روزنامه هفت صبح، مصطفی آرانی| حجم سوالات مطرح شده از ستون پارکه هنوز بالاست و به تدریج به سوالاتی که به دستمان میرسد پاسخ میدهیم. بنابراین اگر پاسختان را دریافت نکردید کمی حوصله کنید. این هفته به 6 سوال بیان شده از سوی خوانندگان مطرح پاسخ خواهیم داد:
سوال یک: ضامن وامی شدم. بانک از گیرنده وام شکایت کرده و ادعای سود کرده و منزل من در گروی بانک هست. آیا میتواند کاری کند البته وام باسود تسویه شده است.
پاسخ: در صورتی که وام با سود تسویه شده شما میتوانید به بانک مراجعه کنید و سند خود را از رهن این وام بیرون بیاورید و در این زمینه نگرانی معنا ندارد. مشخص نیست که در این زمینه بانک بر چه مبنایی از گیرنده شکایت کرده است.
سوال دو: زمینی داشتم و وقف کردم. پسر برادرم بدون اجازه کشت و کار کرده است. باید چکار کنم؟
پاسخ: ملکیت تنها نسبت به درختان یا محصول کشاورزی حاصل میشود نه نسبت به زمین و مالالاجاره زمین را باید بپردازند.
سوال سه: حکم قضایی تدلیس در ازدواج چیست؟
پاسخ: تدلیس عبارت است از عملیاتی که موجب فریب طرف معامله شود.به موجب ماده ۶۴۷ قانون مجازات اسلامی چنانچه هر یک از زوجین قبل از عقد ازدواج طرف خود را به امور واهی از قبیل داشتن تحصیلات عالیه، تمکن مالی، موقعیت اجتماعی، شغل و سمت خاص، تجرد و امثال آن فریب دهد و عقد بر مبنای هر یک از آنها واقع شود، مرتکب به حبس تعزیری از ۶ ماه تا ۲ سال محکوم میشود. بنابراین شخص فریب خورده میتواند به دادگاه کیفری مراجعه کند و از شخص فریبدهنده شکایت کند.
همچنین به موجب قانون مدنی تدلیس موجب حق فسخ میشود.
سوال چهار: خانه پدریمان را که به اسم مادرمان است، برادرم به نام خود زده است. آیا ما میتوانیم پس بگیریم. 3 دختر هستیم.
پاسخ: در این زمینه مادر شما که سند به نام اوست حق شکایت دارد و در صورتی که مادر فوت شده است؛ شما بهعنوان وارث حق شکایت دارید.
سوال پنج: سه دنگ از منزل و خودرو را به اسم همسرم زدم. میتوانم پس بگیرم؟
پاسخ: باید مشخص شود که به چه دلیل و در قبال چه کاری چنین کاری را انجام دادید. در صورتی که این کار هبه یا هدیه باشد امکان پس گرفتن دارید. طبق قانون مدنی هبه عقدی جایز است. به این معنی که هر یک از طرفین آن، یعنی چه شخصی که مالی را هبه داده است (واهب) و چه شخصی که مالی را بهعنوان هبه گرفته است (متهب) میتوانند هر زمان که مایل باشند عقد هبه را فسخ نمایند و یا به عبارتی رجوع از هبه کرده و آن را بر هم زنند.
سوال شش: سند مالکیت موتورسیکلت را به نام خانمم کردم ولی از او یک کاغذ با امضا هم گرفتم که پول این موتور مال من است. میتوانم بعدا آن را بفروشم؟
پاسخ: با توجه به اینکه سند به نام همسر است باید از او وکالت داشته باشید.
دوشنبه هر هفته به پرسشهای حقوقی شهروندان پاسخ میدهیم. شما هم میتوانید سوالات خود را به دو نشانی الکترونیکی زیر یا پیامک 09202001707 ارسال کنید:
PR@7Sobh.com
mo.masjedi@gmail.com
