مقایسه قیمت های املاک در برخی مناطق و محلات تهران باعث حیرت و تعجب است به طوری که با هزینه خرید ۱۵ تا ۲۵ متر از املاک این مناطق می توان در مناطق متوسط شهر، آپارتمان های ۵۰-۶۰ متری خریداری کرد.
بهعنوان مثال حداقل قیمت خرید ملک در محدوده الهیه و خیابان فرشته برابر با متری ۵۵ میلیون برای آپارتمانی با عمر ۱۵ سال است. در این محدوده حداکثر قیمت هر متر مربع مسکن برابر با ۱۷۰میلیون تومان است.
نکته جالب توجه، وجود آپارتمانهای بزرگمتراژ در این محدوده است که سبب شده تا قیمت ها به طرز نجومی افزایش یابد. در میان فایل های فروش معمولا املاک کوچک متراژ را به سختی می توان یافت در حالی فایل فروش آپارتمان های با بیش از ۲۰۰ متر فراوان است.
یکی از فایلهای گرانقیمت منطقه الهیه به واحد ۴۲۰متری نوسازی تعلق دارد که با توجه به قیمت ۱۷۰میلیون تومانی هر مترمربع، ارزش آن روی هم رفته به ۷۱میلیارد و ۴۰۰میلیون تومان میرسد.
