حقایقی درباره یک خیابان با نگهبان، کوچه‌های بن‌بست و چشم‌انداز ابدی
برای اجاره یک واحد نوساز در خیابان گلستان شمالی صاحبقرانیه باید حداقل شش میلیارد تومان بودجه داشته باشید
هفت صبح| ویدیویی در فضای مجازی منتشر شده که در آن فردی ادعا می‌کند، اینجا گرانترین خیابان تهران و ایران است. خیابان گلستان شمالی در صاحبقرانیه. دلایلی که برای ادعای خود می‌آورد، لوکس بودن ساختمان‌ها، خلوتی و سکوت کوچه‌ها و بن‌بست بودن خیابان‌هاست و اینکه در این منطقه اعیان‌نشین هیچ مغازه‌ای وجود ندارد و فقط افراد محله می‌توانند وارد آن شوند، چون سر خیابان یک نگهبان نشسته و به افرادی که دراین خیابان ساکن نیستند، اجازه ورود نمی‌دهد.
اما واقعیت این است که شاید گلستان شمالی یکی از گرانترین خیابان‌های تهران باشد و اجاره واحد مسکونی در آن سر به فلک بکشد، اما قطعا گرانترین نیست. چون بررسی قیمت اجاره مسکن در این خیابان نشان می‌دهد، شبیه این خیابان در تهران تا دلتان بخواهد هست، به همین دلیل هر یکشنبه اینجا با هم قرار می‌گذاریم تا هزینه رهن و اجاره مسکن در خیابان‌های اعیان‌نشین پایتخت را بررسی کنیم.
کاخ صاحبقرانیه که تفرجگاه تابستانی ناصرالدین شاه قاجار بوده در باغ نیاوران واقع شده. همین موضوع باعث شده محله‌‍‌ای که فقط دو خیابان گلستان شمالی و جنوبی دارد، همنام یک کاخ قدیمی شود، چون در جوار این باغ در شمال تهران قرار دارد. بررسی فایل‌هایی که برای رهن و اجاره در خیابان گلستان شمالی صاحبقرانیه گذاشته شده، نشان می دهد کمترین مبلغی که برای پول پیش پیشنهاد شده 200میلیون تومان و بیشترین آن 25میلیارد تومان است.
البته آپارتمانی که با 200میلیون تومان رهن داده می‌شود، یک واحد مسکونی 200متری است که سال 83 ساخته شده و حدود 20 سال از عمر آن می‌گذرد. این واحد مسکونی سه اتاق خواب دارد و در طبقه دوم یک ساختمان چهار طبقه واقع شده. برای اجاره ماهیانه این واحد باید 80میلیون تومان هر ماه به حساب صاحبخانه واریز کنید، در ضمن کل اجاره‌های یک سال را هم باید یک جا حساب کنید و در یک فقره چک به صاحبخانه تحویل بدهید.
برای رهن و اجاره یک واحد 150متری سه خوابه که از حیاط و هم از لابی ورودی دارد، باید 500میلیون تومان برای پول پیش بودجه داشته باشید و البته ماهی 85میلیون تومان اجاره بدهید. این واحد مسکونی امکان سکونت چند‌ساله هم دارد. با 600میلیون تومان پول پیش و ماهی 70میلیون تومان اجاره می‌توانید، قرارداد اجاره یک واحد مسکونی 200متری 13 سال ساخت دو خوابه در خیابان گلستان شمالی را امضا کنید.
یکی از اتاق‌های این آپارتمان دارای اتاق مخصوص لباس و دستشویی و حمام خصوصی و تراس شخصی است و به گفته صاحب ملک، چشم‌اندازی بدون مشرف دارد. یک آپارتمان 135متری فول مجلل در خیابان گلستان شمالی با مبلغ رهن 800میلیون تومان و اجاره ماهیانه 60میلیون تومان موجود است. این ملک دو خوابه سال 94 ساخته شده و در طبقه سوم یک ساختمان 9 طبقه قرار دارد.
صاحب ملک تاکید کرده این آپارتمان قابل تمدید برای چند سال است. این واحد مسکونی مجهز به لابی شیک، سالن اجتماعات، تراس قابل چیدمان و فضای سبز روی بام با آلاچیق و باربیکوست. با بودجه یک میلیارد تومانی برای پول پیش می‌توانید مشخصات یک آپارتمان 130متری شش سال ساخت دو خوابه در خیابان گلستان شمالی را بررسی کنید. برای اجاره ماهیانه هم باید 80میلیون تومان بپردازید.
این آپارتمان لوکس لابی و لابی من، استخر ، سونای فعال ، تراس قابل چیدمان و پاگرد اختصاصی دارد. برای اجاره یک آپارتمان ۲۳۰ متری ۳ خوابه فول مشاعات در گلستان شمالی باید یک میلیارد تومان برای رهن داشته باشید و از پس اجاره 250میلیون تومانی ماهیانه بربیایید. این واحد مسکونی در طبقه چهارم یک ساختمان شش طبقه قرار دارد و دو خواب از سه اتاق خواب آن مستر است.
این واحد مسکونی در ساختمانی واقع شده که سالن ورزش، سالن اجتماعات، استحر، سونا و جکوزی و لابی مبله دارد. اگر دنبال یک آپارتمان بزرگ با چشم‌انداز ابدی می‌گردید، در بین فایل‌های موجود برای اجاره یک واحد مسکونی 360متری چهار خوابه با پول پیش سه میلیارد تومان و اجاره 150میلیون تومان موجود است. هر چهار اتاق خواب این آپارتمان مستر است و 30متر تراس قابل چیدمان بدون مشرف دارد. این واحد مسکونی پنج پارکینگ دارد که در قرارداد اجاره قید می‌شود.
کسانی که دوست دارند در این خیابان خانه ویلایی اجاره کنند، برای پول پیش باید حداقل چهار میلیارد تومان کنار بگذارند و ماهی 400میلیون تومان برای اجاره به حساب صاحبخانه واریز کنند. این خانه ویلایی 600متراست که روی زمین 900متری ساخته شده. این ویلا 6 اتاق خواب دارد با تراس 80متری. حیاط 300متری آن هم مشجر و دارای درخت‌های کهنسال است.
افرادی که دنبال یک آپارتمان نوساز می‌گردند، در خیابان گلستان شمالی، مالک یک واحد مسکونی 250متری سه خوابه دو سال ساخت، برای پول پیش شش میلیارد تومان و برای اجاره ماهی 130میلیون تومان پیشنهاد داده است. این آپارتمان در طبقه دوم یک ساختمان شش طبقه قرار دارد و تلفیقی از معماری نئوکلاسیک است. این واحد مسکونی جاده سلامت و حیاط مشجر دارد و مجهز به باشگاه و فضای سبز روی بام است. هر سه اتاق خواب این آپارتمان مستر و تراس قابل چیدمان دارد.
با 11میلیارد تومان بودجه برای پول پیش می‌توانید، یک آپارتمان سوپر لوکس در خیابان گلستان شمالی اجاره کنید. این آپارتمان 250متری است و سه اتاق خواب مستر دارد. اجاره ماهیانه این واحد مسکونی ماهی 35میلیون تومان است. این آپارتمان مجهز به اتاق مخصوص لباس، اتاق مخصوص لباسشویی، استخر، سونا و جکوزی فعال، باشگاه ورزشی و فضای سبز روی بام است.
یک آپارتمان 370 متری در گلستان شمالی با پول پیش 25میلیارد تومان رهن کامل داده می‌شود. این واحد مسکونی چهار اتاق خواب دارد که دو خواب آن مستر است. این آپارتمان یک سوئیت 60 متری مجزا هم برای مهمان دارد. این واحد مسکونی که در طبقه دوم یک ساختمان هشت طبقه واقع شده، یک تراس بزرگ قابل چیدمان و دو پارکینگ دارد.