یک خشت خانه با رنگ خون| درگیری‌های مالک و مستاجرها خیلی وقت‌ها منجر به جنایت شده است

هفت صبح| خیلی کم پیش می‌آید که مالک و مستاجرها با خوبی و خوشی با‌هم کنار بیایند و قرارداد، بدون دلخوری تمام شود.حتی اگر این دلخوری بیان هم نشود اما تکدری در دل هر یک از طرفین باقی می‌ماند.اما همیشه هم موضوع در حد یک دلخوری نیست و چه بسیارند پرونده‌های حقوقی که با موضوع دعوای مالک و مستاجر تشکیل می‌شود و حتی گاهی این درگیری‌ها به خشونت یا جنایت هم منتهی می‌شود.

قتل مستاجر یک خانه کوچک

اوایل امسال کارکنان انتظامات بیمارستان شهدای یافت‌آباد یک مورد مرگ مشکوک مرد جوان و جراحات شدید دو مرد دیگر بر اثر اصابت ضربات چاقو را از طریق تماس با مرکز فوریت‌های پلیسی ۱۱۰، اطلاع‌رسانی کردند. درپی اعلام این خبر تیمی از کارآگاهان اداره دهم پلیس آگاهی تهران بزرگ به بیمارستان موردنظر اعزام شده و تحقیقات ابتدایی را آغاز کردند. تیم جنایی در نخستین گام با جسد مردی حدوداً ۲۵ ساله‌ مواجه شدند که از ناحیه قفسه سینه هدف یک ضربه چاقو قرار گرفته بود.

بررسی‌های اولیه نیز نشان داد که مقتول در جریان یک نزاع سه‌نفره در محله ابراهیم‌آباد، قربانی جنایت شده که در جریان این درگیری قاتل  و یک نفر دیگر زخمی شدند و از سوی امدادگران اورژانس به بیمارستان منتقل شده‌اند. در همین راستا نیز بلافاصله یکی از افراد زخمی که پسردایی مقتول بود، هدف تحقیقات قرار گرفت و مدعی شد که کارگر هستند و در یک خانه کوچک اجاره‌ای در محله یافت‌آباد تهران زندگی می‌کنند.

مقتول که پسرعمه‌ این فرد بود بر سر اینکه خانه کوچک است و افراد زیادی در آنجا زندگی می‌کنند با مالک اختلاف پیدا کرد و این موضوع باعث شد تا از یکدیگر کینه به دل بگیرند و در همین راستا هم با یکدیگر قرار نزاع گذاشتند. در جریان این درگیری نیز قاتل با ضربه چاقو پسرعمه‌ این فرد را به قتل رساند و خودش هم به‌شدت زخمی شد.

پس از پایان تحقیقات میدانی در صحنه جرم، کارآگاهان اداره دهم پلیس آگاهی ماموریت یافتند تا با اقدامات اطلاعاتی و بازبینی دوربین‌های مداربسته محل جنایت، بررسی‌های خود را در رابطه با این پرونده انجام دهند. همچنین با صدور قرار قانونی از سوی مرجع قضائی جسد مقتول برای معاینات دقیق‌تر به پزشکی قانونی منتقل شد و متهمان که در بیمارستان بستری بودند پس از سیر مراحل درمانی برای روشن شدن زوایای پنهان پرونده در اختیار اداره دهم پلیس آگاهی قرار خواهند گرفت.

خودکشی بعد از درگیری با صاحبخانه 

درگیری صاحب‌خانه و مستاجر پایان تلخی داشت و با مرگ هولناک مستاجر به پایان رسید. اواسط سال قبل به بازپرس کشیک دادسرای امور جنایی تهران خبر رسید که پیکر بی‌جان مردی در حیاط خانه‌اش در جنوب شهر کشف شده است. دقایقی از این خبر می‌گذشت که تیم بررسی صحنه جنایت راهی محل حادثه شدند و تحقیقات در این‌باره آغاز شد. شواهد اولیه حاکی از این بود که متوفی بر اثر سقوط از ارتفاع جانش را از دست داده و پیش از این حادثه نیز با صاحب‌خانه خود درگیر شده بود. این اطلاعات احتمال وقوع قتل را تقویت می‌کرد.

در این شرایط بود که صاحب‌خانه تحت بازجویی قرار گرفت. او درباره درگیری با مستاجرش گفت: این مرد بیکار بود و اجاره‌خانه‌اش عقب افتاده بود. چند مرتبه با او صحبت کرده بودم و آخرین بار چند دقیقه قبل از حادثه با او درباره اجاره عقب‌افتاده‌اش حرف زدم، اما او عصبانی شد و برایم چاقو کشید. در این درگیری موفق شدم چاقو را از دستش بگیرم و او را آرام کنم. در حالی که دعوا تمام شده بود برای انجام کار‌های شخصی‌ام از خانه بیرون رفتم، اما وقتی برگشتم جسد او را دیدم که وسط حیاط افتاده است و همان موقع با پلیس تماس گرفتم.

در شرایطی که شواهد نشان می‌داد متوفی پیش از این نیز سابقه خودکشی داشته، ماموران به بررسی تصاویر ضبط شده توسط ۳ دوربین مداربسته این خانه پرداختند. این تصاویر نشان می‌داد که وقتی صاحب‌خانه بیرون از خانه بوده مستاجر به پشت‌بام رفته و با انگیزه‌ای نامعلوم خودش را به حیاط انداخته است.

بازبینی این تصاویر فرضیه قتل را از بین برد و کارآگاهان به این نتیجه رسیدند که متوفی خودخواسته به زندگی‌اش پایان داده است. به همین دلیل تحقیقات برای روشن شدن انگیزه این مرد از خودکشی ادامه دارد و پیکر او با دستور بازپرس جنایی به پزشکی قانونی منتقل شد.

 قتل صاحبخانه در درگیری با مستاجر

مدتی قبل رئیس پلیس آگاهی مازندران از درگیری منجر به قتل صاحب‌خانه با مستاجر خود در شهرستان ساری خبر داد.سرهنگ علی قیصری، رئیس پلیس آگاهی مازندران با اشاره به انتشار کلیپی در فضای مجازی مبنی بر درگیری در یکی از محلات شهرستان ساری، گفت: در پی اعلام مرکز فوریت‌های پلیس ۱۱۰ مبنی بر وقوع درگیری منجر به قتل در شهرستان ساری، بلافاصله ماموران برای بررسی موضوع به محل وقوع حادثه اعزام شدند.

او افزود: در بررسی‌های به‌عمل آمده کاراگاهان پلیس آگاهی مشخص شد، صاحب‌خانه به همراه دوستانش با مستاجر خود به علت تاخیر در تخلیه منزل درگیر و با وارد کردن چندین ضربه چاقو او را مصدوم کرده است.سرهنگ قیصری با اشاره به اینکه مصدوم این حادثه بر اثر شدت جراحات وارده در بیمارستان جان باخت، گفت: کاراگاهان پلیس آگاهی مازندران پس از بررسی‌های صحنه جرم و تحقیقات پلیسی یکی از متهمان به قتل را شناسایی و با هماهنگی قضائی وی را دستگیر کردند.

رئیس پلیس آگاهی فرماندهی انتظامی مازندران با بیان اینکه پرونده‌ای در این خصوص تشکیل و متهم در اختیار پلیس آگاهی قرار دارد، افزود: دستگیری دیگر متهمان این پرونده در دستور کار پلیس قرار دارد.

قتل هولناک صاحبخانه به دست مستأجر بدهکار در منیریه

اختلاف بر سر بدهی 48 میلیونی اجاره‌خانه به جنایتی هولناک انجامید. مستأجری که از پرداخت اجاره خودداری می‌کرد، صاحبخانه را به قتل رساند و جسد او را در بیابان‌های جنوب تهران رها کرد.مرد مستأجر که به‌خاطر بدهی ۴۸ میلیونی صاحبخانه خود را در منیریه تهران به قتل رسانده بود، دستگیر شد.

تابستان امسال، زن جوانی به دادسرای امورجنایی رفت و هنگامی که مقابل قاضی کشیک قرار گرفت، گفت: همسرم آهن‌فروش است و طبق روال معمول از خانه خارج شد اما دیگر بازنگشت؛ تلفن همراهش نیز خاموش است. لطفاً کمک کنید.پس از ثبت شکایت و تشکیل پرونده تیم جنایی وارد عمل شد که در نخستین گام با استعلام از پزشکی قانونی مشخص شد چند روز قبل جسد مجهول الهویه‌ مرد به قتل رسیده‌ای توسط ماموران کلانتری 12 رباط‌کریم در بیابان‌های جنوب تهران پیدا شده که از نظر ظاهری با عکس مرد گمشده تطابق دارد.

بدین ترتیب یک سناریوی جنایی مقابل کارآگاهان اداره دهم پلیس آگاهی تهران بزرگ قرار گرفت که تحقیقات ابتدایی حکایت از آن داشت، مقتول یکی از خانه‌های خود را در میدان منیریه اجاره داده و از 4 ماه گذشته با مستأجر خود به‌خاطر مسائل مالی اختلاف داشته است که همین موضوع شک تیم جنایی را بر انگیخت.تیم جنایی در این شاخه از تحقیقات به سراغ اقدامات گسترده اطلاعاتی رفتند و دریافتند مقتول با برنامه‌ریزی قبلی قرار بوده با موتورسیکلت خود جهت ملاقات با مستأجر راهی منیریه شود اما از آنجا به بعد، دیگر تلفن همراهش خاموش شده است.

کارآگاهان اداره دهم پلیس آگاهی پس از دریافت این اطلاعات مهم خیلی زود مستأجر را به عنوان مظنون پرونده دستگیر کردند؛ او که در جریان بازجویی‌ها قصد داشت تا با اظهارات ضد و نقیضی تیم جنایی را گمراه کند پس از مواجه با ادله موجود به قتل هولناک اعتراف کرد و ماجرای جنایت را اینطور توضیح داد: روز حادثه صاحبخانه به جلوی درب خانه آمد و می‌خواست تا بدهی 48 میلیونی عقب‌افتاده اجاره ماهیانه‌اش را وصول کند اما با او درگیر شدم و در راه‌پله‌ها، او را هل دادم که زمین خورد و سرش به پله اصابت کرد؛ قصد داشت تا برای درگیری بلند شود اما در همین حین یک ضربه مشت به صورتش زدم که در ادامه متوجه شدم دیگر نفس نمی‌کشد.

مرد جنایتکار گفت: پس از ارتکاب این جنایت، دست و پای جسد را با یک طناب بستم و آن را داخل صندوق عقب خودروی پژو خود قرار دادم. سپس به بیابان‌های جنوب تهران رفتم و جنازه را رها کردم؛ قصد نداشتم صاحبخانه را به قتل برسانم در یک لحظه اتفاق افتاد و شرمنده خانواده‌اش هستم.پس از این اعترافات تکان‌دهنده، کارآگاهان اداره دهم پلیس آگاهی مأموریت یافتند تا با تجزیه و تحلیل‌های اطلاعاتی، تحقیقات خود را در رابطه با این پرونده ادامه دهند.

با صدور قرار قانونی از سوی مرجع قضایی، متهم جهت روشن شدن زوایای پنهان پرونده در اختیار کارآگاهان اداره دهم پلیس آگاهی تهران بزرگ قرار گرفت و تحقیقات همچنان ادامه دارد.