روزنامه هفت صبح، مصطفی آرانی| این هفته در ستون پارکه به سه سوال مطرح شده در سایت دادراه پاسخ خواهیم داد:
سوال یک: من در یک ساختمان پزشکان مشغول به کارم که 3 طبقه آن تک واحدی (200متری) و 3 طبقه آن دو واحدی (واحدهای 100 و 110 متری) است. ساختمان هم در کل یک آسانسور بیشتر ندارد. واحدهای بزرگتر که طبقات یک و دو و سه را شامل میشود بسیار شلوغ هستند و 2شیفت کار میکنند ولی واحدهای طبقات بالاتر (کوچکتر) اغلب فقط شیفت عصر فعالند. یکسری از واحدها پارکینگ دارند و یکسری ندارند.
به علت شلوغ بودن طبقات اول تا سوم و تک آسانسوری بودن مجتمع، آسانسور مکررا خراب میشود و در زمان خرابی آسانسور واحدهای طبقات بالاتر بیشتر متضرر میشوند. نحوه تقسیم شارژ در مجتمع ما باید به چه صورت باشد؟ آیا واحدهای بدون پارکینگ میتوانند شارژ کمتری پرداخت کنند؟ آیا هزینه تعمیرات آسانسور را نباید واحدهای شلوغتر بپردازند؟
سوال بعدی اینکه طی سال قبل چند پزشک در این ساختمان عوض شدهاند و تابلوها عوض شده. باتوجه به اینکه همه تابلوها روی یک بورد مشترک نصب شده، طی این تعویضها تابلوی مطب اینجانب را سوزاندهاند. یعنی 2 نفر برقکار نظر دادهاند که این تابلو به برق ولتاژ قوی متصل شده و کلیه LEDهای آن سوزانده شده و هزینه زیادی جهت تعمیر آن لازم است. در این شرایط هزینه تعمیر تابلو بنده که حین تعویض تابلوهای همکاران دیگر آسیب دیده بر عهده کیست؟
پاسخ: شارژ ساختمان شامل دو بخش است: هزینههای مصرفی مثل گاز و آب و … که بر اساس میزان نفرات تعیین میشود و هزینههای مشترک یا مشاعاتی مثل آسانسور که بر اساس متراژ ساختمان تعیین میشود. در مورد پارکینگ هم هزینهها برای مسایل مختص پارکینگ مثل تعمیر هزینه ریموت، به افرادی که از پارکینگ استفاده نمیکنند تعلق نمیگیرد اما برای تمیز کردن پارکینگ به همه تعلق میگیرد.
از سوی دیگر در مورد خسارتی که به تابلوی شما رسیده، طبیعتا وظیفه آن کسانی است که این خسارت را به شما زدند اما مشخص نیست که شما بتوانید این خسارت را به آن همکاران منتسب کنید.
سوال دو: نام خانوادگی من عظیمی است. به دلیل مشکلات خانوادگی قصد تغییر آن را دارم. مراجعه کردم به ثبت احوال برای عوض کردنش اما گفتند که فامیلیات بد نیست و مشکلی ندارد. تنها راهش این است که در خانواده یا پدر یا برادر یا خواهر یا عمو و عمه محکومیت داشته باشند که شما با توجه به محکومیت اثبات کنید که این نام باعث سرافکندگی شما میشود. در خانواده من این شرط نیست ولی من استشهادی دارم که پدر بدنامی دارم. باید چه کنم؟
سوال سه: اسم من اکرم است و اصلا این اسم را دوست ندارم. از بچگی تا الان هم در خانواده و دوستان و فامیل به اسم ارغوان صدایم میزنند. آیا میتوانم اسم خود را تغییر بدهم؟
پاسخ: در هر دو مورد میتوانید به ثبت احوال مراجعه کنید و در صورتی که ثبت احوال نظر شما را قبول نکرد با دلایل محکمه پسند به دادگاه مراجعه کنید. علی الاصول تغییر این اسامی، مشکل قانونی ندارد.
دوشنبه هر هفته به پرسشهای حقوقی شهروندان پاسخ میدهیم. شما هم میتوانید سوالات خود را به دو نشانی الکترونیکی زیر یا پیامک 09202001707 ارسال کنید:
PR@7Sobh.com
mo.masjedi@gmail.com
