در شرایطی که افزایش هزینههای ساختوساز و رشد بیسابقه قیمت مسکن، تأمین سرپناه را برای بسیاری از خانوارها به یک رویای دستنیافتنی تبدیل کرده است، دولت اجرای یکی از مهمترین برنامههای حمایتی حوزه مسکن را در دستور کار قرار داده است. بر این اساس، از امروز ۲۹ خرداد ۱۴۰۵، پرداخت تسهیلات ۵۰۰ میلیون تومانی مسکن با نرخ سود ترجیحی و بازپرداخت بلندمدت آغاز شده و بانکهای عامل نیز روند پرداخت این وام را کلید زدهاند. این تسهیلات با هدف حمایت از اقشار نیازمند و تسریع در ساخت و نوسازی واحدهای مسکونی پرداخت میشود.
وام ۵۰۰ میلیونی مسکن روستایی به چه کسانی تعلق میگیرد؟
مجید جودی، معاون مسکن روستایی بنیاد مسکن انقلاب اسلامی، در گفتوگویی با اشاره به آغاز پرداخت وام ۵۰۰ میلیون تومانی مسکن روستایی و مسکن محرومان، از گسترش دامنه مشمولان این تسهیلات در سال جاری خبر داد. به گفته وی، این وام علاوه بر روستاییان، برای خانوارهای فاقد مسکن در دهکهای اول تا چهارم درآمدی ساکن شهرها نیز قابل پرداخت است و متقاضیان میتوانند با مراجعه به بانکهای عامل، مراحل دریافت تسهیلات را پیگیری کنند.
معاون بنیاد مسکن با بیان اینکه وام ۵۰۰ میلیون تومانی مسکن با هدف حمایت از اقشار کمدرآمد، تأمین مسکن خانوارهای نیازمند و تسریع در نوسازی و مقاومسازی واحدهای مسکونی پرداخت میشود، افزود: دولت برای اجرای این طرح حمایتهای ویژهای در نظر گرفته و تلاش دارد با تسهیل شرایط دریافت تسهیلات، زمینه خانهدار شدن خانوارهای فاقد مسکن و ارتقای کیفیت واحدهای مسکونی را فراهم کند.
شرایط دریافت وام ۵۰۰ میلیونی مسکن روستایی خرداد ۱۴۰۵
بر اساس اعلام بنیاد مسکن، متقاضیان برای بهرهمندی از وام ۵۰۰ میلیون تومانی مسکن روستایی باید از سوی نهادهای مربوطه معرفی شوند و پس از تشکیل پرونده در بانکهای عامل، مراحل بررسی و اعتبارسنجی آنها انجام شود. همچنین متقاضیان موظف هستند مدارک مورد نیاز را ارائه کرده و شرایط تعیینشده از سوی بانک عامل را برای دریافت تسهیلات احراز کنند تا پس از تأیید نهایی پرونده، امکان انعقاد قرارداد و پرداخت وام برای آنها فراهم شود.
مدارک مورد نیاز برای ثبتنام:
-
مدارک هویتی (کارت ملی و شناسنامه)
-
مدارک مربوط به ملک (سند مالکیت یا تأییدیه از دهیاری و بخشداری)
-
تکمیل فرآیند اعتبارسنجی
معرفی از سوی نهادهای مربوطه
ارائه ضامن رسمی
کارمزد وام ۵۰۰ میلیونی مسکن روستایی؛ یکی از بهترین نرخهای بانکی
یکی از مهمترین مزیتهای این تسهیلات، نرخ سود و کارمزد پایین آن است. بر اساس اعلام معاون مسکن روستایی بنیاد مسکن، وام ۵۰۰ میلیون تومانی مسکن روستایی و مسکن محرومان با کارمزد ۵ درصد پرداخت میشود که در مقایسه با بسیاری از تسهیلات بانکی با نرخهای ۱۸ تا ۲۳ درصد، شرایط بسیار مناسبتری دارد.
مدت بازپرداخت و اقساط وام ۵۰۰ میلیونی مسکن روستایی
یکی از ویژگیهای مهم این تسهیلات، بازپرداخت بلندمدت آن است. بر اساس اعلام بنیاد مسکن، دوره بازپرداخت وام ۵۰۰ میلیون تومانی مسکن روستایی ۲۰ ساله تعیین شده تا خانوارهای مشمول بتوانند با فشار مالی کمتری نسبت به بازپرداخت اقساط اقدام کنند.
محاسبه اقساط ماهانه:
بررسی شرایط این تسهیلات نشان میدهد اقساط ماهانه وام ۵۰۰ میلیون تومانی مسکن روستایی با کارمزد ۵ درصد و بازپرداخت ۲۰ ساله، حدود ۳ میلیون و ۲۹۹ هزار تومان خواهد بود که در مقایسه با شرایط بازار مسکن، رقم قابل توجهی نیست.
ضمانت لازم برای دریافت وام
متقاضیان دریافت این تسهیلات باید برای تکمیل پرونده بانکی، ضامن رسمی معرفی کنند. همچنین اعتبارسنجی بانکی نیز از دیگر شرایط مهم دریافت این وام به شمار میرود و بانکها پس از بررسی وضعیت اعتباری متقاضی و ضامن، نسبت به تأیید یا رد درخواست اقدام خواهند کرد.
بانکهای عامل در پرداخت وام ۵۰۰ میلیونی مسکن روستایی
معاون مسکن روستایی بنیاد مسکن با اشاره به آغاز اجرای این طرح در شبکه بانکی کشور گفت: ابلاغیه پرداخت وام ۵۰۰ میلیون تومانی مسکن روستایی به ۷ بانک عامل ارسال شده و روند اجرایی آن در سراسر کشور آغاز شده است.
بانکهای عامل دریافتکننده ابلاغیه:
-
بانک رفاه کارگران
-
بانک تجارت
-
بانک صادرات
سایر بانکهای عامل نیز در حال تکمیل فرآیند ابلاغ هستند. جودی همچنین اعلام کرد که تاکنون هزاران متقاضی به شبکه بانکی معرفی شدهاند و صدها قرارداد نیز در روزهای ابتدایی اجرای طرح به امضا رسیده است.
