افزایش تقاضای خرید ملک در ۳ منطقه تهران
داود بیگی نژاد درباره دلیل تمرکز بالای قراردادها در مناطق ۴ و ۵ تهران، گفت: «به خاطر کوچکمتراژ بودن آپارتمان در برخی مناطق تقاضای بالاتری دارند. مناطق ۴ و ۵ به جهت گستره جغرافیاییشان و حداکثر قیمتهایی که در آنجا هست نسبت به سایر مناطق رقابتی تر است، درواقع گستره جغرافیایی مناطق ۴ و ۵ ما بسیار زیادتر از مابقی مناطق است و تنوع قیمتی در آن وجود دارد. همین دلیل بر این شده که تعداد قراردادها در این دو منطقه بالا باشد، منطقه ۱۰ هم بهخاطر ریزمتراژ بودن واحدهایی که در آن هست و آگهی میشود دلیلی شده برای اینکه ما ببینیم تعداد فایلها و قراردادهایی فروش آپارتمان در این مناطق با دیگر مناطق متفاوت شود.»
نایبرئیس اتحادیه مشاوران املاک کشور در پاسخ به این پرسش که در مقطعی گفته شد در اطراف تهران تقاضا بیشتر شده، آیا همچنان آن روند هست یا تغییر کرده؟، گفت: «کاملاً درسته است که قیمت ملک در حاشیه تهران ارزانتر از خود تهران بود، با این استدلال که قدرت خرید مردم کاهش پیدا کرده و این باعث شده که مستأجرین به سمت کرج و حتی حاشیه تهران بروند. اما بر مبنای دادههای رسمی نبوده است.»
