روزنامه هفت صبح، گروه بازار| در تهران و شش کلانشهر دیگر خانههای ویلایی در دسترس هستند که رهن آنها بیش از یک میلیارد تومان است و در دسته خانههای نسبتا لوکس قرار میگیرند. با این حساب فقط مشتریانی میتوانند روی اجاره این گزینهها فکر کنند که میلیاردر باشند. رهن این خانههای ویلایی لوکس که بعضی از آنها تریبلکس بوده یا حیاط وسیع و مجموعه کامل آبی دارند و اغلب بالای ۲۵۰ متر وسعت آنهاست، از یک میلیارد تا ۱۳ میلیارد تومان اعلام میشود. ملک خانه ۱۳میلیاردی که در خیابان ایران زمین قرار گرفته، در حقیقت حدود ۴۰۰ هزار دلار از مستاجر خود بابت این خانه چهار خوابه ۵۶۰ متری دریافت میکند.
حالا اگر او همین پول را در بانک بگذارد و ۱۶ درصد سود بگیرد، ماهی ۱۷۰ میلیون تومان پول به حسابش واریز خواهد شد. در تهران خانههای ویلایی لوکس که اغلب در شهرک غرب یا زعفرانیه و… واقع شدهاند، از چهار میلیارد تومان به بالا ودیعه میخواهند که صاحبخانه با گذاشتن همین پول در بانک، ۵۲ میلیارد تومان درآمد ماهانه خواهد داشت. در کلانشهرهای دیگر خانههایی بین یک تا دو میلیارد هم پیدا میشود. صاحبخانهای با ودیعه یک میلیاردی ماهی ۱۳ میلیون و ۱۵۰ هزار تومان و کسی که خانهاش را دو میلیارد تومان رهن میدهد، ماهی ۲۶میلیون و ۳۶۰ هزار تومان درآمد خواهد داشت.
تهران؛ از چهار میلیارد تومان
در کلانشهر تهران یکی از گرانترین گزینههایی که برای رهن کامل گذاشته شده، یک خانه ویلایی سفید رنگ و دو طبقه و ۵۶۰ متری است که در سال ۱۳۹۹ ساخته شده. این خانه چهار اتاق خواب داشته، دارای انباری، چهار پارکینگ و تراس بزرگ بوده و در خیابان ایرانزمین قرار گرفته و رهن آن ۱۳ میلیون تومان است. اگر در شهرکغرب دنبال گزینههایی از این دست باشید، یک ۶۰۰ متری ساخت سال ۱۳۸۹ با پنج اتاق خواب وجود دارد که برای ودیعه آن نیاز به ۱۰میلیارد تومان پول دارید. این خانه در دو طبقه واقع شده و حیاط ۱۵۰ متری مشجر دارد و تراس آن برای چیدن مناسب به حساب میآید.
مورد دیگر ۳۷۰ متر و ۲۱ سال ساخت است که با هفت میلیارد تومان میشود آن را رهن کرد. این خانه ویلایی در یک کوچه خلوت قرار گرفته و دارای استخر است.در خیابان پاسداران با هشت میلیارد تومان میشود ساکن خانهای شد که ۷۰۰متر وسعت داشته و پنج اتاق خواب دارد. این گزینه دارای انباری بزرگ، تراس ۲۰ متری و ۳۰۰ متر حیاط درختکاری شده و دو پارکینگ دارد. یک خانه ۴۰۰ متری در زعفرانیه که در سال ۱۳۷۱ ساخته شده، چهار اتاق خواب دارد و رهن آن چهار میلیارد تومان اعلام شده. بازسازی خانه به صورت کامل انجام گرفته و دو پارکینگ دارد.
اصفهان؛ از یک میلیارد تومان
رهن یک خانه ۳۲۰متری در خیابان مارنان اصفهان دو میلیارد تومان است. این خانه در سال ۱۳۷۱ ساخته شده و چهار اتاق خواب دارد. این خانه ویلایی در حقیقت از دو واحد ۱۶۰ متری تشکیل شده و دارای حیاط وسیع و پارکینگ است. گزینه دیگر در زمینی ۴۰۰ متری در سال ۱۳۷۵ ساخته شده و بنا ۲۶۰ متر و دارای پنج اتاق خواب است. خانهای که در موردش صحبت میکنیم در خیابان شیخ صدوق دارای تراس بزرگ و پارکینگ بوده اما انباری ندارد و نور آن عالی است. برای رهن این خانه هم به دو میلیارد تومان پول نیاز دارید. در بین فایلها به خانهای ۵۶۰متری و قدیمیساز برخوردیم که در شیخ صدوق واقع شده و رهن آن سه میلیارد و ۵۰۰میلیون تومان است.
این خانه بسیار شیک بازسازی شده و دارای پنج اتاق خواب است. اما نمیشود از این موضوع چشمپوشی کرد که پارکینگ ندارد. با یک میلیارد تومان در خیابان همدانیان اصفهان میتوان خانه ویلایی ۴۰۰ متری اجاره کرد که از پنج اتاق خواب تشکیل شده و دارای پارکینگ و تراس است اما انباری ندارد. کابینتها هایگلاس هستند و ویوی خانه به سمت فضای سبز است. اگر بتوانید یک میلیارد و ۳۰۰میلیون تومان هزینه کنید در خیابان خواجو خانهای به وسعت ۲۶۰متر انتظارتان را میکشد که در سال ۱۳۸۵ ساخته شده و نور عالی و سالن بسیار بزرگی دارد و سه خوابه است.
شیراز؛ از یک میلیارد و ۲۰۰ میلیون تومان
کسانی که در شیراز بهدنبال رهن خانههای لوکس باشند، میتوانند به سراغ یک گزینه ۵۰۰متری در معالیآباد بروند که در سال ۱۳۹۰ ساخته شده است. این خانه چهار اتاق خواب دارد و اگر دو میلیارد و ۲۰۰ میلیون تومان پول داشته باشید، میتوانید ساکن آن شوید. هر چهار اتاق خواب مستر بوده و حیاط مشجر و بالکن بزرگ از ویژگیهایی آن بهشمار میآید که میتواند مستاجران را وسوسه کند. گزینه بعدی سه میلیارد تومان ودیعه میخواهد و در خیابان ستارخان شیراز واقع شده. خانهای که حرفش را میزنیم ۴۵۰ متر است و چهار اتاق خواب دارد و ۱۶ سال پیش ساخته شده.
اما نیازی نیست نگران قدیمی بودن آن باشید. صاحبخانه آن را بهطور کامل نوسازی کرده است. داشتن حیاطی بدون مشرف، گلکاری شده و دارای باربیکیو، جزو ویژگیهای این خانه است. با همین هزینه میشود خانهای ۴۰۰ متری را در قصرالدشت رهن کرد که نوساز است و پنج اتاق خواب دارد. سه اتاق خواب مستر و دو آشپزخانه و دو بالکن قابل چیدمان جزو مشخصات خانه به حساب میآیند و پنجرههای خانه سراسری است. در خیابان زرهی شیراز یک واحد دربست با چهار اتاق خواب که ساخت سال ۱۳۸۵ است، یک میلیارد و ۲۰۰ میلیون تومان رهن داده میشود. خانه کاملا بازسازی شده و دسترسی آن بسیار مناسب اعلام شده. داشتن تراسی بزرگ و دو پارکینگ از ویژگیهای خانه خیابان زرهی است.
کرج؛ از یک میلیارد و ۲۰۰ میلیون
سکونت در یک خانه ۵۰۰ متری که در زمینی به وسعت هزار متر ساخته شده و در فاز یک مهرشهر قرار گرفته است، پنج میلیارد تومان پول بهعنوان ودیعه میخواهد. این خانه دارای پارکینگ و انباری و بالکن است و پنج اتاق خواب دارد و ۱۱ سال از عمر آن میگذرد. سه تا از اتاقخوابها مستر بوده و خانه دارای استخر چهارفصل و حیاط مشجر و وسیع است. در همین منطقه با دو میلیارد و۵۰۰ میلیون تومان میشود خانهای ۲۵۰ متری را رهن کرد که ساخت آن به سال ۱۳۸۰ برمیگردد. معماری خانه بسیار خاص است و استخر روباز دارد. داشتن حیاط سرسبز و مشجر و آلاچیق و… میتواند مشتری را به راحتی جذب خود کند.
یک خانه ۴۵۰ متری در گوهردشت با یک میلیارد و ۲۰۰ میلیون تومان قابلیت رهن شدن را دارد. خانه دارای پارکینگ، انباری و بالکن است و حیاط آن بسیاری دیدنی است و سه اتاق خواب مستر دارد. با دو میلیارد تومان میشود خانهای را اجاره کرد که ۵۰۰ متر وسعت دارد. خانه هرچند ۱۶ سال عمر دارد اما بهطور کامل بازسازی شده و چون در فاز یک مهرشهر قرار گرفته، کوچه دارای نگهبان ۲۴ساعته است. سه اتاق خواب این خانه مستر هستند و علاوه بر حیاط اصلی مشجر دارای حیاط خلوت است. خانه دزدگیر هم دارد و به همین خاطر نیازی نیست که نگران امنیت خود باشید.
مشهد؛ از یک میلیارد و ۱۰۰ میلیون
با دو میلیارد و ۵۰۰ میلیون تومان میشود خانهای ۶۰۰ متری و چهارخوابه در هاشمیه مشهد را رهن کرد. این خانه در سال ۱۳۸۸ ساخته شده و نوسازی شده است. خانه تریبلکس است و مجموعه آبی دارد و با استفاده از آسانسور میشود در بین طبقات رفتوآمد کرد. پارکینگ این خانه برای سه ماشین جا دارد. یک ویلای تریبلکس دیگر ساخت سال ۱۳۹۳ را با شش میلیارد و ۵۰۰ میلیون تومان میتوان رهن کرد. این خانه پنج اتاق خواب داشته و دارای دو اتاق خواب مستر است. خانه دارای استخر و ۹ جای پارک بوده و مشرف هم ندارد و میشود از حیاط بزرگ و مشجر آن استفاده کرد.
گرانترین گزینهای که در بین آگهیهای خانه ویلایی در هاشمیه مشهد به آن برخوردهایم گزینهای هزار متری است که در سال ۱۳۹۰ ساخته شده. این خانه تریبلکس است و علاقهمندان به ورزشهای آبی میتوانند روی آن حساب ویژهای باز کنند. تعداد اتاقخوابها پنج عدد نوشته شده است و دو بالکن وسیع دارد. برای رهن این خانه به ۱۰ میلیارد تومان پول نیاز دارید. برای اینکه بتوانید ساکن یک خانه ۲۲۰ متری در محله کوثر باشید، یک میلیارد و ۱۰۰میلیون تومان پول میخواهید. این خانه سه اتاق خوابه است و ۱۱ سال پیش ساخته شده. بنا دوبلکس است و ۶۰ متر حیاط دارد. تنها اشکال این گزینه این است که تراس ندارد.
تبریز؛ از یک میلیارد
در صورتی که سه میلیارد تومان پول داشته باشید، میتوانید به سراغ اجاره خانهای ۴۰۰ متری در کوی ولیعصر تبریز بروید. این خانه سه اتاق خواب داشته و در سال ۱۳۹۸ ساخته شده است و میتوان آن را در دسته خانههای نوساز طبقهبندی کرد. قرار گرفتن در محله دنج و آرام، داشتن سه اتاق خواب مستر و کمد و کابینتهای بزرگ و طرح رومی جزو ویژگیهای این خانه تریبلکس است. حیاط این خانه بزرگ و مشجر بوده و پنجرهها قدی هستند.
گزینه بعدی ۲۸۰ متر وسعت داشته و در کوی ولیعصر قرار گرفته است. ۱۶ سال از ساخت این خانه میگذرد ولی از آنجایی که خانه نوسازی شده، لازم نیست بابت قدیمی بودن آن خودتان را ناراحت کنید. خانه بهصورت دوبلکس ساخته شده و سه اتاق خواب مستر دارد و نقشه آن منحصربهفرد با حیاطی بزرگ است. با یک میلیارد تومان میشود چنین گزینهای را رهن کرد و در آن ساکن شد. در گلشهر تبریز هم با همین میزان پول میشود هزینه ودیعه یک خانه ۲۲۰ متری را تامین کرد. البته زمین این خانه ۴۰۰ متر وسعت دارد و در سال ۱۳۸۵ ساخته شده است. این خانه که چهار اتاق خواب دارد، از ویوی دلچسبی برخوردار است و نوسازی شده است.
اهواز؛ از یک میلیارد و ۱۸۰ میلیون
یک خانه ویلایی ۲۵۰ متری که در زمینی ۴۵۰ متری ساخته شده، در کیانپارس اهواز، یک میلیارد و ۴۰۰ میلیون تومان رهن داده میشود. این خانه ۱۳ سال ساخت دارای چهار اتاق خواب است و حیاط بزرگ و گلکاری شده دارد. پارکینگ آن برای دو ماشین جا داشته و شاید تنها ایرادش این است که تراس ندارد. گزینه بعدی تریبلکس است و برای ودیعه آن باید دو میلیارد تومان پول داشت. این خانه پنج اتاق خوابه در سال ۱۳۹۰ ساخته شده و در کیانپارس قرار گرفته است. خانه دارای چهار سرویس بهداشتی بوده و دزدگیر و دوربین مداربسته دارد.
در خیابان گلستان یک گزینه ۳۰۰ متری و ۱۳ سال ساخت قرار گرفته که به درد کسانی میخورد که خوش ذوق باشند. این خانه دارای معماری نیمه سنتی است و پارکینگ و انباری و تراس بزرگ و حیاط گلکاری شده دارد. در کیانپارس با یک میلیارد و ۲۵۰ میلیون تومان میشود خانهای ۳۵۰ متری را که ساخت سال ۱۳۹۵ است رهن کرد. این گزینه بهطور کامل بازسازی شده و دارای پارکینگ و انباری و ایوان قابل چینش است. در غرب همین منطقه خانهای ساخت دو سال قبل برای اجاره وجود دارد که ۳۵۰ متری است و صاحبخانه از شما ودیعهای یک میلیارد و ۱۸۰میلیون تومانی میخواهد. این خانه پنج اتاق خواب دارد و معماری داخلی آن بسیار زیباست و میشود روی بالکن آن برای گذراندن اوقات خوش استفاده کرد.
