کدام ساختمان‌ها چشم ما را می‌گیرند؟ چه در مسیر رفت‌وآمد روزانه‌مان باشیم، چه بخواهیم مکان جدیدی را برای زندگی انتخاب کنیم و چه محیط کاری‌مان را عوض کنیم، اولین چیزی که به چشم‌مان می‌آید، معماری ساختمان‌هاست. حتی اگر تخصصی هم در این زمینه نداشته باشیم، مفاهیم زیبایی‌شناسانه همیشه همراه‌مان است و دوست داریم در اولین مواجهه‌مان با ساختمان‌های با معماری به‌روز و متفاوت از دیگر مکان‌هایی که نظم شهر را به‌هم ریخته، قوه تخیل‌مان را به کار بیندازیم و تصور کنیم اگر ما هم چند ساعتی از روزمان را در این مکان‌ها می‌گذراندیم چه تصویری از ما شکل می‌گرفت؟ ما در این گزارش به سراغ همین ساختمان‌ها رفته‌ایم. ساختمان‌هایی اداری و تجاری در تهران که جلوتر از زمان خودشان هستند و چهره‌ی دیگری از شهر ساخته‌اند.

 

ساختمان‌های اداری و تجاری پیشرو در تهران

 

در ادامه به بررسی تخصصی تعدادی از برج‌های اداری و تجاری پیشرو در تهران می‌پردازیم که با عبور از مرزهای معماری سنتی، به نمادی از نوآوری و آینده‌نگری تبدیل شده‌اند:

 

۱. ساختمان ریبون تهران

 

معمار: تایم رایت (Tom Wright)

 

بلندترین ساختمان خیابان اندرزگو

 

ساختمان ریبون تهران با همکاری شرکت اتکینز بریتانیا و طراحی معمار سرشناس تایم‌رایت ساخته شده است؛ معماری که طراحی برج‌العرب دبی را در کارنامه خود دارد؛ توجه به جزئیات هنرمندانه در این ساختمان هر بیننده‌ای را شگفت‌زده می‌کند. ریبون تهران به‌صورت کاملا تخصصی برای کسب‌وکارها با تمرکز بر پایداری و پویایی (قابلیت شخصی‌سازی متناسب با نیاز کسب‌وکارها)، توجه به محیط زیست (استفاده از شیشه‌های هوشمند و نور طبیعی گسترده در تمام روز)، سلامت‌ و آینده‌محور بودن (استفاده از بالاترین تکنولوژی‌های سیستم‌های تهویه، تمرکز بر ورودی نور طبیعی و چیدمان غیر متمرکز) طراحی شده و با توجه به داشتن تمامی زیرساخت‌های تکنولوژی روز، ترویج سبک زندگی هوشمند را از مهم‌ترین ویژگی‌های خود می‌داند. ریبون تهران یک بخش مجزا با عنوان ریبونکس نیز دارد که به برگزاری رویداد اختصاص دارد.

 

طراحی اسمارت و آینده‌محور: ریبون تهران بر پایه تامین تمامی نیازها و خدمات رفاهی لازم در سفر مشتری، که در این ساختمان کسب و کارها هستند ساخته شده است. ساختمان ریبون تهران به‌گونه‌ای طراحی شده که ۹۵ درصد از فضاهای داخلی از نور طبیعی برخوردار هستند. علاوه بر این در ساخت این ساختمان از بهترین برندهای ساختمانی دنیا (دایکین، کرسترون، اشنایدر، دایسون، زانتی و ...) استفاده شده و می‌توان گفت یک ساختمان لندمارک است.

 

کاربری متنوع طبقات: این ساختمان فضاهای متفاوتی را مانند بیزینس کلاب، واحدهای اداری در متراژهای متفاوت، دیتاسنتر، رستوران، بخش تجاری، سالن‌های رویداد، روف‌گاردن و ... برای کسب‌وکارها فراهم کرده است.

 

موقعیت مکانی مناسب: موقعیت‌یابی استراتژیک این ساختمان توسط شرکت اتکینز، پیمانکار کنونی ابرشهر نئوم عربستان انجام شده است. نزدیک‌بودن به بزرگراه‌ها و راه‌های اصلی شهری و دسترسی آسان به حمل و نقل عمومی از ویژگی‌های این ساختمان است.

 

پارکینگ طبقاتی: فضای کافی برای پارک، وله و دسترسی مناسب برای افراد دارای معلولیت

 

امنیت بالا: علاوه بر تمامی سیستم‌های حفاظتی و امنیتی موجود در ساختمان‌های به روز، ساختمان ریبون تهران با رویکرد انحصاری و خصوصی‌ای که برای مخاطبان خود در نظر گرفته، مجهز به سیستم کنترل دسترسی Access control از برند اسپانیایی سلتو Salto است.

 

 

 

۲. برج سام سنتر

 

معمار: گروه معماری ایماژ

 

تعداد طبقات: ۱۰

 

برج سام سنتر غرب، یک برج اداری-تجاری در شهرک غرب تهران است که در سال 1394 ساخته شده است. این برج امکاناتی مانند تهویه مطبوع، پارکینگ، فضای سبز، رستوران، کافی‌شاپ و سالن ورزشی را ارائه می‌دهد. موقعیت مکانی مناسب، امنیت بالا، فضای کاری مناسب و امکانات رفاهی کامل از مزایای این برج هستند. انتخاب برج سام سنتر غرب برای کسب‌وکارهایی که به دنبال فضایی شیک، امن و با امکانات رفاهی کامل هستند و بودجه کافی برای رهن و اجاره واحدهای آن را دارند، می‌تواند مناسب باشد. اما باید در نظر بگیرید که این برج در محدوده‌ای واقع شده که ترافیک سنگینی دارد و ممکن است رفت و آمد به آن مشکل باشد.

 

امنیت بالا: سیستم‌های امنیتی پیشرفته و مجهز به دوربین‌های مدار بسته

 

فضای کاری مناسب: طراحی فضاهای داخلی به گونه‌ای است که کارکنان از حداکثر آسایش و راندمان کاری برخوردار باشند.

 

امکانات رفاهی: رستوران، کافی‌شاپ، سالن ورزشی و فضای سبز

 

 

۳. برج اداری نگار

 

معمار: فرزاد دلیری

 

تعداد طبقات: ۳۱

 

برج نگار در سال 1386 ساخته شده و با طراحی مدرن و ارتفاع 114 متر، به نمادی شاخص در منطقه ونک تبدیل شده است.

 

طراحی مدرن: نمای ترکیبی آلومینیوم و شیشه، زیبایی و ظرافت را به این برج هدیه داده است.

 

پارکینگ طبقاتی: دغدغه پارک خودرو برای مراجعین و ساکنین برج رفع شده است.

 

سیستم :BMS مدیریت هوشمندانه تاسیسات و تجهیزات برج، مصرف انرژی را بهینه می‌کند.

 

امکانات رفاهی: فضای سبز، رستوران، کافی‌شاپ و سالن ورزشی از دیگر امکانات این برج است.

 

۴. برج جام

 

معمار: شرکت مهندسین مشاور حرکت سیال

 

تعداد طبقات: ۳۴

 

برج اداری جام بانک ملت در خیابان شریعتی تهران، نرسیده به اتوبان همت است که در سال 1394 به بهره‌برداری رسید. این برج با طراحی مدرن و ارتفاع 100 متر، به‌عنوان یکی از برج‌های شاخص در منطقه شریعتی شناخته می‌شود.

 

طراحی مدرن و منحصر به فرد: نمای ترکیبی آلومینیوم و شیشه، زیبایی و ظرافت را به این برج هدیه داده است.

 

سیستم تهویه مطبوع: تهویه مطبوع مناسب در تمام فصول، آسایش را برای شما فراهم می‌کند.

 

پارکینگ طبقاتی: دغدغه پارک خودرو برای مراجعان و ساکنان برج رفع شده است.

 

رستوران و کافی‌شاپ: امکان صرف غذا و نوشیدنی در فضایی دلنشین.

 

سکوی فرود هلیکوپتر: امکان دسترسی سریع و آسان.

 

 

۵. برج آسمان

 

معمار: مهندسین مشاور عمران و تأسیسات راه

 

تعداد طبقات: 37 طبقه (دومین ساختمان بلند مسکونی تهران)

 

برج آسمان فرمانیه علاوه بر بخش مسکونی، دارای بخش اداری تجاری نیز هست که در 8 طبقه از 37 طبقه برج واقع شده است. این بخش شامل واحدهای اداری با متراژهای مختلف و امکانات رفاهی کامل است که فضایی ایده‌آل برای کسب‌وکارهای مختلف را فراهم می‌کند.

 

موقعیت مکانی: منطقه فرمانیه به دلیل دسترسی آسان به مراکز خرید، رستوران‌ها، مراکز تفریحی و درمانی، موقعیتی ایده‌آل برای کسب‌وکارها به حساب می‌آید.

 

طراحی مدرن: طراحی بخش اداری تجاری برج آسمان، برگرفته از معماری مدرن و با استفاده از مصالحی مانند شیشه و آلومینیوم است.

 

امکانات رفاهی: این بخش از برج مجهز به امکاناتی مانند سیستم BMS، تهویه مطبوع مرکزی، سیستم‌های امنیتی پیشرفته، پارکینگ طبقاتی، رستوران و کافی‌شاپ است.

 

خدمات: خدمات پشتیبانی مانند منشی، خدمات اداری و نظافتی نیز در این بخش ارائه می‌شود.

 

طراحی داخلی: طراحی داخلی واحدهای اداری متناسب با نیاز و سلیقه مشتریان قابل انجام است.

 

امنیت بالا: سیستم‌های امنیتی پیشرفته مانند دوربین‌های مداربسته، نگهبانی 24 ساعته و سیستم‌های کنترل تردد، امنیتی کامل را برای صاحبان کسب‌وکار و مراجعین فراهم می‌کند.موقعیت مکانی این برج است.

 

۶. برج بیمه و یا برج پارس

 

معمار: گروه مهندسی ویو

 

تعداد طبقات: ۲۵

 

برج بیمه ایران ساختمانی در خیابان آفریقا تهران است که در سال 1390 به بهره‌برداری رسید. این برج با ارتفاع 100 متر، به‌عنوان یکی از مرتفع‌ترین برج‌های اداری جردن شناخته می‌شود.

 

طراحی متفاوت: طراحی برج بیمه جردن، برگرفته از معماری مدرن و با استفاده از مصالحی مانند شیشه و آلومینیوم است. نمای این برج، ترکیبی از خطوط منحنی و هندسی است که ظاهری زیبا و چشم‌گیر به آن بخشیده است.

 

سالن اجتماعات: این سالن برای برگزاری جلسات و همایش‌ها استفاده می‌شود.

 

موقعیت مکانی: دسترسی آسان به مراکز خرید، رستوران‌ها، مراکز تفریحی و درمانی از مزایای موقعیت مکانی این برج است.