بانک مرکزی اعلام کرد که سقف تسهیلات «کمک ودیعه مسکن مستاجرین» و همچنین «بهسازی و نوسازی مسکن روستایی» با تصمیم هیات عالی این نهاد افزایش یافته است.
طبق گزارش منتشرشده از سوی بانک مرکزی، هیات عالی این بانک در جریان بررسی موضوعات مرتبط با بازار اجاره، با افزایش سقف کلی و فردی تسهیلات کمکودیعه مسکن از محل منابع بانکی موضوع ماده (۴) قانون جهش تولید مسکن موافقت کرده است. همچنین، این هیات با رشد سقف تسهیلات ارزانقیمت ویژه طرحهای بهسازی و نوسازی مسکن در روستاها، شهرهای زیر ۲۵ هزار نفر و پروژههای مرتبط با تأمین مسکن محرومان نیز رأی مثبت داده است.
در توضیحات تکمیلی بانک مرکزی آمده است که با توجه به اهمیت ساماندهی بازار اجاره و لزوم حمایت از مستأجران، پیشنهاد افزایش سقف تسهیلات به هیات عالی ارائه شد و این پیشنهاد مورد تأیید قرار گرفت. بر اساس این مصوبه، به منظور اجرای ماده (۹) قانون ساماندهی بازار زمین، مسکن و اجارهبها، سقف کلی تسهیلات کمکودیعه مسکن از محل منابع ماده (۴) قانون جهش تولید مسکن به ۳,۰۰۰ هزار میلیارد ریال (۳۰۰ همت) افزایش یافته است.
در بخش وامهای فردی نیز تغییرات قابلتوجهی اعمال شده است. سقف وام ودیعه در تهران به ۳ میلیارد و ۶۵۰ میلیون ریال (۳۶۵ میلیون تومان) رسیده است. در مراکز استانها این سقف ۲ میلیارد و ۸۰۰ میلیون ریال (۲۸۰ میلیون تومان) تعیین شده و در سایر شهرها رقم ۱ میلیارد و ۸۵ میلیون ریال (۱۸۵ میلیون تومان) به تصویب رسیده است. همچنین برای روستاها سقف تسهیلات کمک ودیعه ۷۵۰ میلیون ریال (۷۵ میلیون تومان) اعلام شده است.
بانک مرکزی در بخش دیگری از گزارش خود اشاره کرده که در راستای اجرای بند (ث) ماده ۵۱ قانون برنامه هفتم پیشرفت جمهوری اسلامی ایران و با توجه به اهمیت بهسازی و نوسازی واحدهای مسکونی در روستاها، هیات عالی با افزایش سقف فردی تسهیلات طرح ویژه بهسازی و نوسازی مسکن روستایی، شهرهای زیر ۲۵ هزار نفر و پروژههای حمایتی تأمین مسکن محرومان موافقت کرده است. بر اساس این مصوبه، سقف وام مذکور برای ۲۲۰ هزار واحد مسکونی به ۵ میلیارد ریال افزایش یافته است.
این تغییرات، با توجه به شرایط سخت بازار اجاره و چالشهای جدی پیشروی مستأجران و ساکنان مناطق کمبرخوردار، میتواند تأثیر قابلتوجهی در توان مالی خانوارها و ساماندهی بازار مسکن بر جای بگذارد.
