تتر به عنوان دلار دیجیتال شبانه ارزان شد و دلار و طلا در همان روز اول اعلام توافق در مسیر نزولی قدم برداشتند. نشانههای عقبنشینی فروشندهها در بازار خودرو از هفته قبل نمایان شده و در بازار مسکن میتوانیم امیدوار باشیم سرعت رشد قیمتها تا حد زیادی کنترل شود. بورس تهران اما بیشتر از هر بازار دیگری از خبر توافق استقبال میکند و اصلا بعید نیست در روزهای آتی سراغ فتح کانال پنج میلیون برود. با همه این حرفها اینکه در ماههای آینده و حتی نیمه دوم سال چه شرایطی در بازار حاکم است، به اخبار و سیگنالهای بعدی بستگی دارد.
واکنش بازار ارز و طلا به توافق ایران و آمریکا
دلار و طلا همیشه اولین واکنش را به سیگنالهای سیاسی نشان میدهند. تتر به عنوان دلار دیجیتال بامداد دوشنبه 25 خرداد در محدوده 171 هزار و 730 تومان معامله میشد اما بعد از اعلام توافق تا 166 هزار و 610 تومان پایین آمد. افت چهار درصدی قیمت تتر اولین واکنش بازار ارز و طلا به خبر توافق ایران و آمریکا است و پیام روشن بازار به خبر توافق محسوب میشود.
قیمت هر گرم طلا 18 عیار نیز در پلتفرمهای آنلاین از محدوده 17 میلیون عقب رفت و به نظر میرسد در روزها و هفتههای آینده میتوانیم انتظار سطوح پایینتری را داشته باشیم.
جمعبندی ساده این است که ارز و طلا در این مقطع، بیش از هر چیز به کاهش ترس، نه به تغییر واقعی در متغیرهای بنیادی واکنش نشان دادهاند. به همین دلیل اگر بازار به جمعبندی برسد که توافق پایدار است، فشار نزولی میتواند ادامه پیدا کند. نمودار قیمت طلا نشان میدهد احتمال عقبنشینی قیمت طلا 18 عیار به نیمه کانال 16 میلیون وجود دارد و دلار در حالت خوشبینانه میتواند از محدوده 160 هزار تومان عقب برود.
واکنش بازار بورس به توافق ایران و آمریکا
بورس از یک هفته قبل زودتر از بقیه بازارها بوی توافق را حس کرد. معاملات بورس تهران روز 23 خرداد با رشد 97 هزار و 464 واحدی شاخص کل همراه شد و شاخص به سطح 4 میلیون و 690 هزار و 517 واحد رسید. رشدی که به طور مستقیم به خوشبینی نسبت به نزدیک شدن ایران و آمریکا به تفاهم سیاسی نسبت داده شد.
همین داده نشان میدهد بازار سهام از قبل در حال قیمتگذاری خبر بوده است. یعنی برخلاف ارز و طلا که واکنش لحظهای نشان میدهند، بورس از مسیر پیشخور کردن خبر جلو آمد و بخشی از اثر توافق را پیش از اعلام رسمی در خود جا داده است.
البته نکته مهم برای سهامداران این است که خبر توافق فقط یک شوک روانی و زودگذر نیست. در سناریوی کاهش محدودیتهای مالی و تجاری، بخشهایی مثل نفت، گاز، پتروشیمی و خدمات مالی میتوانند در ردیف برندههای اصلی باشند و همین تصویر موتور رشد بورس در روزهای آینده میتواند باشد.
با این حال بورس همیشه یک خط مستقیم ندارد. اگر بازار به این نتیجه برسد که توافق هنوز مبهم و مرحلهای است، بخشی از تقاضای هیجانی فروکش میکند اما فعلا روایت غالب در تالار شیشهای چیز دیگری است. این که توافق حداقل در کوتاهمدت خبر خوبی برای سهام است و اصلا بعید نیست در روزهای پیشرو شاخص کل بورس تهران از مرز پنج میلیون واحد نیز عبور کند.
واکنش بازار خودرو به توافق ایران و آمریکا
بازار خودرو طبق معمول با یک تاخیر کوتاه اما قابل مشاهده به افت انتظارات ارزی واکنش نشان میدهد. تجربه واکنشهای قبلی نشان داده کاهش نرخ ارز بعد از سیگنالهای سیاسی خیلی زود خودش را در قیمت خودروهای وارداتی، مونتاژی و حتی داخلی نشان میدهد.
قیمت خودروهای داخلی در روزهای منتهی به اعلام خبر توافق ایران و آمریکا به طور متوسط بین نیم تا 2 درصد تقلیل پیدا کرد. این کاهش در برخی خودروهای مونتاژی تا 7 درصد هم رسیده است. نمونه روشن این اتفاق افت 280 میلیون تومانی تیگارد X35 پلاس، عقبنشینی 190 میلیون تومانی کیامسی J7 و کاهش 180 میلیون تومانی کیامسی X5 بوده است.
فروشندههای خودروهای داخلی معمولا با احتیاط بیشتری قیمت را پایین میآورند اما در بخش مونتاژی و وارداتی که حباب وابستگی به نرخ ارز بیشتر است، افت قیمت ملموستر میشود.
به زبان ساده اثر توافق در بازار خودرو بیشتر روی تابلو قیمت مونتاژیها و وارداتیها ظاهر میشود. بازار خودرو هنوز وارد فاز ریزش سنگین نشده اما نشانههای عقبنشینی فروشندهها از هفته قبل قابل مشاهده است و در بهترین حالت ممکن باید منتظر ملاقات دوباره با قیمتهای ابتدای سال باشیم.
واکنش بازار مسکن به توافق ایران و آمریکا
بازار مسکن همیشه کندترین واکنش را به پالسهای سیاسی نشان میدهد. دلیل هم روشن است. بازار مسکن برخلاف ارز و طلا با خبر شبانه بالا و پایین نمیشود و تصمیم خرید و فروش در آن زمانبر است.
اثر توافق و تنشهای سیاسی بر بخشهای مختلف اقتصادی به یک اندازه و با یک سرعت نیست. نفت و طلا حساسیت زیادی به اخبار دارند اما در بازار مسکن شرایط دیگری وجود دارد. در بازار مسکن بیش از آنکه فعلا انتظار افت محسوس قیمت وجود داشته باشد، باید منتظر کاهش هیجان، عقبنشینی خریداران سرمایهای و سنگینتر شدن رکود معاملات باشیم.
البته خبر توافق میتواند انتظارات تورمی را تا حدی پایین بیاورد و از جذابیت خرید ملک به عنوان پناهگاه سرمایه کم کند. اتفاقی که حداقل کمک میکند تا سرعت افزایش قیمت مسکن کند شود.
