بازارهای مالی چطور به استقبال پزشکیان رفتند؟ | نگاهی به بازارها در آستانه شروع به کار دولت چهاردهم

هفت صبح| ‌ مسعود پزشکیان یکشنبه هفتم مردادماه به شکل رسمی کلید پاستور را تحویل گرفت. در بعدازظهر روز تنفیذ رئیس‌دولت چهاردهم، قیمت دلار به کانال 59هزار تومان رسید. در واقع واکنش بازار ارز در روز یکشنبه هفتم مردادماه، نسبت به اخبار مربوط به آغاز کار ریاست‌جمهوری پزشکیان، افزایشی بود. در بازار سکه، اوضاع برای برخی از نمونه‌ها مانند سکه تمام بهار آزادی طرح قدیم به همین منوال پیش رفت و دولت جدید کار را با سکه 41میلیون و 560هزار تومانی آغاز کرد.

البته برخی از سکه‌ها، مانند سکه طرح قدیمی، از جای خود تکان نخوردند. قیمت طلا اما دیروز کمی بالا رفت و هر گرم طلای 18عیار به سه‌میلیون و 405هزار و 700تومان رسید. قیمت مسکن مرتبط با تیرماه هنوز از سوی بانک مرکزی اعلام نشده است؛ بنابراین چاره‌ای نداریم تا به آمار رسمی بسنده کرده و ارقام مرتبط با خردادماه سال 1403 را در اختیار شما قرار بدهیم. به‌ هرحال قیمت مسکن در تهران، طبق آخرین گزارش رسمی بانک مرکزی به متری 85میلیون و 910هزار تومان رسیده بود که نشان می‌دهد یک خانه با متراژ متوسط و 100متری و در منطقه‌ای متوسط با قیمت نزدیک به هشت‌میلیارد و 600میلیون تومان فروش رفته است. اینجا نگاهی به بازارها در آستانه شروع به کار دولت چهاردهم انداخته‌ایم:

‌وضعیت بازار سکه

قیمت هر عدد سکه بهار آزادی در بازار روز یکشنبه و بعد از مراسم تنفیذ رئیس‌جمهور به 41میلیون و 560هزار تومان رسید. درحالی‌که یک روز قبل،‌ خریداران بابت خرید هر سکه طرح جدید، 41میلیون و 331هزار تومان هزینه می‌کردند. یک ماه قبل در روز 16تیرماه و یک روز بعد از برگزاری دور دوم انتخابات، قیمت سکه 37میلیون و 780هزار تومان بود و در روز اعلام شهادت ابراهیم رئیسی، یعنی 31اردیبهشت، سکه با قیمت 37میلیون و 295هزار تومان فروش می‌رفت.

قیمت هرعدد سکه طرح جدید ابتدای امسال 38میلیون و 960هزار تومان بود. قیمت سکه بهار آزادی طرح قدیم، هم‌زمان با تنفیذ رئیس‌جمهور در روز یکشنبه هفتم مردادماه، 37میلیون و 780هزار تومان بود که در مقایسه با روز قبل از آن تغییری نکرده بود. جالب این است که قیمت این نوع سکه‌ها روز پس از انتخابات دور چهاردهم هم به همین میزان بود. اما در روز شهادت رئیس‌جمهور سابق 37میلیون و 295هزار تومان فروخته می‌شد. سکه طرح قدیم، امسال را با قیمت 36میلیون و 80هزار تومان شروع کرد. هرعدد نیم‌سکه دیروز 22میلیون و 960هزار تومان فروخته می‌شد که 50هزار تومان در مقایسه با روز شنبه،‌ گران‌تر شده بود. 

قیمت نیم‌سکه روز بعد از انتخابات، یعنی 16تیرماه گران‌تر بود و خریداران برای هر عدد 23میلیون و 460هزار تومان پرداخت می‌کردند. روز بعد از حادثه شهادت رئیس‌جمهور، کسانی که اقدام به خرید نیم‌سکه کرده بودند، آن را با قیمت 23میلیون و 260هزار تومان می‌خریدند که دقیقا 200هزار تومان ارزان‌تر از روز نخست شروع به کار دولت چهاردهم بود. در ابتدای امسال قیمت نیم‌سکه 23میلیون و 240هزار تومان تعیین شده بود.

خریداران ربع‌سکه دیروز می‌توانستند با پرداخت 14میلیون و 940هزار تومان، یک عدد از این نوع سکه را با خود به خانه ببرند. یک روز قبل از این اتفاق، یعنی شنبه ششم مردادماه، قیمت ربع‌سکه 14میلیون و 890هزار تومان بود. قیمت چنین سکه‌هایی در روز بعد از انتخابات، 15میلیون و 440هزار تومان بود که نشان از کاهش 500هزار تومانی قیمت در طول این مدت دارد. ربع‌سکه روز 31اردیبهشت، 14میلیون و 940هزار تومان بود که دقیقا مشابه دیروز است.

در ابتدای سال خریداران چنین سکه‌هایی 14میلیون و 430هزار تومان بابت خرید خود هزینه می‌کردند. قیمت سکه گرمی یکشنبه هفت مرداد، هفت میلیون و 20هزار تومان بود. سکه گرمی در روز انتخابات ریاست‌جمهوری و تعیین نتایج با قیمت شش‌میلیون و 920هزار تومان فروخته می‌شد. سکه گرمی در روز شهادت رئیس‌دولت سیزدهم، شش‌میلیون و 820هزار تومان بود. این سکه در ابتدای سال در کانال هفت میلیون تومان فروخته می‌شد.

وضعیت بازار ارز

در روزی که مسعود پزشکیان به عنوان رئیس‌جمهور کار خود را آغاز کرد، قیمت دلار در بعدازظهر به 59هزار و 20تومان رسید. یک روز قبل از تنفیذ رئیس‌جمهور چهاردهم خریداران دلار برای هر اسکناس 58هزار و 646تومان هزینه می‌کردند. در روز انتخابات دور دوم ریاست‌جمهوری،‌ این ارز پرطرفدار با قیمت 59هزار و 830تومان فروخته می‌شد. قیمت دلار در ابتدای سال 61هزار و 590تومان بود که از آن زمان تاکنون دو هزار و 570تومان کاهش قیمت داشته است. دیروز یورو وارد کانال 64هزار تومان شد و در عصر روز یکشنبه با قیمت 64هزار و 70تومان به‌فروش می‌رسید.

یک روز قبل از مراسم تنفیذ، یورو 63هزار و 670تومان قیمت داشت. البته این قیمت‌ها در مقایسه با روز پس از انتخابات ریاست‌جمهوری کاهشی بوده است. در روز 16تیرماه قیمت هر یورو برای مسافران اروپا 65هزار و 250تومان قیمت داشت. قیمت این ارز در روز اعلام شهادت رئیس‌جمهور فقید و تیم همراه او، 62هزار و 890تومان بود. یورو در ابتدای سال جاری با قیمت 66هزار و 832تومان فروخته می‌شد که نشان می‌دهد در این مدت حدودا 2800تومان ارزان شده است. اگر دیروز عصر دنبال خرید درهم امارات برای سفر به دوبی بودید، ‌برای خرید هر اسکناس به 16هزار و 54تومان پول نیاز داشتید. یک روز قبل از مراسم تنفیذ رئیس‌جمهور، قیمت درهم 15هزار و 968تومان تعیین شده بود. 

در روز بعد از انتخابات ریاست‌جمهوری درهم 16هزار و 418تومان قیمت داشت که در مقایسه با روز یکشنبه گران‌تر بوده است. در روز 31اردیبهشت، هر اسکناس درهم با قیمت 15هزار و 879تومان فروش می‌رفت. اما در ابتدای امسال قیمت درهم 17هزار و 122تومان بود که نشان می‌دهد از ابتدای سال جاری قیمت حدوداً هزار تومان ارزان‌تر شده است.

لیر ترکیه روز هفتم مردادماه هزار و 790تومان قیمت داشت که در مقایسه با روز قبل، یعنی ششم مرداد 10تومان گران شده بود. لیر ترکیه همزمان با اعلام نتایج انتخابات ریاست‌جمهوری چهاردهم با قیمت 1840تومان فروش می‌رفت که از آن زمان تا امروز 50تومان ارزان شده است. قیمت چنین ارزی روز 31 اردیبهشت هم همان 1790تومان بود. در ابتدای سال اگر قصد سفر به ترکیه را داشتید، باید برای خرید هر لیر، 1945تومان هزینه می‌کردید. این اعداد نشان می‌دهد قیمت لیر از پنج ماه قبل تا امروز 55تومان ارزان شده است.

وضعیت بازار بورس

بورس دیروز به‌دلیل تعطیلی ادارات دولتی و بانک‌ها بسته بود. بنابراین می‌توانیم برای دانستن اینکه دولت چهاردهم بورس را در چه شرایطی تحویل گرفته، نگاهی به آمار و ارقام روز ششم مردادماه 1403 بیندازیم. البته بازار بورس در همین روز هم نیمه تعطیل به‌حساب می‌آمد. اما پایان بورس روز شش مرداد 1403 در حالی رقم خورد که بازار سهام تحت تاثیر روزی نیمه‌تعطیل، عقب‌نشینی سنگینی کرد و منفی شد. بورس شنبه با ریزش 14هزار و 339واحدی کار خود را پایان داد. به این ترتیب، شاخص کل بورس تا سطح دو میلیون و 160هزار و 975واحد پایین آمد.

بیایید نگاهی به وضعیت بورس در روز شنبه پس از انتخابات یعنی 16تیرماه بیندازیم. در این روز بازار سهام به این اتفاق واکنش سبزی داد و شاخص‌های بورسی جهش بزرگی پیدا کرده و حدود 90 درصد نمادها رشد داشتند. در پایان آن روز، شاخص کل با رشد 88هزار و 179واحد روبه‌رو شد. بر این اساس، شاخص کل در پایان معاملات 16تیرماه در سطح دو میلیون و 188هزار واحد ایستاد. در ابتدای سال، یعنی روز پنجم فروردین ماه که بورس باز شد، 91درصد از نمادهای بازار سبزپوش شدند و نمادهای منفی هم عموما در محدوده نوسان صفر تا منفی سه درصد نوسان کردند. در نخستین روز کاری سال 1403، شاخص کل بورس تهران توانست با رشد 1/88درصدی، 41هزار و 267واحد بالا رود و در ارتفاع دو میلیون و 236هزار و 360واحد قرار گیرد.

وضعیت بازار طلا

قیمت هر گرم طلای 18عیار در بازار، روز یکشنبه هفتم مردادماه و همزمان با مراسم تنفیذ ریاست‌جمهوری دولت چهاردهم، سه میلیون و 405هزار و 700تومان بود. این درحالیست که اگر یک روز زودتر اقدام به خرید طلا می‌کردید،‌ باید بابت هر گرم سه میلیون و 388هزار و 200تومان پول می‌دادید. قیمت هر گرم طلای 18عیار در روز 16 تیرماه، یعنی یک روز پس از برگزاری دور دوم انتخابات ریاست‌جمهوری و اعلام نتایج، به سه میلیون و 432هزار و 100تومان رسیده است.

در این مدت قیمت هر گرم طلا 26هزار و 400تومان کاهش پیدا کرده است که البته از نظر درصد، چشمگیر نبوده و کاهشش به یک درصد هم نمی‌رسد. در ابتدای امسال اگر قصد خرید طلای 18عیار را داشتید، باید بابت هر گرم سه میلیون و 262هزار و 600تومان هزینه می‌کردید. این رقم نشان می‌دهد که طلا از آغاز سال 1403 تا امروز 4/3درصد گران شده است که برابر با 4/4درصد است. قیمت طلا در طول یک سال گذشته، نزدیک به 46درصد افزایش را ثبت کرده که از میزان تورم سالیانه جلو زده است.

قیمت هر متر مسکن

برای اینکه بدانیم در همه بازارها اوضاع و احوال از چه قرار است، بد نیست نگاهی هم به آمار قیمت مسکن بیندازیم که از سوی بانک مرکزی اعلام می‌شود. البته، قیمت مسکن مرتبط با تیرماه، هنوز اعلام نشده است و ناچاریم برای اینکه شما را در جریان قیمت‌ها قرار دهیم، از آمار مربوط به خردادماه استفاده کنیم که آخرین رقم‌هایی است که به‌صورت رسمی از سوی بانک مرکزی اعلام شده.

در خرداد امسال قیمت هر متر خانه در تهران، به‌طور میانگین 85 میلیون و 910هزار تومان بود. یعنی اگر قصد خرید خانه‌ای متوسط با 100متر وسعت را داشتید، باید نزدیک به هشت میلیارد و 600میلیون تومان پول می‌دادید یا برای خرید خانه‌های کوچک و نقلی 50متری به چهار میلیارد و 300میلیون تومان پول نیاز پیدا می‌کردید. متوسط قیمت خانه در این ماه در منطقه یک به 160میلیون و 950هزار تومان رسید و ارزان‌ترین خانه‌ها را می‌شد در منطقه 19 تهران با قیمت متری 44میلیون و 520هزار تومان خرید.

یعنی خرید یک خانه 100متری در این منطقه نیاز به کمتر از چهار میلیارد و 500میلیون تومان پول داشت. آمار نشان می‌دهد در فروردین ماه امسال قیمت هر متر مسکن در پایتخت به‌طور میانگین، 81میلیون و 630تومان بود و خریداران خانه‌های 100متری به هشت میلیارد و 163میلیون تومان پول نیاز داشتند و افراد خانه‌های متوسط را با وسعت 50متر چهار میلیارد و 50میلیون تومان می‌خریدند.

قیمت خانه در منطقه یک ابتدای امسال متری 150میلیون و 420هزار تومان بود و با این‌حساب ساکنان مناطق شمالی برای خرید یک خانه متوسط باید 15میلیارد و 420میلیون تومان هزینه می‌کردند. قیمت مسکن در در منطقه 18 ارزان‌تر از دیگر نقاط بود و خریداران با 43میلیون و 360هزار تومان هر متر مسکن را معامله می‌کردند.