عقب نشینی مسکن در مقابل خیزش طلا و دلار

داده‌های غیررسمی از بازار مسکن شهر تهران در یک سال اخیر حاکی از آن است که میانگین قیمت فروش یک متر مربع مسکن در پایتخت تنها ۶ درصد رشد داشته که کمترین میزان افزایش را در مقایسه با بازارهای طلا، ارز و بورس به خود اختصاص داده است.

بر اساس داده‌های به دست آمده از سامانه کیلید، در شرایطی که تحت تاثیر کاهش شدید تقاضای مصرفی ناشی از افت توان خرید، معاملات به میزان قابل توجهی کاهش یافته، جنگ ۱۲ روزه نیز در کاهش عرضه و تقاضای مسکن اثرگذار بوه است.

در خرداد ۱۴۰۳ تعداد آگهی‌های فروش آپارتمان در تهران نسبت به سال گذشته ٪۵۳ کاهش داشته است. این افت شدید هم‌زمان با جنگ ۱۲ روزه ایران و رژیم صهیونیستی رخ داد که تا ۳ تیر ادامه داشت و طبیعی است که حتی روزهای بعد از آن هم بازار در حالت رکود و شوک باقی مانده باشد.

میانگین قیمت واحدهای مسکونی آگهی‌شده در خرداد ۱۴۰۳ حدود ۰.۹٪ کمتر از خرداد سال گذشته بوده است.