روزنامه هفت صبح، مصطفی آرانی| این هفته به دو سوال مطرح شده توسط مخاطبین روزنامه و سه سوال مطرح شده در سایت دادراه پاسخ خواهیم داد:
سوال یک: پدرم به صورت دستی روی برگه سفید، یک زمین مسکونی را به من داده است. آیا بعد از فوت پدر از نظر قانون اعتباری دارد؟
پاسخ: همان طور که در هفتههای گذشته نیز مطرح کردیم؛ مالکیت اموال غیرمنقول مثل ملک با سند رسمی (محضری) قابل اثبات است. از این رو این امکان وجود دارد که بعدها، این نوع انتقال برای شما دردسرساز باشد. بنابراین اقدام به تنظیم سند رسمی کنید.
سوال دو: پدرم زمانی که در قید حیات بود خانهمان را به نام نامادریام زد. من سه خواهر تنی از نامادریام دارم که اسم آنها در شناسنامه نامادریام هست ولی اسم من در شناسنامه نامادریام نیست. حال به من از این خانه ارث میرسد یا خیر؟ نامادریام به عمد و قصد، خانه را به نام خودش زد تا بعد از فوتش، خانه به سه دختر خودش برسد. درصورتی که این خانه متعلق به پدرم بوده و من هم سهمی از آن داشتم.
پاسخ: نامادری از فرزند و فرزند از نامادری ارث نمیبرد زیرا ارث بردن یا ناشی از رابطه خونی است یا ازدواج و در مورد نامادری این دو سبب وجود ندارد.
سوال سه: مادرم چند سال پیش فوت شده و فقط من و خواهرم، دو فرزند پدرم هستیم. پدرم زن دوم اختیار کرده و از ایشان فرزندی ندارد. پدرم یک واحد مسکن مهری را با تنظیم مبایعه نامه و گرفتن پول نقد (در حضور شاهدان که خود من یکی از آنها بودم) و سپس در دفترخانه با قولنامه و …. به خواهرم فروخته است. سوالم این است که اگر پدرم فوت کند آیا خانمش میتواند از این خانه ادعای سهم کند یا مهریه خود را از این خانه بردارد؟
پاسخ: خیر. چنین امکانی ندارد ولی باز هم تاکید میکنیم که بهتر است ملک را هر چه زودتر به اصطلاح بهنام بزنید یا سند رسمی آن را ثبت کنید.
سوال چهار: چند وقت پیش متوجه شدم شکایت روی پلاک خودرویم ثبت شده؛ میخواستم ببینم امکانش هست بدانم چه شکایتی ثبت شده و این شکایت از سمت چه کسی بوده؟
پاسخ: به مراکز پلیس به اضافه ۱۰ مراجعه کنید و در این زمینه استعلام بگیرید.
سوال پنج: چند نفر از آشنایان بنده، وقتی منزل یکی از اقوام مهمان بودند شخص میزبان به آنها تهمت دزدی مقداری طلا زده و همچنان پس از گذشت چند روز روی حرف خود پافشاری کرده و گفته که آبروی آنها را میبرد. اما شکایت نکرده و هیچ ادله و سندی هم برای اثبات حرف خودش ندارد. آیا با وجود اینکه فرد میزبان شکایتی نکرده، خانواده مورد تهمت قرار گرفته خودشان میتوانند برای تهمت زده شده به خود برای شکایت اقدام کنند؟آیا مجازاتی شامل حال فرد تهمت زننده میشود؟
پاسخ: در صورتی که بتوانید ثابت کنید چنین تهمت یا افترایی زده شده، حتما قابل شکایت است.
هر هفته در روزهای دوشنبه آخرین تحولات حقوقی را که شهروندان به آن نیاز دارند گزارش میکنیم و به پرسشهای حقوقی شما پاسخ میدهیم. در صورتی که سوالی دارید، آن را به ایمیل pr@7sobh.com یا پیامک ۰۹۲۰۲۰۰۱۷۰۷ ارسال کنید . سوالات خود را به ایمیل زیر هم میتوانید ارسال کنید: mo.masjedi@gmail.com
