هفت صبح | اگر چند سال پیش تغییر رنگ دیوارها یا نصب کاغذ دیواری یکی از سادهترین راههای نو کردن خانه به حساب میآمد، امروز به پروژهای پرهزینه تبدیل شده است. افزایش قیمت رنگ و کاغذ دیواری، دستمزد نیروهای اجرایی، هزینه حملونقل و رشد مداوم قیمت مواد اولیه باعث شده بسیاری از خانوادهها بازسازیهای جزئی خانه را به تعویق بیندازند.
بررسی قیمتهای فعلی بازار نشان میدهد حتی یک رنگآمیزی معمولی برای یک آپارتمان کوچک نیز به دهها میلیون تومان بودجه نیاز دارد. فعالان بازار ساختمانی میگویند پس از جهش قیمتها در دو سال اخیر، تقاضا برای بازسازیهای غیرضروری به شکل محسوسی کاهش یافته است. بسیاری از خانوارها ترجیح میدهند تا جای ممکن از دیوارها و پوششهای قدیمی استفاده کنند و هزینههای خود را به موارد ضروریتر اختصاص دهند.
انتخابی که ارزان نیست
در حال حاضر هزینه پیمانکاری کامل رنگ روغن برای واحدهای مسکونی معمولی حدود متری ۷۶۰ هزار تومان برآورد میشود. این عدد شامل مصالح و اجرای کار است و بسته به شرایط دیوار، میزان زیرسازی و کیفیت رنگ میتواند تغییر کند. بر این اساس، هزینه رنگآمیزی یک واحد ۵۰ متری به حدود 40 میلیون تومان میرسد. برای یک آپارتمان ۷۰ متری این رقم حدود 55 میلیون تومان خواهد بود. هزینه رنگآمیزی یک واحد ۱۰۰ متری به حدود 75 میلیون تومان میرسد و برای یک خانه ۱۵۰متری باید نزدیک به 115میلیون تومان پرداخت کرد. در واحدهای بزرگتر شرایط حتی دشوارتر میشود. رنگآمیزی یک آپارتمان ۲۰۰ متری با نرخهای فعلی حدود 150 میلیون تومان هزینه دارد. رقمی که در بسیاری از موارد با چند ماه درآمد یک خانوار متوسط برابری میکند.
کاغذ دیواری؛ راهحل لوکس یا اقتصادی؟
در نگاه نخست تصور میشود نصب کاغذ دیواری هزینهای بسیار بیشتر از رنگآمیزی دارد. با این حال بررسی نرخهای بازار، تصویر متفاوتی ارائه میدهد. براساس قیمتهای اعلامشده از سوی فعالان این حوزه، کاغذ دیواری قابل شستوشو هر مترمربع حدود ۲۴۰هزار تومان قیمت دارد. هزینه نصب نیز حدود ۳۳۲ هزار تومان برای هر مترمربع اعلام میشود. در نتیجه مجموع هزینه خرید و نصب به حدود ۵۷۲ هزار تومان در هر مترمربع میرسد. این رقم هنوز از هزینه ۷۶۰ هزار تومانی رنگ روغن کمتر است.
به همین دلیل برخی کارشناسان معتقدند در شرایط فعلی، کاغذ دیواری در بعضی پروژهها حتی میتواند گزینهای اقتصادیتر باشد؛ بهویژه زمانی که دیوارها به زیرسازی گسترده نیاز نداشته باشند. برای درک بهتر هزینهها میتوان چند مثال واقعی را بررسی کرد. پوشش دیوارهای یک واحد ۵۰ متری با کاغذ دیواری حدود 30 میلیون تومان هزینه خواهد داشت. این عدد برای آپارتمان ۷۰ متری به بیش از ۴۰ میلیون تومان میرسد. در یک واحد ۱۰۰ متری، هزینه خرید و نصب کاغذ دیواری حدود 60 میلیون تومان برآورد میشود. برای آپارتمان ۱۵۰ متری باید حدود 80 میلیون تومان کنار گذاشت و در یک واحد ۲۰۰ متری نیز رقم نهایی به حدود 115 میلیون تومان میرسد. البته این محاسبات مربوط به محصولات متداول بازار است و استفاده از طرحهای برجسته، مدلهای خاص یا برندهای وارداتی، هزینه نهایی را به شکل محسوسی افزایش میدهد.
رولها اهمیت دارند
در بازار، کاغذ دیواری به صورت رول فروخته میشود. هر رول معمولاً ۵۳ سانتیمتر عرض و ۱۰ متر طول دارد و حدود پنج مترمربع از سطح دیوار را پوشش میدهد. این موضوع باعث میشود خریداران علاوه بر متراژ خانه، به تعداد رول مورد نیاز نیز توجه کنند. برای مثال پوشش حدود ۱۰۰ مترمربع دیوار به حدود ۲۰ رول کاغذ دیواری نیاز دارد. در واحدهای بزرگتر تعداد رولهای مورد نیاز به سرعت افزایش پیدا میکند و هزینه خرید نیز رشد قابل توجهی خواهد داشت. فعالان بازار میگویند بخش مهمی از هزینه نهایی پروژه به پرت مواد مصرفی وابسته است. در فضاهایی که شکستهای معماری زیاد، پنجرههای متعدد یا طرحهای پیچیده وجود دارد، میزان مصرف افزایش پیدا میکند و هزینه نهایی از برآوردهای اولیه بالاتر میرود.
رکود در بازار بازسازی
فروشندگان مصالح ساختمانی از کاهش محسوس سفارشهای خرد خبر میدهند. به گفته آنان، در سالهای گذشته بسیاری از خانوادهها هر چند سال یک بار دیوارهای خانه را رنگ میکردند یا پوشش داخلی را تغییر میدادند. امروز این فاصله زمانی طولانیتر شده است. رشد هزینههای زندگی باعث شده بازسازی خانه در اولویت بسیاری از خانوارها قرار نگیرد. بخش زیادی از مشتریان فعلی را مالکان واحدهای نوساز، شرکتها، دفاتر اداری و سازندگان تشکیل میدهند. در مقابل، خانوارهایی که صرفاً قصد تغییر دکوراسیون دارند با احتیاط بیشتری هزینه میکنند.
اهمیت زیرسازی
متخصصان تأکید میکنند کیفیت نهایی کار بیش از هر چیز به زیرسازی بستگی دارد. نصب کاغذ دیواری روی دیوار ترکخورده یا مرطوب، عمر پوشش را کاهش میدهد. در رنگآمیزی نیز کیفیت بتونهکاری و آمادهسازی سطح، نقش تعیینکنندهای در نتیجه نهایی دارد. به همین دلیل بخشی از هزینهای که امروز پرداخت میشود مربوط به آمادهسازی دیوارهاست. در ساختمانهای قدیمی که سطح دیوار آسیب دیده، هزینه زیرسازی گاهی به اندازه هزینه اجرای پوشش نهایی میرسد.
انتخاب میان دوام و هزینه
کارشناسان دکوراسیون داخلی معتقدند انتخاب میان رنگ و کاغذ دیواری بیش از آنکه به سلیقه وابسته باشد، به شرایط ساختمان و بودجه خانوار مربوط است. رنگ روغن قابلیت ترمیم موضعی دارد و در برابر برخی آسیبها مقاومت مناسبی نشان میدهد. در مقابل، کاغذ دیواری تنوع طرح بسیار بیشتری ارائه میکند و سرعت اجرای بالاتری دارد. انواع وینیلی و قابل شستوشو که امروز سهم بزرگی از بازار را در اختیار دارند، عمر مفیدی بین هفت تا ده سال دارند و در برابر رطوبت و آلودگی مقاومت بیشتری از نسلهای قدیمی نشان میدهند.
