداران آنها حق میدهید.
اما چیزی که احتمالا دربارهاش خبر ندارید این است که تب ویلاهای گرانقیمت حالا به نقاط دیگر کشور هم سرایت کرده است. در همین یکی دو سال اخیر، علاوه بر استانهای شمالی مثل گیلان، مازندران و گلستان و…، حوالی اصفهان، تبریز و… هم چنین ویلاهایی ساخته شدهاند و دست بهدست میگردند؛ ویلاهایی با متراژ بالا، مصالح لوکس و ویژگیهایی که باعث میشوند قیمت ویلا از 100 میلیارد تومان فراتر برود و حتی به نزدیک 300 میلیارد برسد! در این گزارش قرار است بهطور مداوم احساس سرگیجه کنیم.
ویلاهای گرانقیمت اغلب در شمال کشور و استان مازندران قرار دارند اما ردپای آنها را میتوان در اصفهان و تبریز هم پیدا کرد. برخی ویلاها نزدیک دریا ساخته شدهاند و پنجرههایشان نمایی رو به خط ساحلی دارد. بعضی دیگر تصویر سکرآور جنگل و کوه را با مقداری مه غلیظ به ارمغان میآورند. اغلب این ویلاها دارای متراژ نسبتا بالایی هستند و وسعت برخی از ساختمانها به هزار متر میرسد. اما برخی دیگر قیمت بالای خود را مدیون موقعیت استثنایی در بخش معماری مدرن و طراحی بنا هستند. در آمل و محمودآباد ویلاهاي بالای 200 میلیارد تومان پیدا میکنید اما قیمتها در تبریز و اصفهان کمی پایینتر است. شاید امکان خریدشان را نداشته باشید اما بهتر است حداقل اوضاع بازار دستتان باشد.
یک: ویلایی 750 متری در ایزدشهر مازندران با قیمت 130 میلیارد تومان فروخته میشود. این ویلا در شهرک پزشکان قرار گرفته و اگر در بالکن بسیار بزرگش بایستید، شهرک و دریا زیر پایتان است. ویلایی که در موردش صحبت میکنیم، کلید نخورده و همین فروردین ماه ساختش تکمیل شده است و از سونا و جکوزی بهره برده و یک استخر دارد تا اگر دریا طوفانی بود یا ساحل شلوغ بهنظر میرسید، صاحبانش از شنا کردن جا نمانند. ویلای ایزدشهر پنجرههای تمام قد بزرگ دارد که از آنها میشود آبی دریا را بهراحتی تماشا کرد. این ویلای دوبلکس معماری داخلی منحصربهفرد و زیبایی دارد.
دو: ویلایی 250 متری در املش وجود دارد که در زمینی 360 متری، همین امسال ساخته شده. صاحب این ویلا از آن بهعنوان کاخ یاد میکند و راستش را بخواهید شکل و شمایل آن مثل این است که کاخسفید با رنگ خاکی در املش سر بر آورده باشد. قیمت چنین خانهای 340 میلیارد تومان است. این ویلا با وجود قیمت بالایی که دارد، دیدش به سمت دریا نیست و در حقیقت پنجرهها به سمت جنگل باز میشوند. از نظر معماری داخلی این ویلا را نمیشود در زمره ویلاهای لوکس دانست چون سلیقه زیادی موقع ساخت آن بهکار نرفته است. اما بههرحال سوبلکس و سهخوابه است و همه خوابهای آن مستر هستند.
سه: ویلایی 650 متری در سخرود را میشود با 150میلیارد تومان صاحب شد. این ویلا در زمینی با وسعت 700 متر ساخته شده و چهار خوابه است و سال 1401 ساخت آن تکمیل شده، دارای سند منگولهدار است و در خط ساحلی قرار گرفته. با این شرایط شما هر وقت که دلتان بخواهد تنها چند قدم تا رسیدن به ساحل و دریا فاصله دارید. ویلای مورد نظر ما فولفرنیش است و چند دست مبل در آن وجود دارد و نیازی نیست فکر پر کردن آن با وسایل خودتان باشید. از دیگر مشخصات این گزینه دوبلکس بودن آن است. از نظر ظاهر این ويلا از معماری زیبایی برخوردار است که در عین ساده بودن مدرن بهحساب میآید. پنجرهها رو به حیاط باز میشوند و از بالکن طبقه دوم میشود ساحل و دریا را از فاصله خیلی نزدیک تماشا کرد.
چهار: قیمت یک ویلای هزار متری در شیخ صدوق اصفهان 105 میلیارد تومان است. این ویلا با چهار اتاق مستر تریبلکس است و بالکن وسیع آن میتواند هر کسی را ترغیب به پرداخت این مبلغ کند. از دیگر امکانات چنین ویلایی وجود شش پارکینگ و آینههای سرتاسری و پنجرههای بزرگ است. ویلا از متریال وارداتی و با کیفیت ساخته شده و نورپردازی حرفهای دارد. معماری داخلی آن جذاب است و کمدها جادار هستند. ساختمان مدرن این ویلا برخلاف معماری داخلی آن ممکن است با بسیاری از سلیقهها جور در نیاید. با این حال وجود جکوزی و سونا میتواند زهر کمی بدسلیقگی در ساخت را بگیرد.
پنج: ویلایی 380 متری در تبریز که در زمینی هزار و 200 متری قرار گرفته، 100 میلیارد تومان است. این ویلا چهار اتاق خواب مستر دارد و همین امسال ساخت آن تمام شده و کلید نخورده به حساب میآید. از دیگر مشخصات ویلا سوبلکس بودن آن است. جالب است بدانید که شیرآلات و کابینتها همگی از برندهای اروپایی مطرح تهیه شدهاند و پارکینگ به اندازه قرار گرفتن شش ماشین جا دارد. از نظر موقعیت مکانی ویلای مورد نظر در بهترین و خنکترین نقطه شهر تبریز قرار گرفته و پنجرههای قدی آن رو به درختهای بلند باز میشود. معماری داخلی این گزینه کلاسیک است و از رنگ سفید و طلایی در آن استفاده شده.
شش: اگر بخواهید در نوشهر یک ویلای 600 متری بخرید که در زمین هزار متری ساخته شده، باید 110 میلیارد تومان پول داشته باشید. جایی که صحبتش را میکنیم یک استخر روباز بزرگ دارد و معماری خانه مدرن و دیدنی است. این ویلای چهار خوابه سند تکبرگ دارد و در داخل حیاط آن آلاچیق قرار گرفته تا اگر نخواستید کنار ساحل بروید، بتوانید برای گذران وقت به آنها پناه ببرید. ویلایی که صحبتش شد، در یک شهرک ساحلی قرار گرفته و با این حساب کسانی که همیشه نگرانی امنیت را دارند، خیالشان نسبتا جمع است. از پنجرههای این ویلا بهراحتی میشود دریا را دید و در حیاطش تعداد زیادی ماشین پارک کرد.
هفت: خزرشهر ویلای گرانقیمت کم ندارد. اما یکی از آنها با 700 متر وسعت و 150 میلیارد تومان قیمت، چشمگیر بهحساب میآید. این ویلا دارای پارکینگ و انباری و بالکن بزرگ رو به دریاست و حیاط آن بسیار بزرگ است. از دیگر مشخصات ویلای مورد نظر ما، وجود پنج اتاق خواب مستر و بزرگ است که کمدهای وسیعی دارند. پنجرههای ویلا تماما به سمت دریا باز میشوند و دید خوبی دارند. اطراف این ویلا محوطهای پر دارودرخت است و فاصله بقیه ویلاها تا آن زیاد به حساب میآید.
هشت: یک ویلا با معماری خاص در نور، متری یک میلیارد تومان قیمت خورده و با وجود وسعت 350 متری، 350 میلیارد تومان قیمت دارد. این ویلا که امسال ساخت آن تکمیل شده، دوستدار طبیعت است و چهار اتاق خواب مستر دارد و از آنجایی که در شهرک ساحلی قرار گرفته ویوی آن خوب است. از امکانات این ویلا میشود به وجود چند پارکینگ، انباری بزرگ و بالکنی رو به دریا نام برد. وجود سونا و جکوزی و مکانی برای بازی بیلیارد از دیگر گزینههایی است که خریداران را وسوسه خواهد کرد. معماری داخلی خانه مینیمال و مدرن است و در آن از چوب استفاده شده است.
9 : زمینی سه هزار و 600 متری در نوشهر وجود دارد که در وسط آن یک ویلای 750 متری ساخته شده. قیمت این باغ ویلا 190 میلیارد تومان است و ساخت آن به سال قبل برمیگردد. ویلا دارای سه اتاق خواب مستر است و لب آب قرار گرفته و از پنجره سرتان را که کمی بیرون بیاورید، دریا بیخ گوشتان است. دورتا دور ویلا پنجرههای بزرگ تمام قد وجود دارد و معماری آن مدرن بهحساب میآید. ویلا دوبلکس است و در ساخت آن از متریال برند استفاده شده است.
10: ویلایی در اصفهان با پرداخت 125 میلیارد تومان قابل خریدن است که 372 متر ساختمان در هزار متر زمین است. این ویلا معماری بهروزی دارد و در آن از چوب استفاده شده است. معماری داخلی آن هم منطبق با معماری خارجی است و متریال اروپایی برای ساختش به کار رفته است. ویلایی که در موردش صحبت میکنیم روفگاردن هم دارد و بالکنش حسابی بزرگ است و میتوان در آن وقت گذراند. از نظر ویو، این ویلا به سمت شهر است و در ارتفاع بالاتری نسبت به دیگر نقاط قرار گرفته. با کمی دقت از پنجرههای آن میشود کوه را در فاصلهای نهچندان دور دید. نورپردازی ویلا و امکان پارک کردن پنج خودرو از دیگر امکانات وسوسهبرانگیز این گزینه است.
11: ویلایی تقریبا منحصر بهفرد در سیسنگان وجود دارد که 230 متری و دوبلکس است و از سه اتاق خواب مستر بهره برده است. این ویلا در شهرک ساحلی قرار گرفته و دسترسی آن به پارک کودک آسان است. وجود استخر مشاع و جکوزی در دسترس از دیگر امکاناتی است که اگر 100 میلیارد تومان پول بدهید میتوانید به آن دسترسی داشته باشید. معماری این ویلا دیدنی و مدرن است و وجود اتاق بیلیارد و پارکینگ مهمان و… به جذابیت آن اضافه میکند. دسترسی ویلا به ساحل خیلی نزدیک نیست اما در عوض محوطه حسابی سرسبز است و امکانات خوبی برای تفریح دارد.
12: یکی از گرانترین ویلاها به نسبت متراژ در محمودآباد قرار گرفته که 185 میلیارد تومان است و 100 متر ساختمان و 50 متر حیاط دارد. در انتخاب نمای این ویلا سلیقه چندانی به کار نرفته است و هیچ نکنه منحصر بهفردی وجود ندارد که آدم را قانع کند تا چنین پول زیادی بابت یک ویلای نسبتا کوچک هزینه کند. گزینهای که در موردش حرف میزنیم، دارای دو اتاق است و در سمت جنگل قرار دارد و از آن نمیشود دریا را تماشا کرد. در عوض یک استخر متوسط چهار فصل ممکن است بتواند این عدم نزدیکی به ساحل را کمی جبران کند.
13: ویلایی هزار متری در کلاردشت 100 میلیارد تومان قیمتگذاری شده است. این ویلا جنگلی و کوهستانی است و سند تکبرگ دارد. از امکانات این ویلا میشود به بالکن وسیع و پارکینگ جادار و چهار اتاق خواب مستر اشاره کرد. این ویلا فولفرنیش است و این یعنی نیازی نیست وسیلهای با خودتان بیاورید تا بتوانید در آن ساکن شوید. ارتفاع سقف این ویلا پنج متر است و وجود اتاق ماساژ و آسانسور بین طبقات و اتاق جکوزی آن را کامل کرده است. اگر از روفگاردن این ویلا استفاده کنید، به راحتی میتوانید علمکوه را مشاهده کنید. اتاقها دورتادور بالکن دارند و شیشهها قدی هستند.
14: ویلایی 150 متری در آمل که در زمینی 300 متری قرار گرفته، 200 میلیارد تومان فروخته میشود. این ویلا ساختمانی عادی دارد و از دو اتاق خواب مستر بهره برده است. معماری این ویلا مدرن است و استخر نسبتا کوچکی در حیاط وجود دارد که میتواند جبران عدم دسترسی به ساحل و دریا باشد. البته اگر ماشین داشته باشید فاصله آن تا دریا و جنگل 10 دقیقه است و تا مرکز شهر آمل دو دقیقه راه خواهد بود. داخل این ویلا چندان حرفی برای گفتن ندارد. اما در طراحی قسمت حیاط حسابی سلیقه به خرج رفته است.
15: ویلایی شبيه کاخ در محمودآباد 220 میلیارد تومان فروخته میشود و متراژ آن هزار متر است. این ویلای نوساز که تا بهحال ساکنی هم نداشته، شش اتاق خواب دارد و تریبلکس ساخته شده. وجود مجسمههایی که شما را یاد دوران رم باستان مياندازد، به لوکس بودن ویلا اضافه کرده است، هر چند که ممکن است سلیقه بسیاری از افراد این نباشد. این ویلا لب ساحل ساخته شده و چهار بالکن وسیع دارد که ویوی آنها بسیار خوب است. وجود سونا و جکوزی و استخر، این ویلا را کامل کرده است.
