چه کسانی سوئیت‌های ساعتی در تهران اجاره می کنند؟

اقتصادی
چه کسانی سوئیت‌های ساعتی در تهران اجاره می کنند؟

ایسنا نوشت: یکی از دلایل ایجاد پدیده اجاره ساعتی و روزانه سوئیت و آپارتمان در تهران که از حدود پنج سال پیش آغاز شده به هزینه‌های بالای هتل ربط داده می‌شود و به نظر می‌رسد که از رونق مناسبی هم برخوردار است.

عمده سوئیت و آپارتمان‌های مبله که به شکل ساعتی و روزانه اجاره داده می‌شود در شمال و مرکز تهران قرار دارد و نرخ اجاره آنها بر اساس موقعیت مکانی و تعداد نفرات در نوسان است. اجاره روزانه این نوع واحدها حدود ۱۵۰ تا ۵۰۰ هزار تومان است و در مواردی ارقام بالاتر نیز مشاهده می‌شود.

اتحادیه صنف مشاوران املاک می‌گوید که دفاتر املاک را از انعقاد قرارداد خانه‌های ساعتی و روزانه منع کرده و مشاوران فقط اجازه دارند قراردادهای یک ساله و شش ماهه امضا کنند. با این حال مالکان این نوع آپارتمان‌ها در فضای مجازی حضور پررنگی دارند. یک آپارتمان مبله ۱۱۸ متری با حیاط دربست در محله پونک به قیمت روزانه ۴۸۰ هزار تومان اجاره داده می‌شود. در نواب نرخ اجاره روزانه یک واحد دو خوابه ۶۵ متری ۲۰۰ هزار تومان تعیین شده است. در پاسداران یک واحد ۵۰ متری با قیمت ۲۵۰ هزار تومان به صورت روزانه اجاره داده می‌شود. در میدان ولیعصر هم اجاره یک سوئیت ۴۰ متری بدون اتاق با فرش و یخچال و گاز و کلیه لوازم منزل ۱۷۰ هزار تومان در روز است. فایل‌های بسیاری از این دست وجود دارد و هر لحظه آگهی جدیدی به آن اضافه می‌شود.

لیدرها و صاحبان آژانس‌های گردشگری هم مشتریان دیگر این آپارتمان‌ها هستند که گردشگران را برای مدتی محدود در این واحدها مستقر می‌کنند. قیمت این نوع خانه‌ها برای مستاجر ایرانی با متقاضی خارجی متفاوت است. آپارتمانی که اجاره ماهانه آن برای مستاجر ایرانی ۳میلیون و ۸۰۰ هزار تومان است، برای متقاضی خارجی ۱۳۰۰ تا ۱۴۰۰ دلار تمام می‌شود. این واحدها به میهمانان خارجی به شکل ماهانه اجاره داده می‌شود و این محدودیت به دلیل نوع آپارتمان‌های اختصاص یافته به آنان است که عمدتا لوکس هستند.

به‌عنوان مثال آپارتمانی لوکس در خیابان پاسداران به قیمت ۴ هزار و ۲۰۰ دلار یا آپارتمان دیگری در الهیه به قیمت ۳ هزار و ۵۰۰ دلار اجاره داده شده است. این آپارتمان‌ها از شش تا ۹ ماه و گاهی نیز تا دو سال اجاره داده می‌شود. تفاوت دیگری که این نوع اجاره دارد، پرداخت تمامی مبلغ اجاره بها در ابتدای مدت قرارداد است. برخی از فعالان بازار مسکن درباره متقاضیان این نوع خانه‌ها می‌گویند: بیمارانی که از سایر شهرهای کشور برای درمان به تهران می‌آیند، یا صاحبان مشاغلی که برای مدت کوتاهی نیاز به سکونت در پایتخت دارند، اغلب به صورت کوتاه‌مدت این آپارتمان‌ها را اجاره می‌کنند.

بازدید اپلیکیشن 143 , بازدید سایت 1

اخبار مرتبط

تعطیلات عید فطر؛ زمانی برای سفر لوکس و ‌ارزان تعطیلات عید فطر؛ زمانی برای سفر لوکس و ‌ارزان
کاربران ویژه - اقتصادی
روزنامه هفت صبح، فرید عطارزاده | کم شدن آمار مبتلایان به کرونا از یک‌سو و در پیش بودن تعطیلات عید فطر از سوی دیگر موجب شده تا گردشگری از نفس افتاده کشور دوباره جان بگیرد البته به آرامی و محتاطانه. پس از اعلام اجازه فعالیت هتل‌ها از عید فطر از…...
وام گرفتن در کدام استان راحت‌تر است؟ وام گرفتن در کدام استان راحت‌تر است؟
کاربران ویژه - اقتصادی
روزنامه هفت صبح، گروه بازار | بانک‌ها برای پرداخت وام به مشتریانشان به قدری سختگیری می‌کنند که حدود ۴۸۱هزار میلیارد تومان در حساب‌های بانکی بیکار مانده است. آخرین گزارش بانک مرکزی از وضعیت تسهیلات و سپرده‌های بانکی نشان می‌دهد ۷۹درصد از مبالغی که مردم در حساب‌هایشان سپرده‌گذاری کرده‌اند، برای پرداخت…...
‌اقتصاد به سبک فوتبال شناور! ‌اقتصاد به سبک فوتبال شناور!
کاربران ویژه - اقتصادی
روزنامه هفت صبح، علی رستگار | ریتم رویدادهای اقتصادی در ایران سرعت حیرت‌آوری گرفته. می‌گویند روزانه ۱۵۰۰میلیارد تومان سرمایه وارد بورس می‌شود. نوسانات بازار خودرو مهارناپذیر به نظر می‌رسد. پراید به رکورد تاریخی ۹۰‌میلیون تومان رسیده. قیمت ارز بین کانال ۱۵ و ۱۶هزار تومان در رفت و برگشت است. اعلام…...

پاسخ دهید