روزنامه هفت صبح، مصطفی آرانی| پاسخ به سوالاتی در مورد پس گرفتن پول کلاهبرداری به نرخ روز، شکایت از صفحه صیغهیابی و…این هفته به پنج سوال مطرح شده در سایت دادراه پاسخ میدهیم:
سوال یک: من میخواستم تعویض پلاک انجام بدهم. خانه ما سمت اسلامشهر است و من نمیخواهم پلاکم 78 باشد و میخواهم برای تهران باشد. آیا میتوانم آدرس خانه یکی از آشناها را بدهم؟
پاسخ: برای این کار باید ثابت کنید که خود شما در تهران سکونت دارید و از اینرو با چنین اسنادی باید سکونت در تهران را ثابت کنید:
* سند اجارهنامه یا سند خانه مالک خودرو
* فیش آبوبرق و گاز خانه
* ارائه گواهی اشتغال به تحصیل فرزندان از آموزش و پرورش
* معرفینامه کارمندان دولت با ذکر آدرس شرکت و منزل
* ارائه مدارک ثبت شرکت در تهران یا مجوز ثبت شرکت.
سوال دو: شخصی در سال 1399 به من یک گوشی موبایل فروخت اما کلاهبرداری کرد و نتوانست گوشی را تحویل دهد و در دادگاه به مبلغ 10 میلیون و حبس محکوم شد ولی خود محکومعلیه فراری است. قیمت گوشی الان بالای 70 میلیون است. چطور باید شکایت کنم که به نرخ روز پول گوشی و هزینه دادرسی را بگیرم؟
پاسخ: شما میتوانید دادخواست مطالبه تاخیر تادیه کنید و از تاریخ مطالبه وجه، به شما خسارت تاخیر تادیه تعلق میگیرد.
سوال سه: خواهرناتنی من قبل از فوت، سهم خود از ارثیه مادرمان را به ما فروخت و ما فقط به گرفتن دست خط و امضای ایشان و دخترش رضایت دادیم. آیا حالا که از دنیا رفته، ورثه ایشان میتوانند مجددا از ما تقاضای سهمالارث کنند؟
پاسخ: با توجه به اینکه دستنویس تنظیم کردهاید، این امکان از نظر حقوقی وجود دارد که آن سهم را در دفتر اسناد رسمی بهصورت قطعی به خود منتقل کنید مگر اینکه ورثه ادعاهایی مثل جعل را بیان کنند که در آن صورت وارد یک فرآیند قضایی خواهید شد.
سوال چهار: من در پیج صیغهیابی، که مجوز هم برایم فرستاد که ظاهرا جعلی یا برای دیگری بود، طی چند ساعت مجموعا 22 میلیون و نهصد هزار تومان واریز کردم. فیشها و متن مکالمات را اسکرینشات دارم. و بعد از آخرین واریز، دیگر جوابم را ندادند. چگونه و کجا باید شکایت کنم؟
پاسخ: باید در دفتر خدمات قضایی یا پلیس فتا شکایت خود را مطرح کنید.
سوال پنج: من یک واحد آپارتمان در یک ساختمان 12واحدي خریداری کردم و در قولنامه قید شده دارای پارکینگ است و تمامی ساکنین دیگر نیز به همین شکل هستند بهجز یک واحد که سازنده و مالک در قولنامه ایشان شماره پارکینگ را قید کرده است؛ حال مالک آن واحد از بنده شکایت کرده که پارکینگ متعلق به بنده است.ملک در روند گرفتن عدم خلاف و پایانکار است و فعلا صورت مجلس تفکیکی ندارد و طبق قانون تعیین و تکلیف و شمارهگذاری پارکینگها در صورت مجلس تفکیکی و توسط اداره ثبت صورت میگیرد. حالا سوال بنده این است تکلیف این پارکینگ چیست؟
پاسخ: در موردی که شما گفتید، به نظر میرسد که اولویت با فردی است که پارکینگ را بهصورت معین خریده است و در صورتیکه هر پارکینگی به شما تحویل داده شود، تعهد مالک انجام شده است مگر اینکه شما سندی داشته باشید که به شما نیز آن پارکینگ خاص فروخته شده که در این صورت مسئله تقدم و تاخر فروش به وجود خواهد آمد.
دوشنبه هر هفته به پرسشهای حقوقی شهروندان پاسخ میدهیم. شما هم میتوانید سوالات خود را به دو نشانی الکترونیکی زیر یا پیامک 09202001707 ارسال کنید:
PR@7Sobh.com - mo.masjedi@gmail.com
