روزنامه هفت صبح، گروه بازار| اجاره یک مغازه در مناطق پررفتوآمد تهران پول زیادی میخواهد. بالاخره پایتخت است و کاسب اهل کار در آن میتواند درآمد خوبی داشته باشد. آنهایی که وسوسه میشوند حداقل باید توانایی پرداخت ۱۵ میلیون تومان اجاره در ماه را داشته باشند. ضمن اینکه ودیعهها دیگر بهسختی کمتر از ۲۰۰ میلیون است. بازار بزرگ تهران روزانه خریداران زیادی را سمت خود میکشاند. اجاره مغازه ۲۷ متری که در سال ۱۳۸۵ ساخته شده، یک میلیارد پول پیش میخواهد و باید ماهی ۷۰ میلیون تومان هم بدهید.
در راسته مسگرها یک گزینه ۱۰۰ متری وجود دارد که پول پیش آن ۸۰۰ میلیون و اجاره ماهانهاش ۶۵ میلیون تومان است. قیمتها در پاساژ رضا که همان حوالی بازار بزرگ است کمتر از این حرفها خواهد بود اما نهایتا باید ۲۰۰ میلیون تومان ودیعه و ماهی ۱۵ میلیون تومان اجاره بدهید تا بتوانید کار خود را در مغازهای ۱۷ سال ساخت با مساحت ۱۵ متر در طبقه منفی یک پاساژ راهاندازی کنید. در طبقه دوم همین پاساژ رضا، یک مغازه پنج متری که فقط به صنف پوشاک اجاره داده میشود، ۱۲۰ میلیون پول پیش و ماهی ۱۲ میلیون تومان پول میخواهد. اگر سراغ اجاره مغازه در بازار تجریش بروید، با یک میلیارد پول پیش و ماهی ۱۰۰ میلیون تومان میشود یک مغازه ۱۰۰ متری اجاره کرد که از نعمت داشتن زیرزمین برخوردار است.
کسی که دنبال مغازهای ۸۵ متری در خیابان دزاشیب بگردد، میتواند یک مغازه ساخت سال ۱۳۹۰ را اجاره کند که آب، برق، گاز و تلفن داشته و مناسب راهاندازی هر نوع شغلی است. برای اینکه کسی بتواند کسب و کار خود را در این مغازه راه بیندازد نیاز به یک میلیارد تومان ودیعه دارد و لازم است ماهی ۹۰ میلیون تومان اجاره بدهد. در مرکز شهر و حوالی دانشگاه تهران اگر دنبال مغازهای ۲۵۰ متری باشید، باید ۶۵۰ میلیون تومان پول پیش بدهید و استطاعت پرداخت ماهی ۶۵ میلیون تومان را داشته باشید. حالا یک لیوان آب بخورید و با این گزارش همراه شوید تا ببینیم در سایر شهرهای کشور اوضاع اجاره مغازه چطور است.
کرج؛ اجاره از ماهی سه میلیون تومان
اجاره ۳۵ متر مغازه در شاهینویلای کرج ۱۰۰ میلیون پول پیش و ماهی ۱۳ میلیون تومان پول میخواهد. این مغازه دارای سرویس بهداشتی است و بالکن دارد. در گلشهر یک مغازه ۷۰ متری که در سال ۱۳۹۶ ساخته شده است، با ۲۰۰ میلیون پول پیش و ماهی ۱۵ میلیون تومان اجاره آگهی شده است. اگر در گوهردشت کرج دنبال مغازهای بگردید که ۵۰ متر وسعت دارد، یکی از گزینهها که در سال ۱۳۷۵ ساخته شده، با ۸۰ میلیون تومان ودیعه و ماهی هشت میلیون تومان اجاره انتظارتان را میکشد.
این مغازه در حال حاضر سوپرمارکت است و ترجیحا جهت استفاده بهعنوان سوپرمارکت، فستفود، جگرکی، خشکشویی و نانوایی اجاره داده میشود و مالک آن علاقهای به تحویل دادن آن به صاحبان کافه یا مکانیکها ندارد. در گلشهر ویلا مغازهای آگهی شده که مناسب باز کردن نانوایی است. این گزینه تازهساز است و ۱۰۰ متر وسعت دارد و برای ودیعه آن باید ۱۵۰ میلیون تومان هزینه کرد و ماهی ۳۰ میلیون تومان هم اجاره پرداخت کرد. در مهرشهر یک مغازه نقلی ۹ متری ساخت سال ۱۳۹۴ اجاره داده میشود که در پاساژ سبحان قرار گرفته و برای مشاغلی چون خدمات کامپیوتر، خیاطی و… مناسب به حساب میآید.
اگر میخواهید یک میوهفروشی در جهانشهر داشته باشید، میتوانید مغازهای ۴۶ متری ساخت سال ۱۳۹۶ را اجاره کنید که تمام وسایل مورد نیاز برای راهانداختن میوهفروشی را دارد. ودیعه این مغازه ۱۵۰ میلیون تومان بوده و اجاره آن سه میلیون تومان است. در بین آگهیها به یک مورد ۲۰ متری در منظریه برخوردیم که در سال ۱۳۹۰ ساخته شده و دارای انباری، سرویس بهداشتی، کرکره برقی و آب، برق، تلفن و گاز است و برای اجاره آن به ۵۰ میلیون تومان رهن و ماهی چهار میلیون تومان پول نیاز دارید. در این منطقه جای پارک بهراحتی پیدا میشود.
تبریز؛ از ماهی دو میلیون تومان
در خیابان ولیعصر تبریز یک مغازه ۷۰ متری که در سال ۱۴۰۰ ساخته شده، ۲۰۰ میلیون ودیعه و ماهی ۴۰ میلیون تومان اجاره میخواهد. این یکی از گرانترین مغازههایی است که میشود در این شهر اجاره کرد. مورد دیگری که در آگهیها به آن برخوردهایم، ۹۰ متری و ساخت سال ۱۴۰۰ است که برای داشتن آن به ۱۰۰ میلیون تومان پول رهن و ماهی ۲۵ میلیون تومان برای پرداخت اجاره نیاز دارید. برای راه انداختن کسبوکار در مغازهای که ۱۷۰ متر وسعت داشته و در خیابان مدنی قرار گرفته است، باید ۱۰۰ میلیون پولپیش و ماهی ۱۵ میلیون تومان اجاره بپردازید.
این مغازه مناسب برای فروشگاه و انبار مواد خوراکی، بهداشتی و… است. اگر دنبال مغازهای با متراژ ۱۹ متر باشید، در پاساژ کریستال میشود آن را با ۲۵ میلیون تومان پولپیش و ماهی ۱۰ میلیون تومان اجاره کرد و کسبوکار خود را در آن بهراه انداخت. این مغازه دارای ویترین و کولر گازی است. یک گزینه ۵۵ متری ساخت سال ۱۳۹۰ در باغمیشه ۱۰۰ میلیون پولپیش و ماهی چهار میلیون تومان اجارهاش است و تراس هم دارد.
در بازار بزرگ تبریز یک مغازه ۱۰ متری که در سال ۱۳۹۰ ساخته شده، برای اجازه آگهی شده که ودیعه آن ۲۰ میلیون است و ماهی دو میلیون و ۱۰۰ هزار تومان پول لازم دارد. این مغازه فقط به فروشندگان لباس اجاره داده میشود. در همین بازار یک مورد دیگر ۱۲ مترمربع وسعت داشته و در سال ۱۳۹۶ ساخته شده است. شروع کار در این واحد تجاری مستلزم داشتن ۶۰ میلیون تومان پولپیش و ماهی دو میلیون تومان اجاره است. یک پنج متری در بازار بزرگ هم آگهی شده که ۳۰ میلیون ودیعه و ماهی پنج میلیون تومان اجاره میخواهد و برای فروش لوازمآرایش یا بدلیجات مناسب است.
اصفهان؛ از دو میلیون و ۵۰۰ هزار تومان
در بازار اصفهان اجاره یک مغازه ۳۰ متری که در سال ۱۳۹۰ ساخته شده و دارای آب، برق و تلفن است، ۶۰ میلیون ودیعه میخواهد و باید ماهی پنج میلیون و ۵۰۰ هزار تومان هم به صاحب ملک پرداخت کرد. گزینه بعدی در همان حوالی ۲۳ متری بوده و در سال ۱۳۹۳ ساخته شده. برای اینکه بتوانید کار خود را در این مغازه به راه بیندازید باید ۱۵ میلیون تومان پولپیش بدهید و ماهی چهار میلیون تومان اجاره بپردازید. در سبزهمیدان یک مغازه قدیمیساز ۱۷ متری را میشود با ۵۰ میلیون پول پیش و ماهی دو میلیون و ۵۰۰ هزار تومان اجاره کرد.
اگر دنبال یک فقره مغازه در چهارباغ بالا میگردید، یک گزینه ۲۵ متری آگهی شده که سال ساخت آن ۱۳۹۲ است و ۱۰۰ میلیون پولپیش و ماهی ۲۲ میلیون تومان پول لازم دارد. یک مغازه مناسب برای احداث کافیشاپ در بازار اصفهان، با وسعت ۶۰ متر ۵۰ میلیون پولپیش نیاز داشته و اجاره آن ماهی چهار میلیون تومان است. گزینه بعدی ۲۷۰ متری بوده و در چهارباغ بالا واقع شده است. مالک این مغازه که در سال ۱۳۸۰ ساخته شده، ۲۰۰ میلیون ودیعه میخواهد و اگر بخواهید آن را اجاره کنید باید ماهی ۱۰۰ میلیون تومان هم پول بپردازید. این مغازه در سه طبقه ساخته شده است. مغازهای ۳۳ متری در خیابان میرداماد که در سال ۱۳۹۰ ساخته شده، ۹۰ میلیون تومان رهن میخواهد و برای اجارهاش باید ماهی شش میلیون و ۵۰۰ هزار تومان پرداخت کرد. در میدان سپاهان این شهر با ۵۰ میلیون ودیعه و ماهی هشت میلیون تومان میتوانید یک مغازه ۲۰ متری ساخت سال ۱۳۸۰ را اجاره کنید که برای راهاندازی هر نوع شغلی مناسب است.
رشت؛ اجاره از ماهی سه میلیون تومان
برای یک مغازه ۶۰ متری ساخت سال ۱۳۷۱ در بازار بزرگ رشت، به ۱۵۰ میلیون تومان پولپیش و ماهی هفت میلیون تومان اجاره نیاز دارید. این رستوران با همه لوازم و امکانات از ظرف وظروف چینی و گرفته تا یخچال و میزوصندلی و بقیه ملزومات تحویل شما داده میشود. در میدان قلیپور با ۷۰ میلیون پولپیش و ماهی سه میلیون تومان اجاره میتوانید مغازهای ۱۱۰ متری داشته باشید، که برای فروش موادغذایی مناسب است.
در خیابان شهرداری گزینهای هشت متری که در سال ۱۳۸۰ ساخته شده با ۴۵ میلیون تومان رهن داده میشود. مالک نوشته است که آن را به غذاخوری اجاره نمیدهد. در همان ناحیه برای شروع کار خود در واحدی ۱۲ متری که در سال ۱۳۷۵ ساخته شده به ۵۰ میلیون ودیعه و ماهی ۹ میلیون و ۵۰۰ هزار تومان برای اجاره نیاز دارید. این مغازه آب، برق، گاز و دو خط تلفن دارد. یک ۱۶ متری در شهرداری که ۱۴ سال از ساخت آن میگذرد؛ ۱۰۰ میلیون تومان رهن داده میشود و دیگر نیازی به نگرانی بابت پرداخت اجاره ندارید.
این آگهی مربوط به یک باب مغازه دو نبش با امتیاز برق، شیشه سکوریت و کف سرامیک در طبقه اول پاساژ آرسن است. اگر بخواهید نانوایی باز کنید، مغازهای ۱۰۰ متری و ۹ سال ساخت در پیربازار میتواند گزینه خوبی برای شما باشد. پولپیش این گزینه ۴۰ میلیون تومان و اجاره ماهانهاش پنج میلیون و ۵۰۰ هزار تومان است. این مغازه مجوز نانوایی بربری و سهمیه آرد هم دارد. برای اینکه در بازار طلافروشان بتوانید کار کنید، میتوانید یک گزینه ۱۷ متری را در نظر بگیرید که در سال ۱۳۸۷ ساخته شده است. در این مغازه فقط میتوانید طلا بفروشید و برای ودیعهاش نیاز به ۲۰۰ میلیون تومان دارید و ماهانه هم ۱۵ میلیون تومان اجاره خواهید پرداخت.
مشهد؛ اجاره از ماهی دو میلیون و ۴۰۰ هزار تومان
در خیابان مصلی مشهد ۱۲ متر مغازه ۱۱ سال ساخت با ۲۰ میلیون پولپیش و ماهی دو میلیون و ۴۰۰ هزار تومان اجاره آگهی شده. این مغازه با مقداری لوازم جانبی موبایل واگذار میشود و بنابراین فقط بهدرد کسانی میخورد که قصد دارند موبایلفروشی باز کنند. در قاسمآباد این شهر با ۵۰ میلیون ودیعه و ماهی دو میلیون و ۵۰۰ هزار تومان اجاره میشود. مغازهای ۴۰ متری و ۹ سال ساخت داشت که کرکره برقی روی آن نصب شده و امکانات رفاهی آن کامل است.
در حاشیه خیابان امامت یک باب مغازه ۴۵ متری و ۱۶ سال ساخت وجود دارد که اگر بخواهید اجارهاش کنید باید ۲۰۰ میلیون تومان ودیعه بدهید و ماهی ۲۰ میلیون تومان پول بپردازید. یک مغازه ۶۰ متری در بلوار الهیه مشهد که در سال ۱۳۹۹ ساخته شده ۱۰۰ میلیون پولپیش و ماهی ۱۳ میلیون تومان اجارهاش است. این واحد هم آبدارخانه و هم پارکینگ دارد و هم از نظر امنیتی شما را دچار نگرانی نمیکند. برای اجاره مغازهای ۱۲ متری که در خیابان مصلی قرار گرفته و در سال ۱۳۹۰ ساخته شده است، به ۲۰ میلیون تومان پول پیش و ماهی دو میلیون و ۴۰۰ هزار تومان نیاز دارید.
در بین آگهیها مغازهای ۴۵۰ متری دیده میشود که در سال ۱۳۹۵ ساخته شده و ودیعه آن دو میلیارد تومان بوده و اجارهاش ۱۰۰ میلیون تومان است. این مغازه در خیابان فرهنگ قرار گرفته و دارای سرویس بهداشتی در مغازه و زیرزمین، اتاق سرایداری و پرسنل، کف سرامیک و بالابرغذا و دو یخچال فریزر بزرگ است که نشان میدهد برای راهانداختن فستفود یا رستوران مناسب است.
