آمادهباش برای پرداخت وام ازدواج ۱۰۰میلیونی
روزنامه هفت صبح، گروه بازار | تسهیلات قرضالحسنه قابل پرداخت به زوجها هرگز تا این اندازه جذاب نبوده است. هیجان ماجرا وقتی بیشتر میشود که بتوانند آن را به وام خرید مسکن اضافه کنند.پروسه ثبتنام وام ازدواج ۱۰۰میلیون تومانی آغاز شده است؛ زوجهایی که از تاریخ عقدشان کمتر از دو سال میگذرد، میتوانند با ورود به سامانه وام ازدواج بانک مرکزی به نشانی ve.cbi.ir تقاضای درخواست این تسهیلات را بدهند. مبلغ این وام با تصمیم کمیسیون تلفیق مجلس شورای اسلامی در زمستان سال ۹۸ افزایش پیدا کرده و به نفری ۵۰میلیون و درمجموع برای یک زوج به ۱۰۰میلیون تومان رسیده است.
حالا که شورای نگهبان مصوبات کمیسیون تلفیق را تایید کرده و بانک مرکزی سامانه وام ازدواج را بهروزرسانی کرده، میتوانید در سامانه وام ازدواج ثبتنام کنید تا بعد از مشخص شدن شعبه، شما را برای تکمیل مدارک و پرداخت وام ۱۰۰میلیونی صدا بزنند. بازپرداخت این وام هفتسال مهلت دارد و با توجه به کارمزد قرضالحسنه چهاردرصدی، مبلغ هر قسط نفری ۶۸۰هزار تومان و درمجموع یکمیلیون و ۳۶۰هزار تومان در ماه خواهد بود.
«پرداخت وام ازدواج ۱۰۰میلیون تومانی آغاز شد»، این خبری است که روزهای اخیر در کانالهای خبری و برخی سایتها دست به دست میشود و حاکی از آغاز پرداخت وام ازدواج در سال ۹۹ است. ماجرا از یک بخشنامه شروع شده. بانک مسکن به عنوان یکی از بانکهای پرداختکننده وام ازدواج، بخشنامهای برای شعب خود ارسال کرده که در آن تغییرات وام ازدواج در سال ۹۹ تشریح شده است.
بخشنامهای که خبر جدیدی بههمراه ندارد و همان تغییرات قانون بودجه را به روسای شعبه اعلام کرده است. بهمنماه سال گذشته کمیسیون تلفیق مجلس شورای اسلامی، در زمان بررسی لایحه بودجه سال ۹۹ وام ازدواج را افزایش داد. پیش از این بانکها به هر یک از زوجین مبلغ ۳۰میلیون تومان و در مجموع ۶۰میلیون تومان وام میدادند .
این رقم برای سال ۹۹ به ۵۰میلیون تومان و در مجموع ۱۰۰میلیون تومان افزایش پیدا کرده است. از آنجا که دریافت وام ازدواج مراحل مخصوص خودش را دارد، نمیتوان گفت پرداخت وام ازدواج آغاز شده، بلکه تغییرات قانون بودجه به بانکها ابلاغ شده تا ملاک عمل قرار بگیرد. به عبارت دقیقتر باید بگوییم ثبتنام وام ازدواج در سامانه بانک مرکزی آغاز شده است.
*** شرایط دریافت وام ازدواج ۱۰۰میلیونی
زوجهای جوانی که تاکنون وام ازدواج دریافت نکرده باشند و تاریخ عقد آنها بعد از یکم فروردین ۹۶ باشد، مشمول دریافت وام ازدواج با رقم جدید هستند. این موضوع شامل حال کسانی که در سال ۹۸ برای وام ازدواج ثبتنام کردهاند و حتی تعیین شعبه شدهاند اما تا الان وام نگرفتهاند هم میشود. در هر مرحلهای که باشید میتوانید انصراف خود را از دریافت وام فعلی اعلام کنید تا ثبتنام شما حذف شود.
دو، سهماه دیگر با ثبتنام جدید اسم شما در فهرست دریافتکنندگان وام ۵۰میلیونی قرار میگیرد.
افرادی که مشمول ماده ۵۰ قانون جامع خدماترسانی به ایثارگران هستند، وام دوبرابری میگیرند. خانواده شاهد، جانبازان، آزادگان و فرزندان آنان مشمول این ماده هستند و وام ازدواج برای آنها نفری ۱۰۰میلیون و در مجموع ۲۰۰میلیون تومان در نظر گرفته میشود.
اگر تاریخ عقد شما قبل از اول فروردینماه سال ۹۶ است و در صف سامانه ازدواج در انتظار دریافت وام هستید، مشمول وام ازدواج ۵۰میلیونی نمیشوید و صرفا مشمول سقف ۱۵میلیون تومانی وام ازدواج خواهید بود. همچنین باید توجه داشته باشید که وام ازدواج بعد از گذشت ۲۴ماه از تاریخ عقد قابل دریافت نیست. این تسهیلات صرفا یکبار به هر شخص پرداخت میشود و در ازدواج دوم نمیتوانید از وام ازدواج استفاده کنید. توجه داشته باشید که برای دریافت وام ۱۰۰میلیونی باید هرکدام از زوجین به صورت جداگانه در سامانه مربوطه ثبتنام کنند. چراکه بانک هرکدام از آنها را به عنوان یک شخص حقیقی میشناسد.
*** وام ازدواج چند ضامن احتیاج دارد؟
براساس قانون بودجه سال ۹۹ دریافت وام ازدواج تنها با یک ضامن امکانپذیر است. بهخاطر افزایش رقم وام، آییننامه داخلی بعضی بانکها آنها را ملزم میکند حتما دوضامن درخواست کنند. چراکه بانکها عموما برای هر ۲۰میلیون تومان وام یک ضامن میخواهند و با ۵۰میلیونی شدن مبلغ وام ازدواج، آییننامههای داخلیشان اجازه نمیدهد صرفا با یک ضامن وام ۵۰میلیون تومانی پرداخت کنند.
با اینحال بانک مرکزی مثل همیشه بخشنامه میدهد و از بانکها میخواهد همان یک ضامن را درنظر بگیرند. بانک مرکزی در سامانه ثبتنام وام ازدواج نوشته، این تسهیلات با یک ضامن معتبر و سفته قابل پرداخت است. بانک مرکزی میگوید، بانکها میتوانند یارانه پرداختی به اشخاص را به عنوان تضمین بپذیرند. از آنجا که مبلغ اقساط بالاتر از یارانه نقدی است، احتمالا بانکها علاقهای نسبت به این کار ندارند. قطعا کلی بحث پیش خواهد آمد. ما توصیه میکنیم شما برای اینکه کارتان سریعتر راه بیفتد، از همین حالا دنبال دوتا ضامن برای هرکدام از وامها باشید.
*** شرایط بازپرداخت و مبلغ اقساط وام ازدواج
هفتسال برای بازپرداخت مبلغ وام ازدواج زمان دارید. این یعنی بازپرداخت مبلغ وام ازدواج ۱۰۰میلیونی بهطور مساوی بین ۸۴قسط ماهانه تقسیم میشود. وام ازدواج از جمله وامهای قرضالحسنه است و برای همین نرخ کارمزد آن سالانه چهاردرصد تعیین شده. بنابراین مبلغ اقساط ماهیانه برای هر وام، ۶۸۰هزار تومان و در مجموع یکمیلیون و ۳۶۰هزار تومان خواهد بود.
*** چطور برای دریافت وام ازدواج ثبتنام کنیم؟
شاید شما هم تماسهای تلفنی عجیب و غریبی دریافت کرده باشید. کسی که آن طرف خط گوشی را دستش گرفته، میگوید میتواند به ازای دریافت مبلغی، نامتان را در فهرست دریافتکنندگان وام ازدواج بگذارد. ماجرا به تماسهای تلفنی هم ختم نمیشود. برخی سایتها هم خودشان را به عنوان واسطههایی برای دریافت وام ازدواج معرفی میکنند.
کار به جایی رسیده که بانک مرکزی در صفحه اصلی سامانه ثبتنام وام ازدواج، صراحتا از این سایتها اسم برده و هشدار میدهد سامانه ثبتنام وام ازدواج، «هیچگونه ارتباطی با وبسایت کندو و سایر سایتهای فعال در این زمینه ندارد و متقاضیان میتوانند بهطور مستقیم نسبت به ثبتنام خود در سامانه اقدام کنند.»
برای اینکه بدون واسطه برای دریافت وام ازدواج اقدام کنید، کافی است خودتان وارد سامانه وام ازدواج بانک مرکزی به نشانی ve.cbi.ir شوید. مراحل کار به این صورت است که بعد از مطالعه شرایط و دستورالعمل دریافت وام ازدواج، به صفحه ثبتنام میروید و با وارد کردن اطلاعاتتان، کد رهگیری ۱۰رقمی دریافت میکنید.
اطلاعات واردشده برای تایید به سازمان ثبت احوال میرود و بعد از طی شدن مراحل اداری، شعبه دریافت وام تعیین میشود. اگر ظرف مدت ۱۲روز کاری به شعبه مورد نظر مراجعه نکنید، از سامانه بانک مورد نظر حذف میشوید و باید دوباره ثبتنام کنید. از زمان مراجعهتان به شعبه اعلامشده، تا ۴۵روز وقت دارید که مدارکتان را تکمیل کنید. در این بازه میتوانید دنبال ضامن بگردید. اگر این فرصت ۴۵روزه هم از دست برود، مجددا میتوانید برای دریافت وام ازدواج ثبتنام کنید. چراکه هیچ محدودیتی در تعداد دفعات ثبتنام وجود ندارد.
مدارک لازم برای دریافت وام ازدواج، عبارت است از اصل و کپی سند ازدواج، اصل و کپی تمام صفحات شناسنامه زوجها و ضامنها، اصل و کپی کارت ملی زوجها و ضامنها، کد پستی ۱۰رقمی و آدرس کامل محل سکونت زوج و کد رهگیری ۱۰رقمی که در زمان ثبتنام دریافت کردهاید. اگر کد رهگیری را گم یا فراموش کرده باشید، میتوانید با مراجعه مجدد به سامانه وام ازدواج، آن را بازیابی کنید.
*** یک پیشنهاد برای استفاده از وام ازدواج
۱۰۰میلیون تومان وام ازدواج رقم بزرگی است. برای خرج کردن آن حتما باید برنامه دقیقی بچینید. برخی ترجیح میدهند این وام ۱۰۰میلیونی را به تامین مخارج مراسم عروسی اختصاص دهند. بعضی دیگر آن را برای خرید جهیزیه کنار میگذارند. عدهای هم از وام ۱۰۰میلیونی برای تامین پول پیش یا رهن خانه استفاده میکنند.
یکی از بهترین گزینهها برای خرج کردن وام ازدواج، ثبتنام برای دریافت وام مسکن صندوق یکم است. این وام برای زوجهای ساکن تهران تا سقف ۱۶۰میلیون، شهرهای بالای ۲۰۰هزار نفر جمعیت، ۱۲۰میلیون و برای سایر شهرهای کوچک، ۸۰میلیون تومان در نظر گرفته میشود. زوجهایی که بخواهند چنین وامی دریافت کنند، باید از یکسال قبل نصف مبلغ وام را در بانک مسکن سپردهگذاری کرده باشند.
وام ازدواج میتواند شما را در تامین این سپرده بانکی کمک کند. در چنین حالتی با سپردهگذاری ۸۰میلیون از مبلغ ۱۰۰میلیونی وام ازدواج، میتوانید ۱۶۰میلیون وام خرید مسکن صندوق یکم دریافت کنید. با خرید اوراق تسه و دریافت وام ۴۰میلیونی اجاره، سرمایه شما برای خرید خانه به ۳۰۰میلیون تومان خواهد رسید که میتواند بخشی از بودجه لازم برای خرید مسکن را تامین کند.
مرکز پژوهشهای مجلس شورای اسلامی، پیشنهاد مشابهی را در شهریورماه سال گذشته مطرح کرده بود. این مرکز پیشنهاد کرده تا تسهیلات خرید مسکن با وام ازدواج تجمیع شود تا زوجها قدرت خرید بیشتری در ابتدای زندگیشان داشته باشند. این پیشنهاد در زمانی ارائه شد که وام ازدواج برای زوجین، ۶۰میلیون تومان بود که همان زمان با مخالفت معاونت مسکن و ساختمان وزارت راه و شهرسازی به خاطر تورمزا بودن افزایش رقم وام مسکن روبهرو شد.
حالا که وام ازدواج به ۱۰۰میلیون تومان افزایش پیدا کرده، در صورتی که این پیشنهاد اجرایی شود، قدرت خرید خانه برای زوجها به ۳۸۰میلیون تومان خواهد رسید. این رقم از مجموع ۱۰۰میلیون وام ازدواج، ۱۶۰میلیون وام خرید مسکن، ۴۰میلیون وام جعاله مسکن و ۸۰میلیون سپرده اولیه برای دریافت وام صندوق یکم به دست آمده است.