روزنامه هفت صبح، گروه بازار| چهار درصد از مستاجران کشور براساس برآوردها، امسال موفق به دریافت تسهیلات ودیعه مسکن خواهند شد. به گروهی که در تهران زندگی میکنند ۱۰۰ میلیون، به مستاجران ساکن کلانشهرها ۷۰ میلیون و به متقاضیان سایر شهرهای کشور ۴۰ میلیون تومان تعلق میگیرد و آنها پنج سال برای بازپرداخت تسهیلات فرصت دارند. رقم اقساط برای وام ۱۰۰ میلیون تومانی، به دو میلیون و ۲۷۵ هزار تومان میرسد.
متقاضی دریافت تسهیلات ودیعه مسکن باید متاهل باشد ولی زنان مجرد بالای ۳۵ سال و مردان مجرد بالای ۴۵ سال هم مشمول دریافت وام میشوند به این شرط که هیچکدام هنگام ثبتنام، صاحب خانه یا زمین مسکونی نباشند. مستاجرانی که سال ۹۹ و ۱۴۰۰ وام دریافت کردهاند، امسال شانسی نخواهند داشت. با توجه به اینکه قرارداد متقاضیان باید حتما کدرهگیری داشته باشد و با در نظر گرفتن جدیت بانکها درباره تکمیل مدارک، وثیقه و ضامن و… کلا رقابتی سخت و طاقتفرسا در پیش خواهیم داشت. بگذریم. از اینجا بهبعد میخواهیم نور را به سمت دیگری از بازار اجاره بتابانیم. به جایی که اجاره یک ماه خانهها، دقیقا اندازه رقم درنظر گرفته شده بهعنوان تسهیلات ودیعه مسکن ۱۴۰۱ است.
اجارهخانههای ۴۰ میلیونی
یک خانه ۱۷۵ متری در زعفرانیه تهران، که در سال ۱۳۹۶ ساخته شده ماهی ۴۰ میلیون تومان اجاره دارد و برای ودیعه هم یک میلیارد و ۴۰۰ میلیون تومان طلب میکند. این واحد سه خوابه بوده و یک اتاق آن مستر است و امکاناتی نظیر پارکینگ، انباری و آسانسور دارد. لابی ساختمان مجلل بوده دارای سرایدار است. استخر، سونا، جکوزی و سالن ورزشی از دیگر گزینههایی هستند که با اجاره این خانه به آنها دسترسی خواهید داشت.
با ۴۰ میلیون اجاره ماهیانه و رهن ۵۰۰ میلیون تومانی، میتوانید واحدی ۱۶۰ متری در دروس اجاره کنید که سه اتاق خواب داشته و در طبقه دوم ساختمانی شش طبقه واقع شده است. این خانه امکاناتی نظیر آسانسور، پارکینگ و انباری را دارا است. از دیگر ویژگیهای واحدی که حرفش را میزنیم داشتن تراس آفتابگیر و روفگاردن به حساب میآید. یک ۱۰۴ متری در محمودیه که دو سال از زمان ساخت آن میگذرد، ۴۰۰ میلیون تومان پول پیش و ماهی ۴۰ میلیون اجاره میخواهد. این خانه در طبقه اول واقع شده و سه اتاق خواب دارد. امکانات رفاهی ساختمان کامل بوده و روفگاردن و مشاعات آبی هم شامل آن میشود.
اتاق خوابها نورگیر هستند و کمدهای بزرگی دارند. پنجرههای خانه هم قدی به حساب میآیند. برای سکونت در خانهای ۱۴۵ متری در زعفرانیه به ۵۰۰ میلیون پولپیش و ماهی ۴۰ میلیون تومان پول جهت پرداخت اجاره نیاز دارید. این خانه که در سال ۱۳۸۵ ساخته شده، در طبقه چهارم قرار گرفته و دارای آسانسور، پارکینگ و انباری است. مشاعات آبی فعال دارد و دسترسی آن به مراکز خرید و تفریحی عالی توصیف شده. یکی دیگر از گزینهها ۲۷۰ متر وسعت داشته و در خیابان نیاوران واقع شده است.
این خانه چهارخوابه سال قبل ساخته شده و در طبقه سوم قرار گرفته و دو پارکینگ، آسانسور و انباری دارد. این واحد دارای تراسی بزرگ با قابلیت چیدمان است و برای ودیعه آن باید دو میلیارد تومان بپردازید. اجاره ماهانه آن هم ۴۰ میلیون تومان عنوان شده. یک آپارتمان ۲۵۰ متری ساخت سال ۱۳۸۵ در شهرک تهران، با ودیعه ۸۰۰ میلیون تومانی و اجاره ۴۰ میلیون آگهی شده. این خانه در طبقه همکف قرار گرفته و سه اتاق خواب دارد.
اما خبری از پارکینگ و آسانسور نیست و فقط میتوانید از پارکینگ آن استفاده کنید. خانه کاملا بازسازی شده و دارای استخر است و سر کوچه ساختمان نگهبان ۲۴ ساعته حضور دارد. آپارتمانی ۱۵۵ متری در نیاوران که در سال ۱۳۹۷ ساخته شده و سه خوابه است که در طبقه سوم قرار دارد، ۵۰۰ میلیون ودیعه و ماهی ۴۰ میلیون تومان اجاره میخواهد. این خانه دارای آسانسور، پارکینگ و انباری است و لابی مجلل دارد.
در برج باغی واقع در خیابان فرشته، خانهای ۱۲۰ متری آگهی شده که در طبقه دوم است و هشت سال از عمر آن میگذرد. این خانه آسانسور، انباری و پارکینگ داشته و میتوانید از مشاعات آبی آن استفاده کنید. ویوی خانه مشجر بوده و دارای دو تراس است. در نیاوران واحدی ۱۴۵ متری و سه خوابه، با ۷۰۰ میلیون پول پیش و ماهی ۴۰ میلیون تومان اجاره آگهی شده است. این خانه در طبقه چهارم ساختمانی پنج سال ساخت قرار گرفته و امکانات آن کامل بوده و روفگاردن و سالن اجتماعات هم دارد.
اجارهخانههای ۷۰ میلیونی
یک آپارتمان ۲۲۵ متری در سعادتآباد آگهی شده که ساخت آن به سال ۱۳۹۵ برمیگردد. این خانه سه اتاق خواب دارد و در طبقه دوم از ساختمانی ۱۰ طبقه قرار گرفته. ساختمان آسانسور، انباری و پارکینگ دارد و میتوانید از سونا و جکوزی هم استفاده کنید. لابیمن هم بهطور ۲۴ ساعته در دسترس است. برای سکونت در آن به یک میلیارد تومان ودیعه و ماهی ۷۰ میلیون اجاره نیاز دارید. در همین محله، خانهای ۳۰۰ متری آگهی شده و از عمرش یک سال میگذرد.
برای سکونت در این خانه لوکس به هفت میلیارد تومان پول پیش نیاز دارید و باید ماهی ۷۰ میلیون تومان اجاره بدهید. این واحد در طبقه هشتم قرار گرفته و آسانسور، انباری و سه پارکینگ دارد. اندازه بالکن خانه ۱۳ متر بوده و قابلیت چیدمان را دارد و پنجرهها رو به فضای سبز باز میشوند. پاسیوی بزرگ و نورگیر دارد و فول فرنیش است و از وسایل ایتالیایی در چیدمان آن استفاده شده است. ساختمان دارای سالن ورزشی با تجهیزات کامل بوده و کارواش و خشکشویی دارد.
خانهای ۳۸۰ متری در زعفرانیه آگهی شده که یک میلیارد پولپیش و ماهی ۷۰ میلیون تومان اجاره آن است. این خانه در طبقه دوم قرار گرفته و ۱۶ سال از عمرش میگذرد. آسانسور، پارکینگ و انباری دارد و چهار خوابه بوده و یکی از خوابها مستر است. در آگهی آمده که آشپزخانه فورنیش بوده و کابینتها ایتالیایی و شیرآلات آلمانی هستند. تراس بزرگی دارد که مناسب چیدمان است و اگر سه خودرو داشته باشید، با کمبود پارکینگ روبهرو نخواهید شد.
با همین پول میشود خانهای ۲۸۵ متری در دروس اجاره کرد که پارسال ساخته شده و در طبقه سوم قرار گرفته است. این خانه آسانسور، انباری و سه پارکینگ داشته و چهار خوابه است و لاندری دارد. سرایدار مقیم بوده و سالن اجتماعات خانه مجلل است. در کامرانیه با ۸۰۰ میلیون پول پیش و ماهی ۷۰ میلیون تومان اجاره میتوانید خانهای ۲۱۰ متری داشته باشید که ساخت آن به سال ۱۳۹۶ برمیگردد. این خانه در طبقه سوم قرار گرفته، چهار خوابه است و آسانسور، پارکینگ و انباری دارد.
کوچهای که آپارتمان مورد نظر در آن واقع است، نگهبان ۲۴ ساعته دارد و دارای خدمات هتلینگ است. با اجاره این واحد میتوانید از استخر، جکوزی و سونا استفاده کرده و در داخل بالکن قابل چیدمان، از باربیکیو استفاده کنید. پنجرههای واحد مسکونی قدی هستند و نور زیادی از آنها وارد میشود. برای اجاره خانهای ۲۰۰ متری در کامرانیه که سه اتاق خواب دارد و در طبقه دوم قرار گرفته به ۵۰۰ میلیون تومان ودیعه و ماهی ۷۰ میلیون تومان اجاره نیاز دارید.
این خانه دارای آسانسور، انباری و پارکینگ است و در تراس آن میتوان میز و صندلی چید. در آگهی آمده که ورودی آپارتمان مشجر و خانه نورگیر است. سکونت واحدی ۲۳۵ متری و فول فرنیش در سعادت آباد که در سال ۱۳۹۹ ساخته شده، دو میلیارد پولپیش و ماهی ۷۰ میلیون تومان اجاره میخواهد. این خانه در طبقه پنجم قرار گرفته و سه اتاق خواب مستر دارد. خانه دارای متریال برند است و اثاثیه لوکسی دارد.
اجارهخانههای ۱۰۰ میلیونی
پنتهاوسی ۲۸۰ متری و ساخت سال ۱۳۹۵ در طبقه پانزدهم ساختمانی در زعفرانیه قرار دارد که دو میلیارد ودیعه و ماهی ۱۰۰ میلیون تومان اجاره میخواهد. این خانه دارای آسانسور، دو پارکینگ و انباری است و مشاعات آبی دارد. اما آگهیدهنده توضیحات دیگری نداده است تا بدانیم چرا باید چنین هزینه گزافی برای یک خانه پرداخت کنیم. در خیابان دروس خانهای ۳۲۰ متری آگهی شده که یک سوئیت مجزا ۱۰۰ متری هم دارد. این خانه در طبقه پنجم ساختمانی پنج طبقه قرار گرفته و چهار خوابه است.
برای سکونت در این واحد به یک میلیارد و ۵۰۰ میلیون تومان نیاز دارید و لازم است تا بتوانید اجاره ۱۰۰ میلیون تومانی آن را هر ماه تامین کنید. ساختمانی که صحبتش را میکنیم، دارای آسانسور، انباری و سه پارکینگ بوده و فول فرنیش است. وسایل و متریال خانه همگی وارداتی هستند و ۲۰ متر تراس با چشمانداز کوه دارد. از دیگر ویژگیهای این خانه داشتن سونا، استخرو جکوزی است و میتوانید از آلاچیقی که در حیاط واقع شده استفاده کنید.
در ضمن این خانه روفگاردن چهارفصل هم دارد و لابیمن آن ۲۴ ساعته کار میکند. آپارتمانی ۲۴۰ متری در زعفرانیه که نوساز است، با سه اتاق خواب اجاره داده میشود و خانه در طبقه پنجم ساختمانی شش طبقه قرار گرفته است. این خانه آسانسور، انباری و سه پارکینگ دارد. نور این خانه عالی توصیف شده و یک میلیارد پولپیش و ماهی ۱۰۰ میلیون اجاره میخواهد. در الهیه خانهای ۴۲۰ متری که در سال ۱۳۹۳ ساخته شده، دو میلیارد تومان پولپیش و ماهی ۱۰۰ میلیون تومان اجاره میخواهد. این خانه در طبقه پنجم واقع شده و آسانسور، پارکینگ و انباری دارد. هر چهار اتاق خواب این خانه مستر هستند و متریال آنها تماما برند هستند.
استخر، سونا و جکوزی دارد و دارای تیم نگهبانی و نظافتی است. این واحد دارای یک سوئیت ۷۵ متری مجهز هم هست. در دیباجی شمالی، خانهای ۴۰۰ متری که در سال ۱۳۹۲ ساخته شده و چهار اتاق خواب دارد. ودیعه تعیین شده برای آن ۵۰۰ میلیون تومان و اجاره ماهیانه، ۱۰۰ میلیون تومان است. این خانه چهار اتاق خواب دارد و در طبقه اول قرار گرفته است. خانه سوئیت جدا دارد و دو اتاق خواب آن مستر است. سالن ورزشی داشته و مشاعات آبی هم دارد و طبیعتا دارای آسانسور، انباری و پارکینگ است. آشپزخانه این واحد نیمه فرنیش ذکر شده و خانه غرق در نور است.
خانهای ۲۴۸ متری در زعفرانیه که در سال ۱۴۰۱ ساخته شده، سه اتاق خواب دارد و در طبقه پنجم قرار گرفته و برای سکونت در آن باید یک میلیارد پول پیش پرداخت و ماهی ۱۰۰ میلیون تومان اجاره داد. این واحد آسانسور، پارکینگ و انباری دارد و متریال آن خارجی است. آشپزخانه آن فول فرنیش بوده و استخر، سونا، جکوزی و روف گاردن دارد. در همین محل، واحدی ۲۰۰ متری آگهی شده که سه اتاق خواب دارد و در طبقه دوم قرار گرفته است. این خانه آسانسور، انباری و پارکینگ داشته و در پشت کاخ سعدآباد قرار گرفته است. برای سکونت در چنین واحدی به یک میلیارد تومان ودیعه و ماهی ۱۰۰ میلیون پول برای پرداختن بهصورت اجاره نیاز دارید.
