روزنامه هفت صبح، گروه بازار| پنج خیابان و میدان در تهران نام کشورهای خارجی را بهخود گرفتهاند. خیابان ایتالیا یکی از محبوبترین آنها برای کسانی است که اهل سکونت در محلههای وسط شهری هستند که دوروبرش پر از درخت و خانههای قدیمی باشد. در این محله ارزانترین واحد دو میلیارد و ۵۰۰ میلیون تومان قیمت دارد و ۶۰ متر وسعت آن است. این خانه ۲۰ سال پیش ساخته شده. اما گرانترین واحد در این محله پنج میلیارد و ۵۰۰ میلیون تومان بوده و ۱۰۷ متری است. اما از دیگر محلههای محبوبی که احتمالا اسمش زیاد به چشمتان خورده میدان آرژانتین و حوالی آن است.
در حال حاضر خانههایی که در این منطقه آگهی شدهاند اغلب قدیمیساز بوده و بیش از ۱۰۰ متر وسعت دارند. ارزانترین واحد در آرژانتین شش میلیارد و ۴۰۰ میلیون تومان فروخته میشود. این خانه ۱۴۵ متری است و آسانسور، پارکینگ و انباری ندارد و بیش از ۳۰ سال از عمرش گذشته است. اما گرانترین خانه در همین محل یک ۲۰۴ متری ۴۰ ساله و سه خوابه است که برای خرید آن باید ۱۰ میلیارد و ۶۰۰ میلیون تومان پول بدهید.
ما پنج محله با نام کشورهای خارجی را که محبوبیت بیشتری دارند، برای شما آوردهایم. علت نامگذاری بیشتر این محلهها به دلیل وجود سفارتخانههای خارجی در آنهاست. البته در مورد آرژانتین و ترکمنستان، نام این کشورها با هدف گسترش روابط دوستانه گذاشته شده. هر چند که در حال حاضر تهران با هیچکدام از این کشورها روابط خاصی ندارد.
خیابان ایتالیا؛ از 2.5 میلیارد
خیابان ایتالیا به دلیل حضور سفارت در همان حوالی به این نام خوانده میشود. دو طرف خیابان پر از درخت و خانههای قدیمیساز با معماری منحصر بهفرد است و همین باعث شده خرید خانه در این محله طرفداران زیادی داشته باشد. یک خانه ۱۰۷ متری در خیابان ایتالیا که در سال ۱۳۸۷ ساخته شده و دو اتاق خواب دارد، با قیمت پنج میلیارد و ۵۰۰ میلیون تومان فروخته میشود. این خانه در طبقه دوم از ساختمانی پنج طبقه قرار گرفته و نور خوب و پنجرههای قدی بزرگ دارد.
البته بدی این همه پنجره این است که حسابی موقع خرید پرده برای خانه جیبتان خالی میشود. این واحد مسکونی آسانسور، انباری و پارکینگ داشته و دسترسی آن به مترو و بیآرتی و مراکز درمانی بسیار خوب است. واحدی ۶۰ متری در همان حوالی که یک اتاق داشته و ۲۰ سال قبل ساخته شده، دو میلیارد و ۵۰۰ میلیون فروخته میشود. این خانه در طبقه چهارم قرار گرفته با این حال آسانسور ندارد و از داشتن پارکینگ هم بیبهره است. در عوض میتوانید برای نگهداشتن وسایل اضافی، از انباری بهره ببرید. نور خانه نسبتا خوب است و کمد دیواری در اتاق جای زیادی برای لباسها دارد.
با چهار میلیارد و ۵۵۰ میلیون تومان میتوانید خانه ۶۵ متری و کاملا نوساز را در خیابان ایتالیا بخرید که یک اتاق دارد. این واحد در طبقه اول قرار گرفته و ساختمان فول امکانات است. نور مناسب است و پنجرههای زیاد باعث میشوند که تاریکی را از خانه دور کنید. واحدی ۹۰ متری و دو خوابه که سال ۱۳۷۷ ساخته شده، با قیمت سه میلیارد و ۲۰۰ میلیون تومان فروخته میشود. این واحد مسکونی در طبقه دوم قرار گرفته و آسانسور، انباری و پارکینگ هم ندارد. شاید تک واحدی و تر و تمیز بودن خانه تنها حسنی باشد که آدم را وادار کند تا سمت این آگهی برود.
خیابان فلسطین؛ از 2.2 میلیارد
احتمالا ایران تنها کشوری است که فلسطین در آن سفارت دارد. این سفارتخانه یک باغ بسیار قدیمی در خیابان فلسطین است که تا همین چند وقت قبل صلاح زواوی، به مدتی طولانی و به تنهایی در آن زندگی میکرد. حالا او به سرزمینهای اشغالی برگشته و دخترش سلام امور را بهدست گرفته. به هر حال خیابان فلسطین به این دلیل چنین نامی دارد. واحدی ۵۶ متری در خیابان فلسطین و نزدیک به جمهوری، با قیمت دو میلیارد و۲۵۰ میلیون تومان فروخته میشود.
این خانه یک خوابه بوده و در سال ۱۳۸۳ ساخته شده. واحدی که در موردش صحبت میکنیم در طبقه دوم ساختمانی سه طبقه قرار دارد و فاقد آسانسور است. اما میتوانید ماشینتان را در پارکینگ بگذارید و از انباری هم استفاده کنید. خانه به شکل نسبتا لوکسی بازسازی شده و بالکن و نورگیر خوب دارد. برای خرید خانهای ۶۵ متری در خیابان فلسطین شمالی باید سه میلیارد و ۹۰۰ میلیون تومان کنار بگذارید. این خانه سال ۱۳۸۹ ساخته شده و دو اتاق خواب دارد و در طبقه پنجم قرار گرفته.
از نظر امکانات واحد مورد نظر فول امکانات بوده و دسترسی آن به مترو خوب است. با پرداخت هفت میلیارد و ۵۰۰ میلیون تومان میتوان خانهای ۱۵۰ متری در فلسطین شمالی خرید که پنج سال قبل ساخته شده و دو اتاق خوابه است. این واحد در طبقه پنجم قرار گرفته و از آسانسور و پارکینگ بهره برده. اما انباری ندارد. واحدی ۶۵ متری که همین امسال ساختش تمام شده و دو اتاق خواب دارد با قیمت چهار میلیارد و ۵۰۰ میلیون تومان فروخته میشود.
این خانه در طبقه اول از ساختمانی پنج طبقه قرار گرفته و دارای آسانسور، انباری و پارکینگ است. واحد تا بهحال ساکنی نداشته و نور نسبتا خوبی دارد که منشا آن پنجره بزرگ آشپزخانه است. یک واحد ۶۳ متری که معماری داخلی عجیب و پرزرق و برقی هم دارد و سال ۱۳۸۳ ساخته شده، با قیمت دو میلیارد و ۷۰۰ میلیون تومان در آگهیها دیده میشود. این خانه یک خوابه در طبقه چهارم قرار گرفته و آسانسور و انباری دارد اما فاقد پارکینگ است.
خیابان پاکستان؛ از 5.2 میلیارد
از شگفتیهای تهران این است که سفارت افغانستان در خیابان پاکستان حوالی بهشتی قرار گرفته است. اگر رابطه پرتنش دو کشور را بدانید، احتمالا شما هم از این نامگذاری متعجب خواهید شد. بیشتر واحدهایی که در این محله برای فروش گذاشته شدهاند بزرگ هستند و حداقل ۱۵۰ متر وسعت دارند. خانهای ۱۷۰ متری و سه خوابه که ساخت آن به بیش از ۳۰ سال قبل برمیگردد با قیمت شش میلیارد تومان آگهی شده است.
این خانه در طبقه سوم از ساختمانی سه طبقه قرار گرفته و همانطورکه حدسش دشوار نیست، پارکینگ و انباری دارد اما فاقد آسانسور است. یک گزینه دیگر ۱۹۱ متری بوده و سه خواب دارد. این خانه هم از آن قدیمیسازهای محل است و هشت میلیارد و ۶۰۰ میلیون تومان فروخته میشود. واحدی که در موردش صحبت میکنیم در طبقه اول قرار گرفته و فاقد آسانسور است اما پارکینگ و انباری دارد. خانه هر چند غرق نور نیست اما جزو واحدهای تاریک هم قرار نمیگیرد و پنجرههای وسیعی دارد.
خانهای ۱۳۱ متری و ساخت سالهای قبل از دهه ۷۰، پنج میلیارد و ۲۰۰ میلیون تومان قیمت دارد. این خانه در طبقه سوم قرار گرفته و دو خوابه است. معماری داخلی آن نشان میدهد که یک بار به خوبی بازسازی شده و پارکینگ و انباری دارد. اما متاسفانه باید با پاهای خودتان سه طبقه را هر بار بالا بروید.
بازسازی این واحد هم پرزرق و برق است و ممکن است به مذاق همه خوش نیاید. برای خرید خانهای ۱۶۳ متری و سه خوابه در همان حوالی باید پنج میلیارد و ۸۵۰ میلیون تومان پول بدهید. این خانه در طبقه دوم از ساختمانی چهار طبقه قرار گرفته و قدیمیساز است و آسانسور ندارد. اما خودرویتان بدون جا و مکان نمیماند. این واحد یک بالکن بزرگ هم دارد. اگر ۱۰ میلیارد داشته باشید، میتوانید سراغ خانه ۲۰۰ متری در خیابان پاکستان بروید که سال ۱۳۷۱ ساخته شده و سه خوابه است. این واحد در طبقه دوم قرار گرفته و انباری و پارکینگ دارد.
آرژانتین؛ از 6.4 میلیارد
سال 1346، دولت ایران و آرژانتین تفاهمنامهای امضا کردند تا روابط فرهنگی و دوستی خود را گسترش دهند و به پاس این دوستی، یکی از میادین کشور نام میدان آرژانتین را بر خود گرفت. یک واحد ۱۴۴ متری قدیمیساز در حوالی میدان آرژانتین، با قیمت شش میلیارد و ۷۰۰ میلیون تومان آگهی شده. این خانه دو اتاق خواب داشته و در طبقه اول قرار گرفته است. اما فاقد هر نوع امکاناتی از قبیل پارکینگ و انباری و آسانسور است. در عوض آفتاب خوبی دارد و در محلهای دنج قرار گرفته.
با شش میلیارد و ۴۰۰ میلیون تومان میشود خانهای ۱۴۵ متری و قدیمیساز در حوالی پارک ساعی خرید که دو خوابه بوده و آسانسور، انباری و پارکینگ ندارد. در عوض یک بالکن وسیع دارد و معماری داخلی آن میتواند دل بسیاری از شما را ببرد. این خانه پنجرههای زیادی دارد و بنابراین باید هزینه زیادی بابت پرده خریدن کنید. واحدی ۲۳۲ متری و سه خوابه در طبقه دوم یک ساختمان پنج طبقه قدیمی ساز با قیمت ۱۰ میلیارد و ۵۰۰ میلیون تومان فروخته میشود.
این خانه آسانسور، انباری و پارکینگ نداشته و نوسازی نشده است. پس اگر به معماری دهه ۵۰ علاقهدارید، احتمالا به این خانه میتوانید به چشم یک گزینه ایدهآل نگاه کنید. با ۱۰ میلیارد و ۶۰۰ میلیون تومان میتوانید یک خانه ۲۰۴ متری ۴۰ ساله بخرید که سه اتاق داشته و در طبقه دوم از ساختمانی آجری و سه طبقه قرار گرفته. این خانه پارکینگ و انباری دارد اما بدون آسانسور ساخته شده و از بالکن آن میشود خیابان را تماشا کرد. برای خرید واحدی ۱۳۰ متری که شش سال قبل ساخته شده و دو اتاق دارد، به هشت میلیارد و ۷۰۰ میلیون تومان پول نیاز دارید. این خانه در طبقه اول قرار گرفته و امکاناتش کامل است و ساختمان آن در یک فرعی دنج و مشجر قرار گرفته.
ترکمنستان؛ از 6.2 میلیارد
بعد از تشکیل کشور ترکمنستان در تهران، به بهانه دوستی دو کشور خیابانی در حوالی سهروردی با این نام خوانده شد. خانهای ۸۷ متری و دو خوابه در این محله که سال ۱۳۸۰ ساخته شده و در طبقه اول قرار گرفته با قیمت پنج میلیارد و ۲۰۰ میلیون تومان فروخته میشود. این واحد مسکونی آسانسور، انباری و پارکینگ داشته و نورش هم خوب توصیف شده است. برای خرید واحدی ۱۱۳ متری و دو خوابه که ساخت آن همین امسال تکمیل شده باید هشت میلیارد و ۵۰ میلیون تومان هزینه کنید.
این خانه در طبقه دوم از ساختمانی پنج طبقه قرار گرفته و همانطور که حدس میزنید دارای آسانسور، پارکینگ و انباری است و پنجرههای زیاد و بزرگی دارد. هر دو اتاق کمدهای دیواری بزرگ و عمیقی دارند و با بحران کمبود کمد دیواری روبهرو نخواهید بود. خانهای ۱۱۵ متری و نوساز با معماری داخلی مدرن هشت میلیارد و ۵۰۰ میلیون تومان قیمت دارد. این واحد مسکونی سه اتاق خواب داشته و در طبقه اول قرار گرفته و همه امکاناتش کامل است و پنجرههای سرتاسری دارد.
از آنجایی که معماری خانه مدرن و منحصربهفرد است، احتمالا مناسب کسانی خواهد بود که اسباب و اثاثیهشان مدرن و بهروز و مینیمال باشد. برای خرید واحد ۹۵ متری در خیابان ترکمنستان که سال ۱۳۸۵ ساخته شده و دو خوابه است باید شش میلیارد و ۲۰۰ میلیون تومان هزینه کنید.
این خانه در طبقه سوم از ساختمانی چهار طبقه قرار گرفته و فقط پارکینگ دارد اما فاقد آسانسور و انباری است. خانه بازسازی شده و معماری داخلی آن زیباست و پنجرههای زیادی هم دارد. محله دنج و بیسروصداست و وجود یک بالکن کوچک خانه را کامل کرده. واحدی دو سال ساخت و سه خوابه با وسعت ۱۱۳ متر، هشت میلیارد و ۴۰۰ میلیون تومان قیمت دارد. این خانه در طبقه پنجم قرار گرفته و فول امکانات است و پنجره قدی آن چشم را خیره میکند. خانه دارای اسپلیت بوده و دسترسی آن به مترو و اتوبوس تنها ۱۰ دقیقه زمان میبرد.
